プレミスト世田谷梅丘ってどうですか？

価格が高額なことも販売ペースはゆっくりですが、少しずつ売れているのでは？
この辺りが中古が出ないエリアであればリセールは有利に働きそうですが、リセールは今の新築分譲の売れ行きに比例するのでしょうか。

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シティテラス桜上水はここをベンチマークにしてるらしいですよ。

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ベンチマーク。。。はああ？

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桜上水から徒歩12分の京王線の物件と小田急線梅ヶ丘のこちらの物件とは比較対象にはならないと思います。八幡山の新築物件とならわかりますが。中古物件が高くなっているので新築物件は建築費高騰もありますます高くなりそうですね。

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八幡山、期待ハズレ。現地見た感想。
梅ヶ丘は、公式ページ上は、あと３邸。プラウドの中古とどっちが早く売れるやら。

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今出ている1階の1戸、だけ今は先着順販売している状態ですが
この1戸でもうラストなんでしょうか。
特に何もディスカウントとかサービスとか大商談会の動きもなく
淡々と販売しているように見受けられるのですが…。
あまり売り急いでいないのですか？

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この値段ならそのうち売れるんじゃない

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かつては高い高いの連呼でしたが、相場が上がったおかげでこなれた感じでしょうか。

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最後の1戸の間取りは4LDKに2つのウォークインクローゼットがついていてファミリーがゆったりと生活できそうな設計ですね。
こちらはもう入居されている方がいらっしゃるのでしょうか。
物件概要を見ると管理人さんの勤務時間が短いのが気になりますが、特に支障はないようですか？

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なんだかんだ全戸完売ですね
世田谷の相場はそこまで上がってない気がするけど、他の地域の上がりがすごすぎて相対的に安く感じたかな？

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完売おめでとうございます

完成から1年程で完売したと思われます
順調な売れ行きだったということでしょうか
総戸数29戸ですからゆっくり売れた感じかな？
いまのところ他サイトなどに情報は出ていないもようです
総戸数が少ないとはいえ価格は1億前後のプランばかりですから
高額物件と言っても差し支えないと思われます
広さは60㎡台～80㎡台と多様だったのですね

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最後は、プライスダウンしたのかな？

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もうホームページもクローズなんですね。価格もわかりませんでした。

完成から1年ほどで完売と書いてあったので、そんなに安売りしなくてもよさそうな感じです。
戸数も少ないですよね。
もともとの価格が高いので買う対象者が少なかったのかと思いました。

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SUUMOに中古ありましたよ。
未練がある人は…

2LDK 1億4980万円 61.71平米（18.66坪）（壁芯）
3LDK 1億8750万円 70.05平米（21.19坪）

これって、急な海外転勤とか？それとも、そもそも売ろうと思って買っている？

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高すぎてビビる
急な海外転勤で売り急ぐ人がこんな高値で出さないと思います

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1億8750万円の部屋が見当たりませんが売れてしまったのでしょうか。
それにしても61㎡台の2LDKがリセールで1億4980万円とは
高額になりすぎてぼんやり見るだけになってしまいます（笑）

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梅丘の中古でこの調子。。。代沢のプレミストは、もっと勢いづくのでしょうか。

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マンションの相場価格を調べるサイトによるとこちらのマンションの新築時価格からの騰落率は114％で非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できるマンションだそうですよ。すごいですね。

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昨日のニュースで首都圏の新築マンションの価格が5年連続で過去最高を更新し、平均価格は前年度比で15.3%高い9383万円になっているそうです。
中東情勢悪化で建材の調達が難しくなる中、マンション価格はこのまま上がり続けるのでしょうか？

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中古マンションの価格が微妙に下がっているようですが、
長期で動かない部屋の価格に見直しが入っているのでしょうか？
まあ、それでも全て億は超えているんですけどね（笑）

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