東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ等々力七丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-09-12 07:55:46

ジオ等々力七丁目についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区等々力七丁目50-9(地番)
交通:東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.9㎡~83.95㎡
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/todoroki/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4076/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ等々力七丁目

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-11 18:16:33

ジオ等々力七丁目 本物件
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ジオ等々力七丁目口コミ掲示板・評判

  1. 39 eマンションさん

    >>38 匿名さん
    なにがイマイチでした?

  2. 40 匿名さん

    南向きのDタイプ、使いやすそうな間取りですね。
    ただ一室がサービスルームというのが気になりました。
    もし、リセールする場合、サービスルームがあると売りにくいとかはありますかね。

  3. 41 匿名さん

    ジオ物件は、等々力や中町周辺にもあるけど、リセールが心配

  4. 42 匿名さん

    >>ジオ物件は、等々力や中町周辺にもあるけど、リセールが心配

    何が心配の要因ですか?
    ジオって、割と高めの価格設定マンションですよね。
    マンションの設備などはそんなに悪く無いように思いますが
    等々力周辺の立地がということなのでしょうか?
    地元民ではないので、情報いただけないでしょうか。

  5. 43 通りがかりさん

    >>42 匿名さん

    単純にエリアNo.1になれる建物設備グレードもマンションブランドもないから、価格下落局面だとエリア内で真っ先に価値が落ちるのではないかと
    関西なら良いけど、東京だと阪急ジオってよく分からんブランドって思われがち

  6. 44 匿名さん

    ジオ、阪急阪神グループですよね?インフラ系の企業なので、信頼しています。破綻したりはしないかと。

    ただ、7大ディベロッパーからは漏れるみたいでした。

    デベロッパー大手7社が展開するブランドとその特徴
    住友不動産のシティハウス
    大京のライオンズマンション
    東急不動産のブランズ
    東京建物のブリリア
    野村不動産のプラウド
    三井不動産レジデンシャルのパークホームズ
    三菱地所レジデンスのザ・パークハウス

  7. 45 匿名さん

    現地見てきましたが、スミフのマンションのように、バルコニーまわりの外観が墓石っぽい黒さ。タイル張の部分が少なく、重たい感じがします。同じジオの深沢は、吹付なのか、白っぽく凹凸感もなく。デザインセンスという意味では、三井のようなメジャーとは違う印象です。でも、高い。

  8. 46 匿名さん

    現地を通ったので撮影しました。たしかにタイル張りじゃない部分もありますね。周りは落ち着いてて住みやすそうな雰囲気でした。

    1. 現地を通ったので撮影しました。たしかにタ...
  9. 47 名無しさん

    このマンションの眺望って価格が高い南向きが古いアパートが見えるビューで、安い北向きがグリーンビューとなんかはまってない感凄い、ずっと販売してるし

  10. 48 匿名

    >>47 名無しさん
    北向きの方が価格が高かったような。

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    • 49 通りがかりさん

      このマンションは本当に人気ないね、クレヴィアもプラウドもしっかり完売したのに、いつまでも販売してる。やはりブランドに問題あり?

    • 50 匿名さん

      価格が強気な一方で、駅徒歩12分という距離をどう捉えるかが悩みどころですね。

      間取りについては光庭を取り入れるなど個性的な工夫も見られますが、

      プランによっては日当たりや閉塞感が気になるかも。

      静かな住環境は魅力ですが、価格に見合う価値があるか、

      実際の住み心地をじっくり検討したいですね。

    • 51 匿名さん

      このエリアで目ぼしい物件は、中古のプラウド等々力ぐらい。もう少し安くなれば検討価値ありかな。

    • 52 匿名さん

      深沢のジオも、こちらも、現地を見て、新築らしさ、華やかさが伝わってこない。三井や野村は、コスト削減、グレードを落とし気味でも、一定の見栄えは保っている。

    • 53 eマンションさん

      等々力なんて新築マンションでないから欲しい人は新しい方のプラウドとかに吸われてて、残ってないよな
      普通の感覚してたら竣工済みの価格が安くてグレードの高いプラウド買うし

    • 54 匿名さん

      デザイン、私はいいと思ったんだけどなぁ。落ち着いているし
      年数がたっても、これくらい控えめな感じのデザインの方が古臭く感じるみたいなのはないのでは
      まあ、あとは好き好きだと本当に思います。
      ものすごく高いマンションなら、わかりやすくそういう感じがする方がリセールとかも含めていいっていうのはわかる気がする。

    • 55 eマンションさん

      デザインは落ち着いていて良いのは同意だが、間取りや向きがチグハグで買いにくい。南向きは高いし古いアパートビューで訴求力に弱く、北向きは安いし公園ビューは良いけど北向き故のディスカウントは発生するし、何より使いにくいウナギの寝所みたいな長細住居&メゾネットの目白押しだったので、私は購入を見送りました。
      もう少し上手く作れば良いのに、勿体無い

    • 57 匿名さん

      >>56 匿名さん
      グレーミラーがあったか忘れてしまいましたが私が以前、依頼した業者のショールームには透明なミラーがありました。価格も比較的安かったので参考にしてください。ショールームが新宿にあるので一度、見てみるといいと思います。

    • 58 マンション検討中さん

      近所に住んで60年です。立地は静かで治安も良いです。小学校めたレベル高いので中学受験をする家庭は環境は良い良いです。尾山台までは徒歩圏内で、スーパーもコンビニも近いです。高い位置なので雨の心配もありません。

    • 59 匿名さん

      静かで治安のよい落ち着いた住環境や、
      近くにスーパーがあって日常のお買い物がしやすいのは嬉しいですね。
      強いて言えば、個性的な間取りや向きごとの特徴は気になりますね。

    ジオ等々力七丁目 本物件
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