<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/">
<title><![CDATA[プラウド自由が丘ヒルトップってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/</link>
<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116860/所在地：東京都目黒区自由が丘二丁目324番1(地番)交通：東急電鉄東急東横線/大井町線 「自由が丘」駅 徒歩10分間取：2LDK ～ 3LDK面積：76.39 ㎡ ～ 152.58 ㎡売主：野村不動産株式会社、株式会社長谷工不動産施工会社：木内建設株式会社東京本店管理会社：野村不動産パートナ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1738/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1737/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1736/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1735/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1734/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1733/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1732/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1731/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1730/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1729/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1728/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1727/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1726/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1724/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1723/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1722/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1721/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1720/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1719/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1718/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1717/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1716/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1715/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1714/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1713/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1712/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1711/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1710/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1709/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1708/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1707/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1706/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1705/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1704/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1703/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1702/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1701/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1700/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1699/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1698/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1697/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1696/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1695/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1694/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1693/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1692/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1691/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1690/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1689/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1688/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1738/">
<title><![CDATA[1738: &gt;&gt;1735 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1738/</link>
<dc:date>2026-08-26T16:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1735 評判気になるさんここはお前の身の上話を語る場所じゃないぞ無駄なログ使うのやめろよ見ててこっちが恥ずかしくなるし、ご近所さんになられたらたまったもんじゃないから、お前が自由が丘をパスしてくれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1737/">
<title><![CDATA[1737: &gt;&gt;1735 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1737/</link>
<dc:date>2026-08-26T15:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1735 評判気になるさん菩提寺は浄真寺て誰も聞いてないからやめてくれる　笑　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1736/">
<title><![CDATA[1736: &gt;&gt;1735 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1736/</link>
<dc:date>2026-08-26T15:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1735 評判気になるさん広尾生まれの麻布育ちですおもしろ　笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1735/">
<title><![CDATA[1735: &gt;&gt;1733 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1735/</link>
<dc:date>2026-08-26T14:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1733 通りがかりさん広尾生まれの麻布育ちです。勤務先も丸の内に15年、最後も汐留だし、タクシーや社用車で都内を移動する日々だったから都心情報なら今も昔も多分あなたより詳しい。職場は高層階で、眺望は飽きます。またヨットやボートが趣味で江東区に係留していましたが、大雨毎に臭うので今は湘南に移しました。幸い父母それぞれと義父の実家が目黒界隈（菩提寺は浄真寺）で、私は父方の実家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1734/">
<title><![CDATA[1734: &gt;&gt;1733 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1734/</link>
<dc:date>2026-08-25T18:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1733 通りがかりさん貴方の相当なんでもある都心ってどこ？具体的に挙げて下さいよこっちは自由が丘で満足しているんだけどそれに対して単に都心と言われても。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1733/">
<title><![CDATA[1733: &gt;&gt;1731 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1733/</link>
<dc:date>2026-08-25T16:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1731 評判気になるさんそれは貴方の持論ですね。そして、都心に住んだことない発言だね、思っているより都心は相当なんでもありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1732/">
<title><![CDATA[1732: &gt;&gt;1729 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1732/</link>
<dc:date>2026-08-25T11:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1729 評判気になるさんバブル崩壊後、売れなくなってデベはきっちりしたつくりをしてた。令和不動産バブル崩壊後に期待かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1731/">
<title><![CDATA[1731: 都心はやはり環境が悪い。皇居や神宮の森な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1731/</link>
<dc:date>2026-08-25T11:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心はやはり環境が悪い。皇居や神宮の森などを別にすれば、人混みとビルに囲まれ落ち着かない。首都高近くは景観も空気も騒音も最悪。利便性も悪い。ホームセンターやスーパー、ペットショップ、クア施設、銭湯やスポーツ施設、お店の駐車場も無ければ駅前広場にベンチなど座って寛ぐ場所もない。犬の散歩も近所のジョギングもできない。オープンカフェや公園も少ない。車で郊外に出かけるにも遠い。外国人も増えて治安も悪い。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1730/">
<title><![CDATA[1730: &gt;&gt;1727 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1730/</link>
<dc:date>2026-08-24T11:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1727 通りがかりさん文京区ですか～…。。(田園調布までの)東横沿線と比べるとやっぱ地味ですよね。実際は千代田区の横だし利便性は悪くはないんだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1729/">
<title><![CDATA[1729: &gt;&gt;1720 匿名さんい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1729/</link>
<dc:date>2026-08-24T10:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1720 匿名さんいい物件は人により様々だが、今の新築はマンションも戸建もバブル時代より品質が悪い。見た目はいいが素材の質が悪い。職人の質も低い。更にマンションは自由が丘付近は用途地域的に駅近は土地確保が困難だが、駅遠物件や湾岸、都心のビル跡地などは未だいくらでも開発可能だし、３次元で嵩上げ可すれば無限に建てられる。一方、戸建は土地が古くから開発されつくされ、高台の好立地に多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1728/">
<title><![CDATA[1728: 欲しい人が欲しいエリアで買う。マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1728/</link>
<dc:date>2026-08-24T00:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欲しい人が欲しいエリアで買う。マンションってそれだけでいいでしょ。少なくとも自分は自由が丘で買えるほど予算は無いから羨ましいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1727/">
<title><![CDATA[1727: &gt;&gt;1724 匿名さん文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1727/</link>
<dc:date>2026-08-23T17:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1724 匿名さん文京区じゃないかな、まだ割安感あるの、山手線内側で]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1726/">
<title><![CDATA[1726: メゾネットタイプ、駅遠、ハザード注意エリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1726/</link>
<dc:date>2026-08-23T14:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットタイプ、駅遠、ハザード注意エリア、非大手分譲。。。世田谷でも、条件を下げれば、１億の大台前後や、それ以下の新築あるにはある。一方、中古は、常軌を逸した売出価格の高騰。仲介会社の従順な“お客”になりたければ買うのは自由ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1724/">
<title><![CDATA[1724: &gt;&gt;1723 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1724/</link>
<dc:date>2026-08-23T14:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1723 通りがかりさん新築で色々見てるんですけど、都内で割安って感じる物件教えて欲しいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1723/">
<title><![CDATA[1723: &gt;&gt;1720 匿名さん中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1723/</link>
<dc:date>2026-08-23T12:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1720 匿名さん中古割高かもだけど、ここよりは割高ではないという現実、特にランニングコストが倍近い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1722/">
<title><![CDATA[1722: &gt;&gt;1721 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1722/</link>
<dc:date>2026-08-23T12:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1721 通りがかりさん場所かなり妥協しないと普通のサラリーマンじゃ新築買えなくなってるからね。同情するよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1721/">
<title><![CDATA[1721: &gt;&gt;1720 匿名さん購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1721/</link>
<dc:date>2026-08-23T11:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1720 匿名さん購入おめでとう。相場より高くてちょっと不安なるよね同情するよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1720/">
<title><![CDATA[1720: &gt;&gt;1719 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1720/</link>
<dc:date>2026-08-23T11:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1719 eマンションさんいくらでももっといい物件は出てくる？　笑わすなよ。自由が丘アドレスに限っても、大手のハイグレード物件なんて、めったに出ない。パーク・コートは２０００年以来、ゼロ。初代プラウドだって、１１年前。マンション用地がない東横沿線は、割高な中古を買うしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1719/">
<title><![CDATA[1719: &gt;&gt;1706 匿名さん今後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1719/</link>
<dc:date>2026-08-23T10:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1706 匿名さん今後同じような物件は出ないとかほざくのは業者だけいくらでももっといい物件は出てくる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1718/">
<title><![CDATA[1718: &gt;&gt;1717 野村さんまあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1718/</link>
<dc:date>2026-08-23T02:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1717 野村さんまあ売れてるのには変わりない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1717/">
<title><![CDATA[1717: &gt;&gt;1712 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1717/</link>
<dc:date>2026-08-22T23:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1712 マンション検討中さん要望書出た部屋しか販売しないから実質自演自作]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1716/">
<title><![CDATA[1716: なんか自由が丘愛は感じなかったけど(笑)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1716/</link>
<dc:date>2026-08-22T21:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか自由が丘愛は感じなかったけど(笑)まぁこっちには生活にストーリーがあるからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1715/">
<title><![CDATA[1715: &gt;&gt;1714 購入者さん引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1715/</link>
<dc:date>2026-08-22T20:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1714 購入者さん引渡し楽しみですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1714/">
<title><![CDATA[1714: &gt;&gt;1713 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1714/</link>
<dc:date>2026-08-22T17:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1713 マンション掲示板さん110㎡購入者です。都内全域で見ても100㎡超住戸は希少性があり、資産性があると感じました。また、駐車場優先権も地味に有難い。柿の木坂の物件が3~5億位で販売しているのを見て割高とは全く思いませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1713/">
<title><![CDATA[1713: スレで見る買えない人の感想より、実際買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1713/</link>
<dc:date>2026-08-22T17:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレで見る買えない人の感想より、実際買った方がなんで買ったのか是非聴いてみたい。by地元民]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1712/">
<title><![CDATA[1712: 2期3次即日完売メール来ましたね。なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1712/</link>
<dc:date>2026-08-22T17:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期3次即日完売メール来ましたね。なんだかんだあと2戸で終わり、あっという間ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1711/">
<title><![CDATA[1711: TPH自由が丘DGは、徒歩９分。１分の違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1711/</link>
<dc:date>2026-08-22T15:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TPH自由が丘DGは、徒歩９分。１分の違いでも、その差は大きい！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1710/">
<title><![CDATA[1710: &gt;&gt;1706 匿名さん自由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1710/</link>
<dc:date>2026-08-22T15:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1706 匿名さん自由が丘徒歩10分て出てるから、10分以上ですね未満ではないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1709/">
<title><![CDATA[1709: ネガコメと言うか、中立公正な意見だろ物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1709/</link>
<dc:date>2026-08-22T14:37:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガコメと言うか、中立公正な意見だろ物件なんて短長所全て受け止めた上で決めるものだからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1708/">
<title><![CDATA[1708: ここ、毎度販売のタイミングでネガコメする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1708/</link>
<dc:date>2026-08-22T13:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、毎度販売のタイミングでネガコメする奴が何人か湧くな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1707/">
<title><![CDATA[1707: &gt;&gt;1706 匿名さん眺望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1707/</link>
<dc:date>2026-08-22T13:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1706 匿名さん眺望に当たり外れがあるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1706/">
<title><![CDATA[1706: https://tph-jiyugaok．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1706/</link>
<dc:date>2026-08-22T13:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://tph-jiyugaoka-dg.premium-mansion-selection.com/自由が丘アドレス、駅徒歩１０分未満、静謐な住宅街、築浅、低層ハイグレードを求めると、ここの一択しかないでしょう。今後、この界隈で同じような条件の物件は出てこないだろうなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1705/">
<title><![CDATA[1705: ぶっちゃけ少しでも高く売りたいとかなけり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1705/</link>
<dc:date>2026-08-22T12:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶっちゃけ少しでも高く売りたいとかなけりゃ駅徒歩10分程度どうでもいいけどね湾岸、港南、品川シーサイド、埼玉みたいな視点で語られても困る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1704/">
<title><![CDATA[1704: &gt;&gt;1703 野村さん75．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1704/</link>
<dc:date>2026-08-22T11:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1703 野村さん750m徒歩10分自体はそこまで悪くないけど学園通りを通らないと行けないのがね自由通りの方がまだ良いけど、そこですら自分が小さい頃親に車に気をつけろと注意されたからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1703/">
<title><![CDATA[1703: &gt;&gt;1702 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1703/</link>
<dc:date>2026-08-22T11:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1702 マンション掲示板さんここの物件の自由が丘駅までのアクセスは良いとは言えないけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1702/">
<title><![CDATA[1702: メジャーセブン住みたい街ランキング20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1702/</link>
<dc:date>2026-08-22T10:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メジャーセブン住みたい街ランキング2024年から自由が丘は三位をキープタイパ重視トレンドの中、自由が丘は都心、京浜地区へのアクサスの良さが引き続き評価されている高級住宅地もアクセスの良さが問われる時代だhttps://x.com/i/status/2019997728273764510]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1701/">
<title><![CDATA[1701: &gt;&gt;1699 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1701/</link>
<dc:date>2026-08-22T10:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1699 マンション掲示板さん正解、販売苦戦中の苦戦が見え見え]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1700/">
<title><![CDATA[1700: 成城は区画がデカすぎて自由が丘民の収入で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1700/</link>
<dc:date>2026-08-22T10:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成城は区画がデカすぎて自由が丘民の収入では維持できんのよな草木の手入れや家の掃除だけでも複数人の使用人を入れないと追いつかない使用人をありきの設定]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1699/">
<title><![CDATA[1699: 買い煽り下手すぎ。本当に買うなら、最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1699/</link>
<dc:date>2026-08-22T10:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い煽り下手すぎ。本当に買うなら、最初からどのタイプ、どの間取りの物件を買おうか考えていて人に聞く以前に自分で直接アクセスしてるわ要は売れてないんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1698/">
<title><![CDATA[1698: 買い煽りに惑わされず冷静になった方がいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1698/</link>
<dc:date>2026-08-22T09:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い煽りに惑わされず冷静になった方がいい実態は全く違うてしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1697/">
<title><![CDATA[1697: &gt;&gt;1696 融資中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1697/</link>
<dc:date>2026-08-22T09:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1696 融資中さん4階までは物件南側に面してる長??工さんの土地に建物立つ可能性あるから眺望大きく変わるかかもよ、重要事項説明でも説明あると思うがお大事に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1696/">
<title><![CDATA[1696: &gt;&gt;1694 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1696/</link>
<dc:date>2026-08-22T07:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1694 評判気になるさんちなみに最後は駐車場優先権付きの110㎡の販売でしょうか。絶賛ローン審査中なので、間に合えば買いたいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1695/">
<title><![CDATA[1695: &gt;&gt;1693 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1695/</link>
<dc:date>2026-08-21T21:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1693 周辺住民さん貴方は地元住民じゃないと思います自分のエリアの土地価格も知らないのは変だよ自由が丘住民なら誰しも住宅地坪単価約600万は知っているそれを商業エリアと勘違いするのはさすがにあり得ませんそれに自由が丘に長年住めば住むほど街の唯一無二の存在価値を痛感するし、他のエリアに住むなど全く考えられない自由が丘二丁目目黒区-1 1650000円は当然、第．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1694/">
<title><![CDATA[1694: 先日来場しましたが、2期3次販売の即日完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1694/</link>
<dc:date>2026-08-21T21:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日来場しましたが、2期3次販売の即日完売は確定で、一部抽選になる住戸もあるみたいです。残り1戸？2戸で最終期かと思いますが、第1期契約が2月末とかだったので、なんだかんだあっという間ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1693/">
<title><![CDATA[1693: そもそも自由が丘二丁目でも成城二丁目でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1693/</link>
<dc:date>2026-08-21T19:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも自由が丘二丁目でも成城二丁目でも商業地域と一低層とは数倍の開きがあるのは当然だし、同じ用途地域でも道路付けや地形で倍ほども違ってくる。それに自由が丘駅は複数路線のターミナル駅だけど、成城学園は単一路線。なので成不動産鑑定でよく使う「同一需給圏内の類似地域」として比べるのも微妙。ただ、居住者の立場からすれば路線価だの実勢価格などどうでもよく、寧ろこれ以上値上がりされては固定資産税も相．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1692/">
<title><![CDATA[1692: &gt;&gt;1687 匿名さんごめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1692/</link>
<dc:date>2026-08-20T23:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1687 匿名さんごめんなさいねお気に障ること言ってしまってどんどん細分化されたと言われてますが、きっと今も素敵なお家多いのでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1691/">
<title><![CDATA[1691: &gt;&gt;1689 匿名さん他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1691/</link>
<dc:date>2026-08-20T22:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1689 匿名さん他のエリアは分かりませんが、少なくとも自分が住んでいた自由が丘と都立大学間は全く気になりませんでしたね内見した時、この辺りは地盤がとても良いと不動産屋さんが説明してくれましたが、その為か振動音が殆どなかったですね空気音は二重サッシで防げてましたし結構快適でしたよまた、大倉山駅近の線路沿いに住んでいるお方のブログをみつけましたが、このお方も殆．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1690/">
<title><![CDATA[1690: レインズ云々は単に成城の方が土地がデカい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1690/</link>
<dc:date>2026-08-20T22:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインズ云々は単に成城の方が土地がデカいとかそう言う理由では成城憲章もあるし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1689/">
<title><![CDATA[1689: &gt;&gt;1684 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1689/</link>
<dc:date>2026-08-20T22:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1684 検討板ユーザーさん同じ線路沿いでも線路の継ぎ目の有無、切り替え装置の有無で全然違います。ガタンガタンというのは継ぎ目を通過する騒音ですが、東急はロングレールが少なく、高速道によくある防音壁を全く設置しないのが欠点。また駅と駅のど真ん中や急行通過駅なども速度が増すので騒音も当然増えます。露天の半地下軌道もメガホン効果で意外とうるさいです。ただ深夜は静まり返ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1688/">
<title><![CDATA[1688: 成城を舐めた情弱さんwww]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708684/res/1688/</link>
<dc:date>2026-08-20T18:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成城を舐めた情弱さんwww]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>