埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート川口本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 本町
  7. 川口駅
  8. ルピアコート川口本町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-26 01:28:57

ルピアコート川口本町についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市本町三丁目23番1、23番10、63番2、63番3、98番4(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分
間取:2LDK+SR・3LDK
面積:70.02㎡~73.24㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社中央ビル管理

公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchihoncho/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4202/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート川口本町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-09-23 11:13:35

ルピアコート川口本町 本物件
ルピアコート川口本町 売主・販売代理の方

この物件の公式リンクを掲載できます。

詳しく見る
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルピアコート川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 69 マンション検討中さん

    >>68 マンション検討中さん
    ここ買うなら少し頑張ってパークタワー川口本町がいいと思う。ここの通りの中古マンションも長期化しているイメージ。

  2. 70 匿名さん

    すごく「川口本町」であることをアピールしているなって、公式ホームページを見てて感じました。
    この川口本町であることって、そんなに資産性として見たときに良いものなんですか?
    駅まで10分以内で歩いていけて、買い物もしやすい利便性の高い環境という点は魅力ですが。
    ここまで地名押しで来るのが、他所の人間なのでよくわからない。

  3. 71 通りがかりさん

    >>70 匿名さん
    本町といえば本町小が人気なイメージですね。中受率も半分以上だよ。今は7割くらいあるのかな?

  4. 72 匿名さん

    >>70 匿名さん
    他にアピールできるところが無いからでは?

  5. 73 匿名さん

    >>72 匿名さん
    というか本町そんなに良いですかね?

  6. 74 匿名さん

    どこもパッとしないよ川口は

  7. 75 マンション比較中さん

    ここまで急激に金利上がってくるとさ
    5年ルールあると言っても、変動だと利息払ってるだけになっちゃうから
    正直厳しいかなと感じる。
    利上げされると組めるローン金額が減るから、5年前くらい前の相場まで一気に戻っちゃうかも。

    日銀は利上げペース加速に柔軟姿勢
    https://news.yahoo.co.jp/articles/6768e717b66c5311153d2af8b34e05c9de60...

  8. 76 マンション検討中さん

    川口は本町、栄町、幸町(本町小と幸町小の学区)が人気ですね
    本町は利便性と落ち着きさのバランスがいいですね

  9. 77 通りがかりさん

    >>76 マンション検討中さん
    本町小と幸町小どちらが人気ですか?

  10. 78 マンション検討中さん

    >>77 通りがかりさん
    小学校だけでいえば幸町小ですかね
    ただ幸町小学区は中学が遠いので中学受験率が高いようです

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      ディアナコート文京白山
    • 79 通りがかりさん

      >>78 マンション検討中さん
      幸町小は外国人多いですか?

    • 80 匿名さん

      2LDK+SR~3LDKを中心としたゆとりある間取りで、細やかな気配りやデザインが素敵。

      川口駅徒歩7分という利便性の高さも高ポイント。

      ただ、周辺道路の交通量や近くの消防署などによる騒音や環境面は気になりますね。

    • 81 買い替え検討中さん

      >>75 マンション比較中さん
      確かに首都圏全体では下がってますよね。
      神奈川、埼玉、千葉はインスタで新築でも値引き広告良く流れてきますし
      赤羽なんて新築タワマンですら値下がってますからね、、、

    • 82 匿名さん

      川口おすすめだよ

    • 83 マンション検討中さん

      >>79 通りがかりさん
      中国人はクラスに数人いますが、皆賢くて落ち着いてますよ。中国人以外の外国人はほとんどいません。

    • 84 評判気になるさん

      >>70 匿名さん
      川口市内では本町、栄町、幸町は比較優位性があります。
      反対にクレアホームズ川口 市役所前、パークナード川口、ローレルコート川口レジデンスは青木を隠してます。鳩ヶ谷、南鳩ヶ谷の物件も川口駅物件と誤認させるような物件名や駅距離の書き方をしてる所がありますね。
      そのような物件は自身の立地が弱いことを自白しているようなものです。

    • 85 職人さん

      全国から見れば平等に外国人問題を抱えている川口という評価ですよ?

    • 86 評判気になるさん

      >>85 職人さん
      すんたまさんのYouTubeでもイメージのせいで川口物件の購入者、特に中古はほぼ地元民と言ってますね。だからこそアドレスを意識しないと出口戦略で躓きますよ。

    • 87 匿名さん

      川口イイゼ

    • 88 購入経験者さん

      >>86 評判気になるさん
      アドレスもそうですが、やっぱり金利上昇フェーズでは株と同じで高値掴みをしない、適正価格を見極めることが重要になってきそうですね。

      短期売買も抑制されるようなので、出口は慎重に考える必要がありそうです。

      マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望 高騰に歯止め
      https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA258Q30V20C26A8000000/?msockid=1...

    ルピアコート川口本町 本物件
    ルピアコート川口本町 売主・販売代理の方

    この物件の公式リンクを掲載できます。

    詳しく見る
    [PR] 周辺の物件
    オーベル六町レジデンス
    スポンサードリンク
    オーベル六町レジデンス
    ヴェレーナ中浦和
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオシティ文京小石川
    スポンサードリンク
    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    [PR] 周辺の物件

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4800万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    55.68m2~68.04m2

    総戸数 52戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5960万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・53.2m2

    総戸数 49戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ヴェレーナ中浦和

    埼玉県さいたま市桜区西堀8-395-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.5m2~87.57m2

    総戸数 50戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    [PR] 埼玉県の物件

    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.69m2~88.99m2

    総戸数 318戸

    ソライエ南桜井

    埼玉県春日部市大衾字原496番546

    2,900万円台予定~5,700万円台予定

    2LDK~4LDK

    59.29m²~80.04m²

    総戸数 146戸

    ブランズ大宮日進ビアレ

    埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

    4,930万円~5,860万円

    3LDK~4LDK

    67.47m²~76.45m²

    総戸数 155戸

    ユニハイム朝霞本町

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    3298万円・5298万円

    1LDK・3LDK

    35.67m2・56.84m2

    総戸数 193戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円・4998万円

    2LDK・4LDK

    61.74m2・84.42m2

    総戸数 111戸

    ソルティア川越

    埼玉県川越市菅原町7-38ほか

    3,298万円~4,398万円

    1LDK、2LDK

    32.56m²~47.99m²

    総戸数 44戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階))

    3LDK・4LDK

    67.07m2~80.52m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~72.39m2

    総戸数 206戸

    シティインデックス川越

    埼玉県川越市中原町1丁目

    2,900万円台〜4,900万円台

    1LDK・2LDK

    34.32㎡~53.72㎡

    総戸数 52戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先