クレヴィア用賀ってどうですか？

2人でも最低55平米2LDKは必要と思われる
自分は子供産まれる前に3人なら55平米で大丈夫と思ってマンション購入したけど小学生までは大丈夫だけど
大きくなるにつれ無理となって中学生になるタイミングで3LDKに買い替えた

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1Lは完売しましたね。いよいよ最終邸で、売れ行きはかなり好調のようですね。今ごろ、社内で価格設定が甘かったと反省会が開かれているかもしれませんね（笑）。

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安くはないですけどね。

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いやここはかなり安いでしょう。もし今から分譲だったら坪600-700ぐらいしてたんじゃないかと。

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>>415 匿名さん
そうですね。隣の三菱が700以上決定ですね。

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一番最後に最上階の部屋が残っていたんですね。
こちらが残っていたのはモデルルームとして使用されていたからですか？
それとも価格の関係で一番高額な間取りが残ってしまっていたのでしょうか？

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ルーフバルコニーによるプレミアムを求める層が限られているので、販売に時間がかかっているのではないでしょうか。まあ、そのうち売れるとは思いますが、希少な田都10分以内物件ですから。

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完売されたようです。おめでとうございます。

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完売したんですね。
これって順調だったということでしょうか?
結局、この物件がお買い得だったのか気になるところ。
隣の三菱が価格をどのくらいで売り出すかが、物差しになるか？

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立地の割りに安かったですからね。次は大幅に上げて来そう。

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>>420 名無しさん

三菱は700で攻めてくる説。

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>>423 eマンションさん
環八沿いであっても、環八に直接面していないのであれば問題ないと思います。用賀はやはり用賀です。八幡山にある大京の物件が600万ですから、京王線沿いでその価格となれば、環八の影響を考慮しても、用賀で650万以下というのはほぼ不可能でしょう。クレヴィアの好調な販売実績を踏まえた三菱が、仕様を少し高級にすれば、700万での販売も十分に可能だと思います。（環八に面した間取りを除けば）

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>>424 匿名さん

売る側のような目線ですね。
部屋位置うんぬんいっても、環八物件には変わらない。
中町のパークハウスの２つの新築を見ても、グレードは落としている印象は拭えません。

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用賀、桜新町はファミリーやディンクス向けの凡庸なマンション乱立でも、デべは高く捌けるから、設備仕様をハイグレードにするまでもない。

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グレード？そんな古い話を今さら持ち出してどうする。クレヴィア用賀のMRを実際に見たことがあるのか。ディスポーザーの配備、内廊下設計、天然大理石の使用、そして長期優良住宅（減税最上位ランク）の取得など、仕様は極めて高い。しかも、住友（レジデンスコート世田谷桜丘）、野村（八幡山）は現在販売中で、三菱や三井（砧公園向こう）も続々と新規物件を準備中だ。主流デベロッパーが軒並み揃っている状況だと言える。前にも言ったが、バルコニーが道路に面していなければ、駅までの経路が環八と反対側であれば環八の影響は受けない。環八を理由に一辺倒な批判をしても、現実を見ない者はただ古い固定観念に縛られているだけだよ。

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>>427 匿名さん

用賀レジデンスみたいなあｗ

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完売したのに盛り上がってますねｗ

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リセールリセール言うけどさ、まず自分の住む場所として好きなところに住む方が重要じゃん?
でもニコタマ以外の田都で坪700万はさすがに考えにくいな。
あり得るとしたら、八幡山のライオンズみたいに、駅3分、低層ハイグレード、好立地じゃないと。
でもライオンズはすごいね。八幡山でこんな坪単価は衝撃だわ。

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