プラウド自由が丘ヒルトップってどうですか？

明日から案内会ですね。
先に行く人へお願いです。

是非、簡易で良いので、価格感や感想を聞かせて下さい。
私も今月中には行くので何かわかったらお知らせします。

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近所に暮らしているけど、ここから自由が丘駅に向かうには学園通りを南下するより
カトレア通りを使う方が住宅街で車が桁違いに少なくて安全だし、駅付近はお店※もあっていいと思う。
※お勧めは「古桑庵」という和菓子のお店、近くに有名なラヴィータ（実は大したことない）や、モンブラン本店もあるよ。

坂はどちらもきついけど電動自転車なら何とかなるし、駅前で止める場所はスーパーか、南口の九品仏川緑道なら短時間の買物はOK。ただしガード下に停めると巡回爺に持っていかれるし他も保証はない。なので通勤通学には専用の駐輪場を借りた方がいい（極めて少ないけど）
自由が丘で不便なのは公営の駐輪場がないこと。新しいビルができたらそのあたりも改善されるといいけど
もっとも買物も通勤通学も、平坦な目黒通り沿いに都立大に行く方が実用的かも
（都立大には駐輪場があるけど定期客用は満杯の可能性あり）
スーパーに行くなら反対方面の紀伊国屋に行く方が多分楽だと思う

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ついでに、現地見学の際は近くの九品仏浄真寺（徒歩数分）お勧め。
境内は広くて落ちつくし紅葉もそろそろ、そこから自由が丘まで徒歩数分です。

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ここさあ、単に10分ちょうどなら我慢しようかと思うけど、結構実際は掛かるよね。歩道が無いから余計な心配しながら歩くせいかな。

なお、回り道して安全な道路歩く方が確かにストレスは溜まらないね。でも、もっと時間掛かるけど。笑

あと、坂道っていうのは、まあ、出勤の時は良しとして、仕事で疲れて帰宅する際に上り坂になるのはきついね。疲弊して最後に困憊状態で帰宅か。ふらふら歩いたら、歩道の無い車路で事故に合いそうだ。

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不動産業界は一分８０m歩行、信号待ちなし階段なしがデフォルトだからね
実際は一分７０mで計算すべきなのでプラス２分かな
なおカトレア通りは信号は無く、北からの下り一通で目黒通りとの往来には使われることは稀だし人も少ないので、駅前まで自由通り使うのと時間は変わらないよ
自分なら普段は往復アトレア通りで自由が丘、酔って疲れた帰路は、多少距離はあるが歩道のある平坦な都立大学下車かな。
景色は最悪だけどｗ

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ちなみに中根や八雲、深沢など目黒通り付近の住民は陸の孤島なのでバスもよく使う。
田園調布～自由が丘～駒沢大学～渋谷行きとか二子玉、目黒行きもあるので、八雲３丁目から自由が丘駅までバスに乗る人（年寄が多い）もいる

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>>426 匿名さん

地元情報感謝です。参考になります。
バスが多いんでしょうね。
バスが混まないといいのですが。

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正直目黒区民は10分強でも歩くよ
年収2000万以上あっても車あってもチャリにも乗る
そもそもが戸建メインの住宅街の街
散歩を楽しんで、途中のパン屋に寄って今日何買って帰ろうかなーみたいな人が多いので、皆殆ど不満があるどころか、むしろ好き好んで住んでいる

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営業、がんばれー

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八雲に住んで10年くらいだけど、チャリと電車で事足りるよ
ただバスも使いこなしたら便利なんだろなーとは思ってる
お年寄りや学生がよく使ってるイメージ

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>>430 マンコミュファンさん

Major７の住んでみたいまちランキングで。恵比寿や品川、目黒、横浜など都心部の超メジャーリーグ級のエリアが上位に並ぶなかで「自由が丘」が東京郊外の街として唯一３位に食い込んでいる。素晴らしい。

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また印象操作のランク

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価格どうでした？

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>>431 匿名さん
港南は運河に処理しきれなかった下水が放流されてるから、有明とかと比べると本当に臭いし汚いんですよ。現地に行けば分かるけど、あの悪臭は日常的に漂ってるし、街全体が湿ったトイレみたいな空気感なんですよね。正直、住む場所としてはちょっと厳しいと思います。

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>>434 匿名さん

その主張、事実と正反対な“悪意ある虚偽”です。現地を知っていても意図的にねじ曲げているのかは分かりませんが、いずれにしても「港南＝下水臭」「湿ったトイレみたいな街」という描写は、現実の港南とはかけ離れています。はっきり言って、事実ベースで語る気がないなら議論の土台にすら乗りません。

まず、港南の運河に“処理しきれなかった下水が日常的に流れ込む”という部分。これは完全に誤りで、東京の下水処理システムは高度処理が進んでおり、通常時に生活排水がそのまま運河に放流されることなどありません。次に“悪臭が日常的に漂っている”という主張。これも現地を知る人間には失笑レベルの虚言です。港南の運河沿いは近年、水質改善と景観整備が進み、むしろ「気持ち良い」と評されるエリアです。天王洲～高浜運河沿いはランナー、犬の散歩、ファミリー層が常に多く、臭気が日常的に漂う地域にそんな人流が成立するわけがありません。現場を一度でも歩けば分かる話ですよ。

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さらに「街全体が湿ったトイレみたい」という極端な表現。これは事実ではなく、単に悪印象を植え付けるための“悪質な妄言”。港南は再開発されてからの歴史が浅く、道路幅も広く、マンションも高規格の新耐震・タワー・大規模物件が中心。生活導線も整備され、緑地も運河沿いもきれいに管理されていて、空気感を侮辱するような表現は現実と整合性ゼロです。

まとめるなら、港南の住環境を“トイレ臭い”“汚い”と断言するのは、事実と乖離した悪意ある虚偽の拡散であり、湾岸エリアの実態をまったく理解していない発言。
現地を知らない人をミスリードするだけの低質なレッテル貼りで、議論として成立すらしていません。こういうデマを事実のように語るのは、もうやめた方がいいですよ。

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今日からオンライン説明会ですね。価格はいかがだったでしょうか？

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>>437 マンション検討中さん

私も価格レンジが気になっています。
既に案内会は予約済ですが、暇もないので、価格が高すぎる場合や、何か致命的な仕様の欠点がある場合は、予約もキャンセルしようと思います。

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>>437 マンション検討中さん

価格概要、私も気にしてます。
どなたか、ざっくりで良いので共有頂けたら感謝します。

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私も価格が気になってます。
どなか共有頂けたら感謝します。

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