埼玉の新築分譲マンション掲示板「ラコント越谷蒲生ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 越谷市
  6. 蒲生茜町
  7. 蒲生茜町
  8. ラコント越谷蒲生ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-30 17:25:33

ラコント越谷蒲生についての情報を希望しています。
公式サイト:https://koshigayagamo0152.jp/
資料請求/エントリー:https://koshigayagamo0152.jp/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR4360324574/calendar

所在地:埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
交通:東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩2分
   東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分
   JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分
間取:1LDK・2LDK
専有面積:35.70平米~52.16平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

総戸数:36戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上10階建
用途地域:近隣商業地域

駐車場:平置き12台
自転車置場:54台
バイク置場:5台

工事完了年月:2023年11月予定
引渡可能年月:2024年 3月予定
販売開始時期:2023年11月下旬予定

バルコニー面積:7.35平米~9.10平米
サービスバルコニー面積:1.28平米~1.52平米
敷地面積:768.15平米
建築面積:259.61平米
延床面積:1997.93平米

快適さが響きあう住まいへ
COMFORT CROSS RESIDENCE

- グリーンアプローチと坪庭を備えた 1LDK/2LDK 全36邸
- 南向き中心 & 角住戸率75%* + 内廊下設計
 *全36戸中27戸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ラコント越谷蒲生

[スレ作成日時]2023-09-06 07:39:37

所在地:埼玉県越谷市蒲生茜町7番13(地番)
交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 蒲生 駅徒歩2分
価格:3998万円
間取:2LDK
専有面積:52.16m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 36戸
[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ラコント越谷蒲生口コミ掲示板・評判

  1. 58 匿名さん

    蒲生だとファミリーが多い街だけど、ここだと二人暮らしくらいがちょうどよさそうな物件がメインだから
    そこが全体的に惜しい感じになってしまっているように思う。
    DINKSだと敢えて車を持たない、とかもあるだろうし…
    この辺りの戸建てに元々住んでて、年をとってマンションに住み替え、だったら需要はありそうだけど。

  2. 59 匿名さん

    この立地なら、確かに家族で住む人向きの物件のほうがニーズはあるように思います。
    JRも遠いので、DINKSさんなら、もっと駅近物件を選ぶでしょうね。
    資産運用として考えるも、なかなか難しいかも。

  3. 60 マンション検討中さん

    >>59 匿名さん
    ここは駅前物件ですよ。投資としても可能です。

  4. 61 匿名さん

    蒲生という街自体はあまり派手さはないけれど、普通に暮らしていく分には特に困ることはないと思う。
    ただ賃貸のニーズはどうなんでしょうね。各駅停車しか停まらないので、あまり高い家賃設定にはしにくいかも。
    自分が暮らしていくうえで、住みやすいっていうのは大切だと思う。
    蒲生だったら駅前でも子供がいるファミリーが暮らしやすい雰囲気、という点はとてもメリットかなと感じます。

  5. 62 匿名さん

    敷地内平置き駐車場限定3台先着順と明記されてますね。
    車所有で検討している人は焦りそうだけど、
    買った後に抽選でどうなるかわからないよりはスッキリして良いかもとは思います。
    ちなみにこの周辺の月極め駐車場の相場をググってみたら、
    蒲生の掲載駐車場数24カ所 平均賃料11,476 円
    と出てきました。
    このマンションの駐車場は月額使用料12,000円~14,000円とのことなので、
    外で借りるより高めになります。
    でも住まいに近くて平置きなのは便利だとは思います。

  6. 63 周辺住民さん

    最終期は3戸販売とのこと(モデルルーム?)。
    先着順が8戸ということは、25/33が売れたということでしょうか。

  7. 64 匿名さん

    小さな庭だけど、植栽の種類がたくさんあって、
    花が咲いたり実が生ったりするものが多いようで、
    ちょっとした楽しみになるかもしれません。
    エントランスアプローチがゆったりしていることとか、
    車や自転車、バイクの出入り口がそれぞれ分かれているのも、
    安心で良いなと思います。
    駐車場の区画数は少ないですが、
    全区画平置きは良いなと思います。

  8. 65 マンション掲示板さん

    >>64 匿名さん
    あ、営業さんおはようございます

  9. 66 匿名さん

    駐車場は12台ですか。
    これだけ駅に近ければ車を持たないという選択もあるでしょうし、これくらいが適切な台数なのかもしれませんね。
    ところで同じ平置きでも料金が微妙に異なるのは屋内と屋外の違いですか?

  10. 67 匿名さん

    ここだと全然車なくても生活自体は成立すると思います。どれくらいの割合の方が持たれるのだろうなあ。
    IKEAとかコストコとか行きたい場合は
    絶対に車は必要なので、そういう場合には持っていてもいいのかもしれないが。
    電車でも行けるけど、
    帰りの荷物を思うとこの場合はやっぱり車の出番ですね…。

  11. 68 匿名さん

    コストコ、イケアは基本的に車が無いと荷物の持ち運びはキツイと思います。大量購入した場合は自転車でというわけにもいきませんね。

    イケアは配送も一部行っていますが、送料が高かったりするのでそう考えるとやっぱり車必須かなーと感じます。
    そういった商業施設はあまり利用しないというのなら、自家用車いらずで生活は可能そうですね。

  12. 69 匿名さん

    さあさあついに来ましたよ、この時が。
    ファイナルバーゲン開催です!

  13. 70 匿名さん

    駐車場もラス1か。
    バーゲン部屋抽選前に埋まるかな?

  14. 71 匿名さん

    JRが近いほうが理想的ではありますが、
    周辺環境は良くてすみやすそうなのはいいですね。
    駐車場は残り1ですか?
    近所で借りようとすると月額どれくらいが相場でしょうか?

  15. 72 匿名さん

    >>71 匿名さん
    >>62

  16. 73 匿名さん

    キャンセル待ち?ラスト1邸みたいです

    販売戸数 1戸
    販売価格 2,698万円
    間取り 1LDK

  17. 74 購入経験者さん

    >>73 匿名さん
    これ安すぎやない??

  18. 75 匿名さん
  19. 76 匿名さん

    実物が拝見できる完成後販売なので住むときのイメージがわきやすそうでいいですね。
    ここはどちらかというと単身者とかDINKSあたりがターゲット層になりますから、
    内廊下設計になっているのはセキュリティ面を考慮しても良いと思います。
    駅からも近いので女性の一人暮らしでも安心できそうです

  20. 77 匿名さん

    再登録販売受付、となっているので、これはキャンセル住戸の販売をしているという認識でいいのでしょうか。
    一度は契約まで至った物件なので、
    条件は悪くはないと思うけれど、どうなんだろう。
    価格に関しては、最近の相場を思えばかなりお得感はあるように感じられます。
    駅前であれば、ということを考慮してですが。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

所在地:埼玉県越谷市蒲生茜町7番13(地番)
交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 蒲生 駅徒歩2分
価格:3998万円
間取:2LDK
専有面積:52.16m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 36戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 本物件と周辺の物件

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

1戸/総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

[PR] 埼玉県の物件

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円~4890万円

3LDK

68.29m2~73.18m2

総戸数 69戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸