東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト世田谷梅丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-30 17:24:45

プレミスト世田谷梅丘についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.71m2~83.51m2(トランクルーム面積が含まれます)
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/umegaoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155032

総戸数:29戸(別途管理事務室、ワークスペース各1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階建
用途地域:第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:9台 機械式:8台、身障者用平置:1台
駐輪場:50台 平置:3台、2段ラック式:47台
バイク置場:2台(ミニバイク)

工事完了予定年月:2024年 6月予定
引渡可能年月:  2024年11月予定
販売開始予定時期:2024年 9月中旬

バルコニー面積:7.45m2~19.02m2
ルーフバルコニー面積:4.51m2・34.98m2
専用庭面積:8.40m2~22.11m2
トランクルーム面積:0.41m2~1.80m2
サービスバルコニー面積:1.24m2~6.32m2
テラス面積:7.11m2~10.34m2
敷地面積:1,652.90m2

凛景ノ丘へ。
ENRICHED HILL

麗しき世田谷の高台に、環境共生型レジデンス

麗しく、暮らしが磨かれてゆく。

躍動する新宿副都心と結ばれながら、利便性と穏やかさを備えた街「梅丘」。
その落ち着いた風情を醸成してきたのは、受け継がれてきた住文化。
ここに贈るべき住まいのあり方と、そこに流れる時間に想いを馳せ
たどり着いたのは外観、意匠、植栽、素材、空間、品質それらの
細部にいたるまで磨き上げた美しさ。
そして新しい暮らし方に呼応する心地よさを添え、昇華する暮らしへの意志。
寒風の中で凜と咲き誇る梅の花のように、麗しい暮らしがここに開花する。

- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
-「新宿」駅13分※1/「大手町」駅直通28分※2
- ZEH-M Oriented × 認定低炭素住宅 同時取得
- 専有面積 70㎡以上中心※3

※本物件の「充実した生活をこの丘で享受するという」といった特徴をふまえて、
 「ENRICHED HILL」というコンセプトワードで物件を表現しています。
※1.「梅ヶ丘」駅より【「新宿」駅へ】13分(日中時/14分):小田急小田原線利用(8:38発)、
  「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え
※2.「梅ヶ丘」駅より【「大手町」駅へ】直通28分(日中時/28分):小田急小田原線利用(8:17発)
※3. 総戸数29戸中24戸が70㎡以上
※()内は日中時(平日11:00発~15:59発)のものであり時間帯により異なります。
 乗り換え・待ち時間を含みます。
※所要時間は駅すぱあと調べ、情報は2023年10月31日時点のものです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-02 11:54:32

プレミスト世田谷梅丘  [第1期4次]
所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
価格:1億2,290万円・1億3,490万円
間取:3LDK
専有面積:69.04m2・72.16m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 29戸
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プレミスト世田谷梅丘口コミ掲示板・評判

  1. 374 口コミ知りたいさん

    >>367 評判気になるさん
    レジデンスコートは作りは好きなんですが、環八に面してるのはちょっとキツイですね。。

  2. 375 匿名さん

    レジデンスコート世田谷桜丘も良い立地ですよね。

  3. 376 通りがかりさん

    売れてるの

  4. 377 名無しさん

    15戸売り出して9戸が先着で残ってる
    コケってない?

  5. 378 検討板ユーザーさん

    逆に言えばこの値段でそれだけ売れたのか、と感じる

  6. 379 匿名さん

    人気の梅ヶ丘にしては割安感あると思う。

  7. 380 匿名さん

    地味な梅ヶ丘にしては割高感あると思う。

  8. 381 匿名さん

    >>378 検討板ユーザーさん

    マンションを購入されたご経験ないのかな。わざわざ期分けして、売れ残るなんて、トホホでしょ。。。

  9. 382 マンコミュファンさん

    >>381 匿名さん
    別にたくさん売れてすごいねって意味で書いてない
    こんな値段で良く買うなって意味
    文脈読み取って

  10. 383 匿名さん

    完成売りだし、スミフみたいに気長にセールスする?

  11. 384 匿名さん

    >>380 匿名さん
    梅ヶ丘は閑静な高級住宅街ですからね。昔から富裕層が多く住んでいますよ。

  12. 385 匿名さん

    >>384 匿名さん
    ダイワマンは高級住宅地に一点張りしているようだが、上記のマップがその実態を明らかにしているにもかかわらず、一貫して主張を曲げないのは滑稽だ。

  13. 386 匿名さん

    梅ヶ丘が高級住宅地じゃないって思うなら、都内に高級住宅地存在しなくなるぞ。

  14. 387 匿名さん

    1期1次の残戸がすごい。

  15. 388 通りがかりさん

    供給少なすぎて近くで競合と言える新築物件も無いので時間かけて高値追求ですかね

  16. 389 匿名さん

    共用施設のミニコンビニは実店舗ではなく駅でよく見る自販機のようなシステムですか?
    同じシステムかは分かりませんが、無人コンビニ600の場合利用者の要望と購買データを元に、商品の売れ行きや利用ユーザーの動向を細かく把握してデータに基づき商品内容をカスタマイズできるようで、意外と高性能だと思いました。

  17. 390 口コミ知りたいさん

    ダイワマンが書き込まないとレスがつかない

  18. 391 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  19. 392 匿名さん

    先着順11戸になっているけど、これで全部売り切りみたいな感じになっていくのだろうか。
    全部で29戸なので、そのうち11戸だと思うと、結構まだあるんだなぁという印象。
    値段が高いっていうのもあって動きがゆっくりなのかなと思います。
    駅までもそこまで遠くないし、静かだから子供がいる人も普通に暮らせるとは思いますが…。

  20. 393 匿名さん

    高級感が漂う美しい外観のマンションにミニコンビニ、
    なんとなく意外な感じがしましたが便利そうではありますね。
    良い立地なのでしょうけど、地図を見た限りだと周辺にコンビニなど無さそうですし、
    ちょっと小腹が空いたとか何か水やお茶以外のものが飲みたいなどという時には、
    ミニコンビニが役立つのだろうなと思いました。
    商品がカスタマイズされるとなると飽きずに利用する人も多いかもしれませんね。

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プレミスト世田谷梅丘  [第1期4次]
所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
価格:1億2,290万円・1億3,490万円
間取:3LDK
専有面積:69.04m2・72.16m2
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