東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2026-07-12 13:19:05

バウス日暮里についての情報交換をお願いします。


▼概要
・全83邸
・2LDK~4LDK 全35タイプ
・平均専有面積75㎡超のゆとりのプラン
・最上階3邸限定100㎡超のプレミアムプランを用意
・全戸トランクルーム完備
・ゲストルームや地下駐車場を設置

物件概要
所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目262-13、262-14(地番)
交通 JRおよび京成線「日暮里駅」駅徒歩6分 東京メトロおより都営舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分 JR線および東京メトロ「西日暮里」駅徒歩7分
敷地面積 2,218.12m2
建築面積 1,224.73m2
建物延床面積 8,252.18m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階 地下1階建て83戸

工事完了年月 2027年1月上旬(予定)
引渡可能年月 2027年3月下旬(予定)
駐車場台数25台(機械式:20台、平置き(身障者用1・停留空地1含む):5台)
駐輪場台数176台


売主 中央日本土地建物株式会社(売主)
施工会社 株式会社大京穴吹建設
管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

【公式URL、物件概要を追記しました。2025.2.21 管理担当】
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/nippori/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス日暮里

[スレ作成日時]2025-01-04 16:52:00

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バウス日暮里口コミ掲示板・評判

  1. 1134 検討板ユーザーさん

    >>1132 マンション検討中さん
    買えない物件の売れ行きずっとチェックしてる人生楽しそう

  2. 1135 マンション掲示板さん

    >>1133 買い替え検討中さん
    日暮里駅前のタワーマンションと同じようにならないように、期待します。
    本当に、ステーションガーデンタワーの商業エリアは、終わっている。

  3. 1136 匿名さん

    このまま西日暮里の再開発頓挫するかもね
    山手線駅でも難しくなるとは

  4. 1137 マンション検討中さん

    ステーションガーデンタワーの商業施設ってなぜあんなラインナップになっているのかご存知の方いますか?初めて行った時、とてもびっくりしました

  5. 1138 周辺住民さん

    >>1137 マンション検討中さん

    日暮里自体がオワコンだからです。
    そもそも街として成り立っていない。
    日暮里駅前には吉原に行く黒の高級送迎車ばかりですし、そういうところなので、まともな店舗が入るわけがありません。

  6. 1139 マンション掲示板さん

    >>1138 周辺住民さん
    えっ!
    そうなんですか。
    その車は、どこに停まっているのですか。
    トラブルに巻き込まれたくないので、気をつけるために教えてください

  7. 1140 買い替え検討中さん

    日暮里の東口は繊維街があるからそこまでオワコンじゃないよ。土曜日はマダムや外国人観光客も結構来るし

  8. 1141 周辺住民さん

    日暮里駅前によく黒いアルファードなどの高級車が停まっていたり、走っていたりすると思います。
    ナンバープレートはだいたい覚えやすい番号。
    そして不自然に日暮里駅前のファミマ前とか消防署前に立っている男性は吉原に行くために送迎者待ちしているお客さんです。
    だいたい相乗りなので。
    有名な話ですよ。

    「日暮里の東口は繊維街があるからそこまでオワコンじゃないよ。」
    え・・・本気で言ってる?
    誰が繊維街に用があるのよ。。。オワコン以前の問題で、コンテンツにもなってないかと、、、

  9. 1142 検討板ユーザーさん

    オワコンって言葉を数年ぶりに聞きましたが、感じ方は人それぞれですね!よくご存知ということで長く住んでいられる魅力のある街なのかなと想像しました。
    バウスのお隣、カフェ?食堂?が入ったようですね。使い勝手良さそうです。

  10. 1143 買い替え検討中さん

    >>1142 検討板ユーザーさん
    1142さん、切り返し痛いよ。
    長くどころか、全然住んでないよ。
    バカにするわけではないけど、日暮里に魅力は全く無いでしょ。
    繊維街って言ったてて、繊維問屋が数件あるくらいじゃん。

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    • 1144 マンション検討中さん

      谷中銀座はいいと思うけどな
      魅力のない街は絶対言いすぎだと思う。

    • 1145 購入経験者さん

      >>1144 マンション検討中さん

      谷中銀座とか、歩けば3分で終わるし、実生活には役立たない店ばかりだし、せめて戸越銀座や大山ハッピーロードくらいの規模があれば話は別だけど。

    • 1146 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1147 買い替え検討中さん

      >>1144 マンション検討中さん
      谷中銀座は閉まるのが早い、自転車での買い物が不便、地元以外の住民が多い

    • 1148 評判気になるさん

      上層階の7~9階で結局いくらくらいだったのでしょうか?

    • 1149 検討板ユーザーさん

      >>1148 評判気になるさん

      9階の100平米プレミアムタイプは3億超えで、3部屋中2部屋は販売済みでした。

    • 1150 マンコミュファンさん

      >>1148 さん
      次期分譲では?

    • 1151 買い替え検討中さん

      >>1145 購入経験者さん
      ごもっとも、歴史ある路地裏、レトロなお店、寺町と夕焼けだんだんでブランド化したけど、実生活だと物足りない

    • 1152 検討板ユーザーさん

      >>1151 買い替え検討中さん
      その割に売れ行き好調みたいですね。

    • 1153 マンコミュファンさん

      >>1143 買い替え検討中さん

      えー、日暮里めちゃめちゃ魅力感じる。
      引っ越しちゃったけど恋しいもん。
      どこ行くにも近いだけで素晴らしいし、線路超えたら谷中霊園とか雰囲気違う所に散歩行けるのもいいし。
      子育てに日暮里南公園もめちゃ良かった。
      実生活はいなげやとライフとエキュートあれば充分。
      だって15分以内で池袋と有楽町行けるんだもん。

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