東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ代々木西原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-16 10:54:42

パークホームズ代々木西原についての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区西原2丁目24番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分
   小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分
   京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:65.80平米~101.56平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:丸紅都市開発株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ代々木西原

総戸数:69戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上6階
用途地域:第2種中高層住居専用地域
駐車場:総戸数 69戸 に対して 敷地内機械式 18台 敷地内平面 1台
駐輪場:総戸数 69戸 に対して139台
バイク置場:総戸数 69戸 に対して7台

竣工時期:2025年3月下旬竣工予定
入居時期:2025年4月下旬入居予定
販売予定時期:2024年3月上旬販売予定

バルコニー面積:8.07平米~16.15平米
敷地面積:2,809.36平米
建築面積:1,586.22平米
延床面積:6,454.69平米

代々木西原、丘上の邸宅。

- 代々木西原の閑静な高台の住宅地に誕生
- 2駅3路線利用
 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅徒歩9分
 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
- 最高天井高約2,700mmの開放感溢れる専有空間
- 大規模再開発が進む「新宿」「渋谷」3km圏(直線距離)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ代々木西原 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95236/
今月の気になるマンション(2023年12月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91758/

[スレ作成日時]2023-10-10 22:13:23

パークホームズ代々木西原 本物件
パークホームズ代々木西原
東京都渋谷区西原2丁目24番1(地番)
総戸数 69戸
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パークホームズ代々木西原口コミ掲示板・評判

  1. 309 匿名さん

    デザインテックに頼めばいいのでは

  2. 310 マンション検討中さん

    エコカラットは湿度とか調節してくれますよね
    マンションは特に湿気が溜まりやすいので効果あるのではないでしょうか?

  3. 311 マンコミュファンさん

    いよいよ引渡ですね。
    購入者の方々、宜しくお願いします。

  4. 312 通りがかりさん

    わー建ったらカッコいいですね。
    共用部のデスク?みたいなのが見えて中庭がオシャレです。さらに夜ライトアップされてるの見ると最高ですね。
    大山高いしここ狙っておけば良かった。。
    どうせもう買えない値段なんだろうなぁ。。

  5. 313 評判気になるさん

    >>312 通りがかりさん
    売りには出ていますが、とんでもない値段ですね、、、
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_77889385/

  6. 314 通りがかりさん

    えー今ってこんな高いの!
    新築って建つまでイメージつかなくてなかなか手が出なかったけど、やっぱ三井は素敵に仕上げますね。

  7. 315 通りがかりさん

    >>313 評判気になるさん
    売り出し価格は自由ですけどこれはさすがに。
    成約価格はいくらになるのか…

  8. 316 匿名さん

    パークホームズなのに、値付けはいっちょまえにパークコートかあ。未曽有のバブル。

  9. 317 デベにお勤めさん

    なんと売れてますね。

  10. 318 評判気になるさん

    >>317 デベにお勤めさん

    2.1億(坪958万円)で成約してますね。

  11. PICK UP物件
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    • 319 販売関係者さん

      >>318 評判気になるさん
      ありがとうございます。そんなもんなのですね。というか売り出し価格との乖離がすごいですね。

    • 320 匿名さん

      パークホームズがパークコートに化けた!?

    • 321 匿名さん

      仕上がりも含めて、パークホームズ以上、パークコート未満。

    • 322 評判気になるさん

      >>318 評判気になるさん
      6階72平米の部屋ですか!?売り出し2.95億だったと思うんですが、成めっちゃ下げたんですかね?
      成約価格ってどうやってわかるんですか?

    • 323 匿名さん

      >>322 評判気になるさん
      318じゃないですが、レインズとかじゃないですか?

    • 324 匿名さん

      スミフの外観のように、墓石カラーが多い昨今の新築マンション。

    • 325 マンコミュファンさん

      >>323 匿名さん
      318ですが、リハウスに査定取ったら、成約事例として掲載されてました

    • 326 匿名さん

      >>325 マンコミュファンさん
      レインズ見ると2.95億満額で成約しているようですが。。
      リハウスに査定取ってみます。

    • 327 匿名さん

      坪980ならむしろリーズナブルじゃない?

    • 328 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    パークホームズ代々木西原 本物件
    パークホームズ代々木西原
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    未定

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    3LDK

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    1億1290万円~1億6090万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

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    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

     

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