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<title><![CDATA[ルピアコート川口本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルピアコート川口本町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchihoncho/所在地：埼玉県川口市本町三丁目23番1、23番10、63番2、63番3、98番4（地番）交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩７分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分間取：2LDK+SR・3LDK 面積：70.02㎡～73.24㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T01:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 評判気になるさんアドレスもそうですが、やっぱり金利上昇フェーズでは株と同じで高値掴みをしない、適正価格を見極めることが重要になってきそうですね。短期売買も抑制されるようなので、出口は慎重に考える必要がありそうです。マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望　高騰に歯止めhttps://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA258Q30．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 川口イイゼ]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T20:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口イイゼ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 職人さんすんたま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T07:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 職人さんすんたまさんのYouTubeでもイメージのせいで川口物件の購入者、特に中古はほぼ地元民と言ってますね。だからこそアドレスを意識しないと出口戦略で躓きますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: 全国から見れば平等に外国人問題を抱えてい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T02:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国から見れば平等に外国人問題を抱えている川口という評価ですよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: &gt;&gt;70 匿名さん川口市内．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T21:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん川口市内では本町、栄町、幸町は比較優位性があります。反対にクレアホームズ川口 市役所前、パークナード川口、ローレルコート川口レジデンスは青木を隠してます。鳩ヶ谷、南鳩ヶ谷の物件も川口駅物件と誤認させるような物件名や駅距離の書き方をしてる所がありますね。そのような物件は自身の立地が弱いことを自白しているようなものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;79 通りがかりさん中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-13T21:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 通りがかりさん中国人はクラスに数人いますが、皆賢くて落ち着いてますよ。中国人以外の外国人はほとんどいません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 川口おすすめだよ]]></title>
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<dc:date>2026-08-13T14:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口おすすめだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;75 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T01:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション比較中さん確かに首都圏全体では下がってますよね。神奈川、埼玉、千葉はインスタで新築でも値引き広告良く流れてきますし赤羽なんて新築タワマンですら値下がってますからね、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: 2LDK+SR～3LDKを中心としたゆと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T23:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK+SR～3LDKを中心としたゆとりある間取りで、細やかな気配りやデザインが素敵。川口駅徒歩7分という利便性の高さも高ポイント。ただ、周辺道路の交通量や近くの消防署などによる騒音や環境面は気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T21:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 マンション検討中さん幸町小は外国人多いですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 通りがかりさん小．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T19:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 通りがかりさん小学校だけでいえば幸町小ですかねただ幸町小学区は中学が遠いので中学受験率が高いようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T00:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さん本町小と幸町小どちらが人気ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 川口は本町、栄町、幸町(本町小と幸町小の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/76/</link>
<dc:date>2026-07-25T21:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口は本町、栄町、幸町(本町小と幸町小の学区)が人気ですね本町は利便性と落ち着きさのバランスがいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/75/">
<title><![CDATA[75: ここまで急激に金利上がってくるとさ5年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T01:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで急激に金利上がってくるとさ5年ルールあると言っても、変動だと利息払ってるだけになっちゃうから正直厳しいかなと感じる。利上げされると組めるローン金額が減るから、5年前くらい前の相場まで一気に戻っちゃうかも。日銀は利上げペース加速に柔軟姿勢https://news.yahoo.co.jp/articles/6768e717b66c5311153d2af8b34e05c9de603f．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/74/">
<title><![CDATA[74: どこもパッとしないよ川口は]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T19:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこもパッとしないよ川口は]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 匿名さんというか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/73/</link>
<dc:date>2026-07-21T14:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さんというか本町そんなに良いですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;70 匿名さん他にアピ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T12:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん他にアピールできるところが無いからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 匿名さん本町とい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T23:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん本町といえば本町小が人気なイメージですね。中受率も半分以上だよ。今は7割くらいあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/70/">
<title><![CDATA[70: すごく「川口本町」であることをアピールし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T22:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく「川口本町」であることをアピールしているなって、公式ホームページを見てて感じました。この川口本町であることって、そんなに資産性として見たときに良いものなんですか？駅まで10分以内で歩いていけて、買い物もしやすい利便性の高い環境という点は魅力ですが。ここまで地名押しで来るのが、他所の人間なのでよくわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/69/</link>
<dc:date>2026-07-06T01:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション検討中さんここ買うなら少し頑張ってパークタワー川口本町がいいと思う。ここの通りの中古マンションも長期化しているイメージ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/68/">
<title><![CDATA[68: やっぱうるさいですか...窓も開けれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/68/</link>
<dc:date>2026-07-05T22:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱうるさいですか...窓も開けれないほどとは思わないんですが、上層階だと多少緩和されますかね？他の川口の新築マンションと比べて、立地の割には控えめの価格（高いけど、相対的に）な気がしていて、なんでだろと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/67/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 マンション検討中さん道路うるさいよ。お寺も近いし朝早くは匂いも気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/66/">
<title><![CDATA[66: 検討中や購入者さんいますか？モデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/66/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中や購入者さんいますか？モデルルーム行ったのですが、お部屋の細かい気配りやデザインなどが素敵で気に入りました。価格が安くはないのと、騒音がどうかなと若干迷ってるんですが道路、近くに消防署などうるさいですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/65/">
<title><![CDATA[65: 川口は外国人の方が多くて報道では色々と問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/65/</link>
<dc:date>2026-05-13T13:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口は外国人の方が多くて報道では色々と問題視されていますが、川口内でもエリアによっては外国の方も少なくて済みやすい場所もあるのになーといつも思います。イメージが付いてしまっているとあまりよくないですが、もともとこの地域に住んでいる方などは住み替えでマンションを購入される方もいるのかな都心方面へ行くにも便利ですものね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/64/">
<title><![CDATA[64: この辺に住んでてミエル行く？ヤオコー目当．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T01:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺に住んでてミエル行く？ヤオコー目当て？他は川口駅周辺で揃わない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん結構いい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T10:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん結構いいバランスかも]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 住みやすいよね]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T01:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みやすいよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;59 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T13:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション掲示板さん本町はほんとに外国人いないですよ。ミエルも近いし、駅も近いし、元郷も使える。学区も含めてこのマンション立地はいいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/60/</link>
<dc:date>2026-02-24T18:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション掲示板さん安いからこっち選びました。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/59/">
<title><![CDATA[59: 本町の公園は日本人が多い。子育てするなら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T15:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本町の公園は日本人が多い。子育てするならこっちかな。パークタワーと比較してこっちを選んだ人いる？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん幸町と青．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/58/</link>
<dc:date>2026-02-24T13:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん幸町と青木は確かに多い。前川、芝並みの外国人割合。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/57/</link>
<dc:date>2026-02-24T12:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 口コミ知りたいさん幸町行くと外国人さらに多くなる。学区も。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: こことクリオ川口幸町だとどっちがいいんす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T09:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことクリオ川口幸町だとどっちがいいんすかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 川口駅まで10分以内となると、かなりの強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/55/</link>
<dc:date>2026-02-21T17:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口駅まで10分以内となると、かなりの強気価格になるんですね。川を渡って埼玉に入ったら安くならないかなぁなんて期待していてもあまり川の反対側と変わらないんだったらな、というのはあるかもしれない汗値下げとかもたぶん、期待できないのかもしれないなぁ。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/54/</link>
<dc:date>2026-02-09T15:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 マンション検討中さんパークタワーと比べると各種条件が劣るんだし、価格勝負しないと売れないわけだけど、それでも売れ行きは…って感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 周辺住民さんパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/53/</link>
<dc:date>2026-02-07T17:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 周辺住民さんパークタワー川口本町に比べればここは激安。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 匿名さん高すぎる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/52/</link>
<dc:date>2026-02-07T11:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さん高すぎる・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 通りがかりさん7．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T00:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 通りがかりさん7,600万円台～9,500万円台2LDK＋S・3LDK70.02㎡～72.69㎡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;48 匿名さん値段どの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/50/</link>
<dc:date>2026-02-06T23:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さん値段どのくらいか知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/49/">
<title><![CDATA[49: ここ、目の前が昼夜問わず車通りの多い交差．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/49/</link>
<dc:date>2026-02-06T23:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、目の前が昼夜問わず車通りの多い交差点なので騒音気になりますね。立地は悪くないと思いますしレーベンの川口元郷と比較して安いならアリかと思います。ただ、新築の川口クロスの金額見てしまうと…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 通りがかりさん値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/48/</link>
<dc:date>2026-02-06T22:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 通りがかりさん値段]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;43 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/47/</link>
<dc:date>2026-02-06T21:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 マンション検討中さんここ選ぶ方はパークタワー川口本町と比較してどこが良かったのか知りたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 名無しさんその点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/46/</link>
<dc:date>2026-02-06T14:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 名無しさんその点は心配には及びません。話題的に既に下火になってきたからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/45/">
<title><![CDATA[45: 選挙の度に川口、蕨の外国人問題が拡散され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/45/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選挙の度に川口、蕨の外国人問題が拡散されてしまい、資産性心配になりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/44/">
<title><![CDATA[44: 川口も高くなったなという印象を受けました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/44/</link>
<dc:date>2026-02-06T09:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口も高くなったなという印象を受けました。もうすぐ1億にも近いような価格帯なので、正直驚きです。一番広いプランでも80㎡以下で、アウトポール設計でもない。ブランドマンションにち回価格設定は、なかなか強気ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/43/</link>
<dc:date>2026-02-03T18:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンション検討中さんまさかの絶好調！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/42/">
<title><![CDATA[42: 販売はどんな感じ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/42/</link>
<dc:date>2026-02-03T16:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はどんな感じ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 匿名さん上手い！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/41/</link>
<dc:date>2025-12-18T09:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さん上手い！座布団１枚！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/40/">
<title><![CDATA[40: カネがないと買えないね]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T00:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カネがないと買えないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709261/res/39/">
<title><![CDATA[39: 新築は今後も価格上昇していく。この流れは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T15:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築は今後も価格上昇していく。この流れは止められない。一次所得として新築オンリーで検討ならなる早で購入するのが最善手。ただし、埼玉県においては中古の上昇率は新築より穏やか、もしくは停滞傾向にある。エリア内で新築と中古で乖離が発生していて短期売買は多くの物件で残債割れ。2000年以降の購入者で残債割れを経験するのは稀だった。今後の購入者は残債割れと向き合う新時代に生きなければならない。]]></content:encoded>
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