サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズってどうですか？

南鳩ヶ谷は本当にのんびりした郊外っていう雰囲気で、静かに暮らしたい人にはいいんじゃないかなと。
スーパーマーケットも一応、生活圏内にはありますし、
大きな買い物は赤羽あたりに出れば何とかなりそうではありますし。
ファミリーによさそうな立地ではあるんですが、
全体的に専有面積がコンパクトなので、ファミリーはターゲットにしていないのかなぁ。

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ファミリーだと駅の近さよりも小学校の近さ、遊び場や習い事ができるところはあるか、とかが選択条件に入るので、
ここはDINKSの方が向いているのだろうなと思います。
乗り換えなしで都心まで行けるので、そういうアドバンテージがここの場合は売りになってくるのでしょう。

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大きなスーパーがあまりないのかなと思うので、もしファミリーなら他かなと思っちゃいました。
ただ、知り合いはふるさと納税とかネットスーパーをフル活用しているので、食材を配達してもらえるサービスがあると検討範囲になるかなと思いました。

「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の立地は資産価値も落ちなさそうです。
後楽園駅までは24分なので、思ったよりも都内へのアクセスは短時間でした。後楽園から乗り換えても、大手町とか上野とか東京とか1時間以内でいけますかね？

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>>30 匿名さん
最近の物件の中では資産価値的には上の方だと思う。
ただおっしゃるように近くにスーパーが少なくて生活圏で済ませるような感じではないところが若干ネックですかね。
あとSRの運賃は高いので会社負担の定期券なら、というところでしょうか。

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専有面積から判断するとここは子育てが終了した高齢者をターゲットにしているのでは？近隣の戸建や駅遠のマンションから終の住処としての住み替え需要はありそう。

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>>31 匿名さん

都内要所に接続している南北線沿線の資産価値は底堅い。
さらに品川へ接続が決まっていることも相当大きい。

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>専有面積から判断するとここは子育てが終了した高齢者をターゲットにしているのでは？
>近隣の戸建や駅遠のマンションから終の住処としての住み替え需要はありそう。

確かにそうかもしれませんね。
家族層が須磨には狭すぎる印象です。
駅に近いので、車を手放しても十分便利に暮らしていけそう。

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品川行きたい

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>>35 匿名さん
行きたいね、品川

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かなり地味な街だとは思います。
マンションの近くに野菜の直売所があって、そこはいいなと思いました。
この辺り、結構畑見かけますもんね。

飯田橋まで直行できることを謳っていますが
確かにそこは便利だと思うけれど
後はこの地域をどう思うか。
お店自体はチョコチョコありますが、大きなスーパーがあればよかった。

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>>38 匿名さん
今年できたオーケーストアは結構近くないですか？
近くにさらにまた新しくできるみたいですね。

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オーケーはたぶん自転車でも楽々行ける距離ですよね？
週末のまとめ買いにいいかもしれません。
あとは駅から少し離れるけどコモディイイダもあるし、
マンションの直近にはないかもだけど視野を広げるとなんだかんだある。

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オーケー、クレジットカードを使うならUFJのカードがいいですよ。

対象店舗のご利用が7％還元
https://www.cr.mufg.jp/mufgcard/point/global/save/convenience_store/in...
三菱UFJニコス株式会社が発行する下記カードが対象
オーケーあります

食費を節約できます。ポイント還元すると思ったら、物価高もまだ許せるというか…
5万円かかっているなら、すべてをカード払いするだけで3500ポイントもらえます。

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なんだか色々とあるんですね…＞オーケー
教えていただいてありがとうございます。
現金払いの３％オフよりもお得なのかもしれないですね。


ぜいたくを言えばもっと近くにスーパー欲しかったなぁ。
駅までの距離はとてもいいんですが。

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マンションから徒歩2分にセブンイレブンがあるし、
徒歩10分圏内にヤオコーやコモディイイダなどのスーパーが複数あるので日常の買い物に困ることはなさそうな点は
住む上では魅力の一つですね。
マイナス面としては埼玉高速鉄道ユーザーになってしまうことでしょうか。高速鉄道は運賃が高いのでそのあたりが気になる点です

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主要な駅ではないですが、徒歩3分は便利。
買い物も便利そうでいいなと思います。
でも、3LDKの間取が面積60㎡もないというのが残念。
これは家族4人は厳しそうかな。3人でもどうなんでしょうか。

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めちゃいいじゃん

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此れだよ此れ

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今販売している中ではEプランが一番広くあるようですが、
３LDKで５７平米。居室が４帖なので、かなり家具の配置も限られてしまう。
ベッド置いて、サイドテーブル置いたらおしまいじゃないですか？
子供部屋にしようにも、スタンダードな学習机はおけるのだろうか。

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徒歩3分しか愛せない

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