バウス北綾瀬タワーってどうですか？

駅まで徒歩3分ですから、まぁそれくらいの価格にはなるでしょうね。
郊外マンションも価格は高騰している時代ですから。
借地権物件なども所有権物件と変わらないくらいの価格になっていたりするので
当たり前ですが、もう昔のような価格で新築物件は買えませんね。

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>>108 匿名さん

ここ買う予算あるなら北千住の中古にいきなよ。
資産性も利便性も段違いでしょ。

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別にその方がどこ住んでてもいいですよ。
個人的には北綾瀬の住環境が気に入って買うことにしているので、他の駅を出されても、基本的には住みたい理由が北綾瀬にあるから住んでまして、価値観が違うんだと思います。

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ただほんと価格の割に北綾瀬は住みやすいんだよな
千代田線直通と公園と再開発と高速と必要なものが揃ってる上にターミナル駅みたいにガチャガチャしてなくて。
特に子育て世代には刺さるわな

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足立区良いぜ。今の足立区は特に。都心はもはやハイソ過ぎてギスギスだから。足立区はほどほどにのんびり感もあって、昔みたいな＊＊は絶滅して、ゴミ出し程度なら部屋着でもOKな雰囲気が適度に残った街だから。

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>>114 検討板ユーザーさん
しょうぶ沼公園ひとつだけとっても
こんな場所都内にほぼないからな。
相当恵まれた環境だと思う（北綾瀬住人より）

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https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20780447/
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド売りに出されてるけど
こっちも選択肢に入るか？

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>>117 匿名さん
築浅とはいえ70平米ないのに7000万越えはキツいだろ
70平米6500万くらいが今の築浅の相場
ここは↑よりは一回り築浅だから分からんでもないが

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>>118 検討板ユーザーさん
確かにな～
ただバウスはこれより3000万高いからなぁ…
築浅でも割安感でそう

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>>121 通りがかりさん
いや、これより三千万も高くないよ
バウスで8階だと坪465万円くらい
ここと面積合わせると7900万くらいじゃね？
それなら新築で駅近大規模のバウスの方が良いってなるでしょ

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1期2次の分までは売り切っているんですよね
合計何戸売れたんだろう…
北綾瀬だったらもっと安いのかと思いきや、千代田線で本線に直接乗り入れるようになってから
全然安くなくなっちゃったという話を聞きます。
それで駅まで近ければ、そりゃ高いよなぁ。

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>>122 口コミ知りたいさん
72平米で7980万円もあるみたい
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20920095/

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千代田線直通の始発駅という利便性が何よりの強みですね。

大規模開発ならではの周辺整備や「しょうぶ沼公園」の豊かな自然環境は、
子育て世代にとって理想的な住環境です。

再開発で街が進化し続ける北綾瀬で、
都心へのアクセスとゆとりある暮らしを両立できそうですね。

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新築にこだわりがあるなら買うべきだし、新築にこだわりがないなら他買った方が良い
ってだけだよね

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契約者の中でザ・パークハウスを待てば良かったと後悔してる人そこそこいそう。

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>>127 マンコミュファンさん
どっちがいいんだろ？
価格次第かもだけど。

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モデルルームの帰りアリオ西新井に寄ったんだけど、紫、黄緑に染めた小学生を見かけて萎えました。。千代田線は東武線の駅に比べて街が落ち着いてるとは思うけど実際どうですか？

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先日こちらのマンションを契約してきました。
契約者または検討している皆さんはこのマンションの何が魅力と感じますか？
また私の懸念についてどう思いますか？

圧倒的な駅徒歩距離と北綾瀬の住環境は明らかな武器と感じます。
一方で懸念として
・タワマンとしての設備が足りない(ゲストルームやパーティルーム)
・西向き
気になる部分もあります。
購入者.検討者の皆さん意見を教えてください。

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眺望が厳しい部屋が多いかな

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>>130 0000さん

おめでとうございます。

私もこのマンション買いたいと思いましたが、下記の理由でやめました。
・タワマンってしつこく宣伝するわりにはタワマンらしい設備・仕様ではない。しかし、値段はそれなりにつけてる。（これは今時の新築だからしょうがないとは思う）
・無理して20階にしていそうで耐震性能などが気になる。
・駐車場の幅が185cm（今時のマンションにありえない）

西向きっていうのは私個人的には好きですので、むしろプラスでした。

あと、他の条件は素晴らしいと思います。
・駅近
・豊富な公園・緑環境

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