東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリシア南千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-17 16:03:11

ブリシア南千住についての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区荒川八丁目13番23の一部、24の一部、22番3,4、23番17(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン)・東京メトロ日比谷線つくばエクスプレス「南千住」駅へ徒歩17分
   京成本線東京メトロ千代田線「町屋」駅へ徒歩14分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:43.90㎡~65.13㎡
売主:株式会社ブリス
売主:ブリシア不動産販売株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社クレオ一級建築士事務所
管理会社:未定

公式URL:https://xn--cckyb6eod185qq7e8d.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブリシア南千住パークサイド

総戸数:53戸(他管理室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域・地区:工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に15台(平置式1台、車椅子対応平置式1台、地上3段昇降横行式13台)
駐輪場:敷地内に106台(スライドラック式86台、傾斜ラック式20台)
バイク置場:平置式3台

完成予定時期: 2025年8月下旬
引渡し可能時期:2025年9月下旬
販売予定時期: 2024年2月下旬

バルコニー面積:7.73㎡~11.47㎡
サービスバルコニー面積:1.74㎡
専用庭面積:15.65㎡~17.62㎡
オーナーズリビングテラス面積:12.00㎡~17.78㎡
オーナーズスカイテラス面積:22.66㎡~32.35㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:1,567.91㎡
建築面積:751.12㎡
延床面積:3,526.08㎡

TOKYO 寛ぎのステージへ。

JR常磐線(上野東京ライン)・東京メトロ日比谷線つくばエクスプレス「南千住」駅
荒川自然公園近接レジデンス

- アーバンポジション 東京駅から約6.7km圏内
- 3路線利用可能「南千住」駅
- 荒川自然公園へ徒歩3分 隅田川へ徒歩3分
- 天空の贅宅(ぜいたく)オーナーズスカイテラス
- 1F住戸はオーニング設置 オーナーズリビングテラス
- テレワーク等多彩な用途 オーナーズブース

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-13 00:45:20

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ブリシア南千住パークサイド口コミ掲示板・評判

  1. 46 検討板ユーザーさん 2025/03/29 01:11:30

    >>43 匿名さん
    西側に荒川自然公園(下水処理場)。胞衣工場が2件、南側隣が古紙回収業者。

  2. 47 匿名さん 2025/04/06 08:19:09

    荒川自然公園って下水処理場なんですか?
    普通に広いのっぱらっていうかんじがしてた。
    別に処理施設自体は全然表に見えてなくて、その上に広ーいスペースがあるというかんじなので
    普段の生活では全く影響ないのではないかと。

  3. 48 マンション検討中さん 2025/04/06 23:51:46

    >>47 匿名さん
    町屋の京成沿いの入り口から入ると真上を陸橋で越えて荒川自然公園なんですよ。夏場は結構臭います。このマンションまでは届かないと思いますが印象は良いか悪いかで言ったら良くないかと。自然公園自体は交通広場や子どもプールあっていい場所です

  4. 49 検討板ユーザーさん 2025/04/18 09:36:33

    >>45 マンコミュファンさん

    外注だと半額くらいの金額でできます
    狭い空間に鏡入れると少し広くなった感覚になれると聞いたので、玄関に姿見入れる予定です

  5. 50 匿名さん 2025/05/11 07:03:51

    間取りが狭いので、やっぱりみなさん工夫されている感じですね。
    壁掛けテレビ、すごくいいと思います。
    玄関に姿見鏡もいいですね。
    考えたことがなかったので、とても参考になります!!

  6. 51 検討板ユーザーさん 2025/05/17 05:06:38

    チラシ入ってたけど「徒歩X分」とPRされてるのが隅田川や公園ばかりで、肝心の駅にはその情報は意図的に記載落とされてて笑いました
    まぁ遠すぎるもんね…
    それでいて「南千住・町屋 2駅5路線利用」という一文はあり、広告担当がだいぶ苦心して欠点を隠そうとしている(が、隠しきれていない)印象

  7. 52 匿名さん 2025/05/18 12:58:37

    とやかく言う人も多いが、設備やグレードは間違いなく、高級感もあり、かなりお買い得な物件かと。
    町屋駅まで遠いと言うが、15分は十分近いのでは…?
    他の同じような価格帯の中古マンションで徒歩20分以上も散見される。
    工業地帯とはいえ、実際の住環境は非常に良く、これからの発展にも期待できるエリア。

  8. 53 評判気になるさん 2025/05/18 13:00:45

    おそらく残り数戸?
    6末の完成まで残りわずか!楽しみですね!

  9. 54 評判気になるさん 2025/05/18 13:06:56

    工業地帯にある会社や下水がどうのこうの言うが、都民にとって必要な施設であり、存在しそこで働いてくれるのがありがたいと思うが?
    ものすごい側にあるとか、下水の臭いが酷いとかでもない。総じて、高級感あふれる素敵なマンション

  10. 55 評判気になるさん 2025/05/18 13:10:50

    >>54 評判気になるさん
    無くては困る施設でも自分の生活圏にあって受け入れられるかは人それぞれですよね。嫌なら選ばなければ良いだけですし

  11. 57 評判気になるさん 2025/05/22 11:01:17

    最近またチラシ投函されるようになりましたが駅から離れている分、今売り出されている半径約1キロ圏の新築より割安感ありますね。仕事の日の買い物利便性が良いと魅力もあるのでしょうが ここは帰路と反対側の赤札へ行くか、大分遠回りしてオリンピックに行くか、大分通り過ぎてライフ行くかなのが…

  12. 58 マンコミュファンさん 2025/05/22 15:47:25

    都電の「荒川区役所前」駅から徒歩10分の立地
    しかも10分に1回は来る。
    町屋には簡単に出れそうだな。もはや便利

  13. 59 マンコミュファンさん 2025/05/24 11:09:50

    >>58 マンコミュファンさん

    結局 町屋駅までの所要時間はほとんど変わらない…

  14. 60 匿名さん 2025/06/16 01:33:02

    公式サイトで隅田川花火の動画を拝見しました。
    オーナーズスカイテラスと同等の高さからの撮影だそうで
    全く同じ眺望にはならないかもしれませんが、
    完成予想CGよりは少し低い位置に打ち上がる花火が楽しめるかもですね!

  15. 61 匿名 2025/06/26 16:14:48

    4階まで、バルコニーからの景色が隣の工場の青い建物の壁だけになりそうです。駅からかなり遠く夜は道も暗いです。昼と夜に現地に行くのをオススメします 自然が身近なことと、部屋は大変魅力的でした。

  16. 63 匿名さん 2025/06/27 22:29:53

    「天空の贅宅オーナーズスカイテラス」動画があります。2024年の隅田川花火の動画!素敵!これ、スカイツリーが見えるのが何よりかっこいいですね。
    このあたりって住み心地どうなんでしょう?電車の路線が複路線使えるのはいいかもしれないです。
    ちょっと下町っぽいんでしょうか。

    そして「贅沢」じゃなくて「贅宅」となっているのもこだわりなのかと思いました。

  17. 64 匿名さん 2025/06/27 22:59:57

    ふーん、ここ買うんだ・・・

  18. 65 匿名さん 5日前

    スペシャルキャンペーンの賞品がアマギフ6,000円分は太っ腹だと思いましたが、よくよく見ると来場予約で3,000円、再来場で住宅ローンの事前審査まで行くと3,000円でしたか。
    残戸が気になりますが、現在こちらの未販売住戸はどのくらい残っているのでしょう。

  19. 66 ご近所さん 5日前

    >>63 匿名さん
    ここよりスカイツリー寄りのところに住んでますが、隅田川の花火、かなり小さくしか見えません
    過度な期待はなさらない方がよろしいと思います

    動画は高性能レンズの拡大で撮っているような気がします

  20. 67 口コミ知りたいさん 5日前

    うちは町屋駅周辺だけど不思議と隅田川より江戸川の方が大きく見えるんですよね

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      67票 
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