バウス北綾瀬タワーってどうですか？

>>118 検討板ユーザーさん
確かにな～
ただバウスはこれより3000万高いからなぁ…
築浅でも割安感でそう

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>>121 通りがかりさん
いや、これより三千万も高くないよ
バウスで8階だと坪465万円くらい
ここと面積合わせると7900万くらいじゃね？
それなら新築で駅近大規模のバウスの方が良いってなるでしょ

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1期2次の分までは売り切っているんですよね
合計何戸売れたんだろう…
北綾瀬だったらもっと安いのかと思いきや、千代田線で本線に直接乗り入れるようになってから
全然安くなくなっちゃったという話を聞きます。
それで駅まで近ければ、そりゃ高いよなぁ。

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>>122 口コミ知りたいさん
72平米で7980万円もあるみたい
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20920095/

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千代田線直通の始発駅という利便性が何よりの強みですね。

大規模開発ならではの周辺整備や「しょうぶ沼公園」の豊かな自然環境は、
子育て世代にとって理想的な住環境です。

再開発で街が進化し続ける北綾瀬で、
都心へのアクセスとゆとりある暮らしを両立できそうですね。

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新築にこだわりがあるなら買うべきだし、新築にこだわりがないなら他買った方が良い
ってだけだよね

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契約者の中でザ・パークハウスを待てば良かったと後悔してる人そこそこいそう。

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>>127 マンコミュファンさん
どっちがいいんだろ？
価格次第かもだけど。

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モデルルームの帰りアリオ西新井に寄ったんだけど、紫、黄緑に染めた小学生を見かけて萎えました。。千代田線は東武線の駅に比べて街が落ち着いてるとは思うけど実際どうですか？

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先日こちらのマンションを契約してきました。
契約者または検討している皆さんはこのマンションの何が魅力と感じますか？
また私の懸念についてどう思いますか？

圧倒的な駅徒歩距離と北綾瀬の住環境は明らかな武器と感じます。
一方で懸念として
・タワマンとしての設備が足りない(ゲストルームやパーティルーム)
・西向き
気になる部分もあります。
購入者.検討者の皆さん意見を教えてください。

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眺望が厳しい部屋が多いかな

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>>130 0000さん

おめでとうございます。

私もこのマンション買いたいと思いましたが、下記の理由でやめました。
・タワマンってしつこく宣伝するわりにはタワマンらしい設備・仕様ではない。しかし、値段はそれなりにつけてる。（これは今時の新築だからしょうがないとは思う）
・無理して20階にしていそうで耐震性能などが気になる。
・駐車場の幅が185cm（今時のマンションにありえない）

西向きっていうのは私個人的には好きですので、むしろプラスでした。

あと、他の条件は素晴らしいと思います。
・駅近
・豊富な公園・緑環境

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>>130 0000さん

私も先月、契約してきました。
もともとパークハウスのMR開くまでのついでに、ここ見に来たんですけど
そのままこちらに決めてしまいました。

立地と住環境の良さが決めてで、直接両物件の周辺を1日中歩いてみたんですがバウス周辺の雰囲気が断然気にいりました。

共有施設が充実していないのは個人的には全然気にならなかったです。あってもほぼ使わないですし、将来の管理維持コストを考えたら堅実でいいかなと。正直ちっともタワマンだとは思ってないです。

懸念点は駐車場の幅や機械式なのが自分も気になりました。
あとは周辺の中古相場と比べるとやはり高いなとは思いましたね。
駅近でもリセールはきついのかなとは正直思いました。

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>>133 ご近所さん

道路の交通量は考慮事項でしたか？
環七には比べ物にならないですが、そこそこ量はあると思いますが。

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マンション前の道路は、想像していたよりは交通量ありますよね。
ただ夜間はそうでもないような。
いろいろな時間帯に見に行って、納得できれば購入、でいいんじゃないかなと思いました。
周りはとにかく便利だし、その割にはのんびりしていていい感じかと思う。

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>>135 匿名さん

確かに夜中はそんなにないですね。
いい買い物だと思います。
私がここ住んでたら毎朝、東綾瀬公園でジョギング、駅から家帰るときはしょうぶ沼公園経由で帰宅。
車好きの私は駐車場で挫折しましたが。-_-;;

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そもそもハザードマップ入っちゃってる時点でこの価格で買うなら十条のタワマン買うかなって感じ

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パークハウスが以外と安く出してきた件ｗ。それなりの間取りと仕様だけど。

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>>139 マンション比較中さん
あれって安いのかねー？
まぁでもこっちと同じくらい？かちょいたかい？

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