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<title><![CDATA[バウス北綾瀬タワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[バウス北綾瀬タワーについての情報を希望しています。公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kitaayase/所在地：東京都足立区谷中二丁目1番1（地番）交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩3分間取：2LDK～4LDK 面積：60.10㎡～83.15㎡売主：中央日本土地建物株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：中央日土地レジデ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T17:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 通りがかりさん足立区でしよ、変わらなねぇよWWW]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 匿名さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T05:35:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 匿名さんここ買う予算あるなら北千住の中古にいきなよ。資産性も利便性も段違いでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 駅まで徒歩3分ですから、まぁそれくらいの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T11:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩3分ですから、まぁそれくらいの価格にはなるでしょうね。郊外マンションも価格は高騰している時代ですから。借地権物件なども所有権物件と変わらないくらいの価格になっていたりするので当たり前ですが、もう昔のような価格で新築物件は買えませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T09:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 口コミ知りたいさんここ10年くらいの間に上京してきた層は足立や綾瀬に先入観を持ってないから地下鉄始発！公園ある！ららテラスある！って喜んじゃうんだろうね。まあそういう人たちがいるから街が変わっていくんだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: ここ普通に売れてるらしいね。。。北綾瀬．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T13:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ普通に売れてるらしいね。。。北綾瀬ってこんな価格になったのかよ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: ここって最低価格いくらからなの？]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T08:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって最低価格いくらからなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 1期1次締め切ったぽいけどどうだったんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T19:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次締め切ったぽいけどどうだったんだろ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 北綾瀬で普通に億ションかよたけー]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T20:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北綾瀬で普通に億ションかよたけー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: &gt;&gt;99 匿名さん綾瀬駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T15:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 匿名さん綾瀬駅西口の飲み屋街でも三軒茶屋の飲み屋街よりは綺麗でマナーも良かったですね。三軒茶屋はゲロがそこらに落ちてて街並みも汚いし、若い地方出身みたいなのが大暴れしてるのをよく見たので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: ファミリーで通勤的にも問題ないなら北綾瀬．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T14:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーで通勤的にも問題ないなら北綾瀬の方が良いのは同意]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 綾瀬駅は西口のせんべろ街が厳し目なだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/99/</link>
<dc:date>2026-03-28T14:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[綾瀬駅は西口のせんべろ街が厳し目なだけであとは普通の住宅地よ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/98/">
<title><![CDATA[98: 住民に低所得者が多いというだけで損してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/98/</link>
<dc:date>2026-03-28T14:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民に低所得者が多いというだけで損してるよね。それ以外は世田谷に勝ってて治安も世田谷のそこら辺より良いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T14:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さん北綾瀬駅近辺は普通にいいエリアだと思うけど、やっぱ足立区っていうのはデカい。住む人が構わなくても買う人が足立区って事だけで購入をさけるケースあ多すぎる。結果、資産価値上昇は遅くなる。ずっと住むなら関係ないって言っても、今の時代、死ぬまで一か所住むケースってほぼないし、資産価値ある程度は考慮する必要はあると思う。が、確かに綾瀬で家族で住むのは論．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;87 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T14:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 eマンションさんシエリアは買わなくて正解でしょうｗ。立地だけで、間取り・規模・デザイン・設備などどれ一つみても買うべきじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T14:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンション掲示板さん警察署近辺の治安がそんなよくもないのは笑えるｗ。偉そうに威張ってるだけで対して仕事してないのがバレてるじゃんｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/91/">
<title><![CDATA[91: ちなみによく言われる治安の比較※全刑法犯．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T12:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみによく言われる治安の比較※全刑法犯（上）足立区綾瀬周辺（下）世田谷区下北沢周辺]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/90/">
<title><![CDATA[90: 資産価値と言うけど結局自分が住むわけだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/90/</link>
<dc:date>2026-03-28T11:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値と言うけど結局自分が住むわけだから、本当に綾瀬北綾瀬を比べるなら現地行くのが全てだと思う。下見した結果、駅周辺環境や道路環境見て、家族で住むなら正直北綾瀬1択だと思った。そして足立区が…と言っても、世田谷区にこの感じの道幅取れて開けた駅殆ど無いよ。メトロじゃないし。。。実需なら変な価値に踊らされるより、自分が住みたい街かを見たほうがいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/89/">
<title><![CDATA[89: 正式価格出たの？予定価格と変わらず？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/89/</link>
<dc:date>2026-03-28T08:45:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式価格出たの？予定価格と変わらず？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/88/</link>
<dc:date>2026-03-27T23:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 eマンションさん今から周辺の中古買えば良いだけでは？シエリア床暖房ないのに高すぎただ立地は良いけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/87/</link>
<dc:date>2026-03-26T23:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 マンション掲示板さん今考えたらシエリアを買えばよかったかもです。営業マンの話しを正直に聞いていたらな～本当に残念でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/86/">
<title><![CDATA[86: たしかに。駅前は再開発で綺麗だし、街は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/86/</link>
<dc:date>2026-03-26T18:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに。駅前は再開発で綺麗だし、街は道も広くてゴミゴミしてないし、公園も多くて緑もある。世田谷や杉並とかに住むよりこっちの方がいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/85/">
<title><![CDATA[85: 足立区でも北綾瀬のあたりは、10年くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/85/</link>
<dc:date>2026-03-26T18:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足立区でも北綾瀬のあたりは、10年くらい前は都内の家賃が安いランキングの常連だったらしいんですよね。それでそのころ作られたマンションは、中古価格が未だとものすごく安く感じられるのかもしれません。それを思うと、今のこの状況はすごいですね。駅の周りがこんなにステキになるとは思わなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 匿名さん中古との．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T12:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん中古との価格差がデカすぎる中古が安すぎる気もする船堀より大分安いし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/83/">
<title><![CDATA[83: 一部の列車とはいえ、都心まで直通できる始．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T10:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部の列車とはいえ、都心まで直通できる始発駅だからこんなに価格が強気なんでしょうか。予定価格とはいえ、それに近い金額で出してくるんじゃないかと思われます。足立区はマンション安いっていうけれど、始発駅で徒歩5分以内となるとそうでもないのだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: ここ、ほしいですー。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ、ほしいですー。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/81/">
<title><![CDATA[81: 予定価格よりは流石に下げると思うけど、ま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[予定価格よりは流石に下げると思うけど、まあ高いだろうな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 名無しさんそれ予．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 名無しさんそれ予定価格じゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/79/</link>
<dc:date>2026-03-03T17:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 評判気になるさんモデルルーム行ったけどD2 / D2tタイプ：70.18㎡のタワー棟で1階9500万(坪単価447万)19階10500万(坪単価495万)ぐらいでしたよ他の部屋は角部屋のEが坪単価より高かった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/78/">
<title><![CDATA[78: 正式価格ってまだですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/78/</link>
<dc:date>2026-03-03T12:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式価格ってまだですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/77/">
<title><![CDATA[77: 中央日土地がタワマンですか。長谷工持ち込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/77/</link>
<dc:date>2026-02-22T17:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央日土地がタワマンですか。長谷工持ち込みかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/76/</link>
<dc:date>2026-02-22T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション比較中さんどこ狙いですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/75/">
<title><![CDATA[75: 談合までは分からんけどｗ、お互い値段参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/75/</link>
<dc:date>2026-02-21T16:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[談合までは分からんけどｗ、お互い値段参考してながら設定してるのは間違いないでしょう。それが仕事だからｗ。ちなみに俺も両方みたけど、気に食わないのはどっちの営業も笑っちゃくぐらい態度がデカいって事。&gt;&gt;73のいう通り、俺は綾瀬・北綾瀬と地縁もないしあんな態度我慢しながら1億以上使う気はないから他行くわｗ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/74/</link>
<dc:date>2026-02-21T12:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 買い替え検討中さん根拠もないのに「談合してるとしか思えない」とか言って大丈夫か？蕨の住友すら坪600とかいくらしいからそんな違和感ない価格だけどもち高いけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/73/">
<title><![CDATA[73: どうせ1億以上出すならそこから1－2千万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/73/</link>
<dc:date>2026-02-20T21:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ1億以上出すならそこから1－2千万追加しても返済的には誤差の範囲。物も資産性もどこからどうみてもシティタワー綾瀬が圧倒的に上。バウスが強気の値段を出してるとしか見えないが、現状はそれに便乗してシティタワー綾瀬値段を爆上げ。こうなると2社が談合して値段を上げてるとしか言えない。ここで検討者が冷静に考えなきゃいけないのはこの値段で綾瀬と北綾瀬の物件を買う理由があるかって事。いくら再開発が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/72/">
<title><![CDATA[72: シティタワー綾瀬の方が10-20%くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/72/</link>
<dc:date>2026-02-19T16:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティタワー綾瀬の方が10-20%くらい高いけど資産性的には段違いにシティタワー綾瀬が良いと思うので買えるならシティタワー無理ならこっちも悪くはないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/71/</link>
<dc:date>2026-02-19T14:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 マンション比較中さんどっちの値段も調子乗りすぎじゃないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/70/">
<title><![CDATA[70: これと綾瀬のタワーで若干悩む。。町とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/70/</link>
<dc:date>2026-02-19T14:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これと綾瀬のタワーで若干悩む。。町としては北綾瀬の方が好きで、周辺環境も断然こっちがいいと思うけど、それ以外を考えるとこっちを選ぶ理由が見当たらん。。共用部、設備、景色、資産性、ブランド力、全て綾瀬タワーの方が上。値段もそんな変わらないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;66 購入経験者さんま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/69/</link>
<dc:date>2026-02-18T23:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 購入経験者さんまぁザパークハウスはもっと高値で来るんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/68/">
<title><![CDATA[68: 廊下などあまり必要としない部分を減らして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/68/</link>
<dc:date>2026-02-18T08:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下などあまり必要としない部分を減らして狭い面積の中、部屋と収納スペースを広くされた設計はこだわりですね。最近コンパクトマンションばかりで、アウトフレームでもなく使いにくいプランが多いと思っていたので、このバウス北綾瀬は使いやすい設計がいいなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/67/">
<title><![CDATA[67: 個人的には、北綾瀬、綾瀬、北千住は街の雰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/67/</link>
<dc:date>2026-02-15T17:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には、北綾瀬、綾瀬、北千住は街の雰囲気が結構違うので値段は近くとも実需なら比較にならないような気がします。ファミリーの住みやすさや公園、スーパーの大きさや数、車の通りやすい道幅を考えると北綾瀬、上記よりは都心へのアクセス、電車を重視するなら綾瀬だなと思ってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/66/">
<title><![CDATA[66: 広域で検討される物件じゃないのは確か。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/66/</link>
<dc:date>2026-02-12T18:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広域で検討される物件じゃないのは確か。その場合、足立区の購入者だけでこの坪単価でBausのブランド力で１５０戸も売る事が出来るかな？三菱のマンションがもうすぐ来るって皆知ってるのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;59 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/65/</link>
<dc:date>2026-02-10T23:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション検討中さんシティタワー綾瀬や千住大橋みたいなランドマーク物件だと広域で検討されるけど、ここはちょっと微妙かな。そういう意味じゃ周辺中古と比べられるから、資産性はあまり期待できないかもね。物件自体はいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/64/</link>
<dc:date>2026-02-10T23:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 eマンションさんえ…？本気で言ってる？高い周辺中古なんか無くない？せいぜい7000万程度じゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;59 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/62/</link>
<dc:date>2026-02-10T20:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション検討中さんその可能性はゼロかな。何も発表されてないし、検討・議論するっていう話もないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/61/">
<title><![CDATA[61: 広域検討者を集めたいなら、エントランスを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/61/</link>
<dc:date>2026-02-09T19:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広域検討者を集めたいなら、エントランスをもっとかっこよくしてほひかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/60/">
<title><![CDATA[60: まぁ別に上がらなくても問題はないんだけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/60/</link>
<dc:date>2026-02-09T19:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ別に上がらなくても問題はないんだけどな、ずっと住むなら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/59/">
<title><![CDATA[59: 誰が買いに来るかにもよるかな。今も将来的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/59/</link>
<dc:date>2026-02-09T15:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰が買いに来るかにもよるかな。今も将来的にも。北綾瀬・綾瀬近辺の人が買うだけだと、上がらないのに決定。23区全般から北綾瀬に買いにきたら上がる可能性大。しかし、他の地域の人達をこの値段で買いに北綾瀬に来させる魅力がこの物件と北綾瀬にあるかは不明。再開発が再点火して話題にならない限りは無理な気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/58/">
<title><![CDATA[58: 周辺中古とあまりにも価格差がありすぎるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/58/</link>
<dc:date>2026-02-09T11:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺中古とあまりにも価格差がありすぎるのは確かほぼ板マンで西向きなのもきびしいただ新築縛りで見ると２３区内であまり良い選択肢がないのも確か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/57/">
<title><![CDATA[57: 投資だなんだで今の相場が出来て、さらにそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/57/</link>
<dc:date>2026-02-09T11:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資だなんだで今の相場が出来て、さらにその上を行く坪単価しかも不動産市場はこっから地合いが悪くなりそうな流れ…しばらく売れ残って、インフレ進んだら掃けてく感じかなて言っても実際のインフレは進んで年3,4％だから、いつ追いつくのやら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/56/">
<title><![CDATA[56: 500超えでもそれなりの将来性と価値があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710291/res/56/</link>
<dc:date>2026-02-09T10:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500超えでもそれなりの将来性と価値があればいいけど、どうだろうね。物価上昇には着いていけそうだけど、それ以上は無理でしょう。駅周辺再開発もネタ切れ。資金どっちかと言えば綾瀬の方に流れそうだし。無理して期待するなら予定されてる三菱のマンションに釣られて若干上昇するぐらい？]]></content:encoded>
</item>
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