マンション検討中さん
[更新日時] 2026-04-30 08:34:56
ヴィークハウス深沢についての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区深沢2丁目45-1(地番)
交通:東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.40㎡~145.04㎡
売主:清水総合開発株式会社
施工会社:日本建設、丸彦渡辺建設共同企業体
管理会社:清水総合開発株式会社
公式URL:https://vh-fukasawa.jp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークハウス深沢
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2025-10-15 18:23:58
ヴィークハウス深沢 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区深沢2丁目45-1(地番) |
| 交通 |
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩24分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩22分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.40m2~142.89m2 |
| 価格 |
1億1,000万円台予定~3億5,000万円台予定※1000万円単位 |
| 管理費(月額) |
31,800円~75,000円 |
| 修繕積立金(月額) |
10,940円~25,770円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.68平米~23.2平米 ●テラス面積 : 9.4平米 ●専用庭面積 : 16.45平米 830円(月額) ●ライトコート面積 : 7.28平米~7.65平米 ●専有宅配ボックス面積 : 0.33平米~0.4平米 ●専有ガレージ面積 : 25.09平米 ●室外機置場面積 : 1.44平米~5.25平米 ●管理準備金 : 31,800円~75,000円(一括)
※総専有面積(専有宅配ボックス面積、専有ガレージ面積含む)60.79平米~143.22平米 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(16戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
41戸(一般分譲35戸、提携企業優先住戸1戸、募集対象外5戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
日本建設、丸彦渡辺建設共同企業体 |
| 管理会社 |
清水総合開発株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークハウス深沢口コミ掲示板・評判
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354
匿名さん
あまり聞かない施工会社が担当のようですが、“親会社”のスーゼネが施工でなくも、グレードは大差ないということでしょか?
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355
匿名さん
スーパーゼネコンが職人かき集めて施工することはほぼない
サブコンに依頼してサブコンから下請けに依頼して、その下請けが一人親方含む職人を集めてその人たちが施工
4次か5次下請けの人たちが作業するので最上流がスーゼネだろうが小ゼネだろうが現場で作業する人たち大差ない
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356
匿名さん
モリモトのマンション、そのほとんど、メジャーな施工会社でないが、それも同じ理屈で仕上がりに問題ないということですか?
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357
匿名さん
仕上がりに問題あるもないも物件次第でしょ
スーゼネだろうが小ゼネだろうが問題ある物件もない物件もある、ただ現場で作業してるのは同じような人たち
ブランドマンションも無名マンションも、モリモトも1回住んだことあるけど施工自体に差は感じたことない、年代が同じであればどれも同じような作り
万が一大問題があった時に建て替えてくれるのは大手ブランドマンション&スーパーゼネコンという安心はあるだろうけど
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358
匿名さん
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359
匿名さん
大手デべの物件で、過去に何度となく、問題やらかしているゼネコンあるよなあ。企業特有の体質も
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360
検討板ユーザーさん
>>350 匿名さん
あたおかだな。ww
ここは、ヴィークハウス深沢のスレだ。
当然、深沢現地見たよ。www
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361
口コミ知りたいさん
>>360 検討板ユーザーさん
情弱のようだから、現地見てもわからんでしょ。www
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362
口コミ知りたいさん
>>361 口コミ知りたいさん
あたおかはさっさと消えてくれ!
みんなから疎まれてるよ。
サヨウナラ!
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363
口コミ知りたいさん
ここ、即日完売のメッセージもないまま次期募集にwebが切り替わった。あちゃーだな。
他のライバルマンションの写真写り悪いの掲載してネガキャンしている場合じゃないと思うが。
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364
匿名さん
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365
坪単価比較中さん
プ●●ド、いまどき買う!? へええ、車寄せがセールスポイントか
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366
匿名
100平米超えでトイレが一つとかあり得ない
素人が設計してるのか??マジで
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367
匿名さん
100平米程度ならトイレ1つでも普通
間取りによる
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368
匿名
普通じゃないだろ 駄目レイアウトだ
戸建てとはいえ50年近く前に建てた実家でさえもトイレは二つだ
以前NYのマンハッタンで探してた物件も100平米以上はどこもトイレ二つはデフォ
トイレ一つで満足してるってどんな生活してるんだよw
一人暮らし?子無し夫婦?
朝の出勤/登校時間に家族でトイレに並んでるとか昭和の団地の風景だろw
特に娘はお父さんの臭いトイレの後には入りたくない、、
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369
匿名さん
たった100平米でトイレ2つだとトイレが居室に接する確率高くなって間取り的に最悪てわからないレベルか
戸建は当たり前だろう何言ってんだこいつはwどうせ1階2階で2つなんだろ
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370
マンション検討中さん
凄いなぁ…よくここまで他人を馬鹿にできる人間が集まるもんだなあって感心する
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371
通りがかりさん
トイレの数は許容しよう。
しかし、壁ポコと、雨ざらし機械式駐車場はきついな。
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372
匿名さん
>>370 マンション検討中さん
他スレ行ってもそんなやつばかり、同じやつかもしれないけど
キーワードは「壁ポコ」「雨ざらし」「トイレ1つ」「エレベーター1基」「各階ゴミ置き場なし」「外廊下」「ディスポーザー」「機械式駐車場」
なぜか環八沿いだったら低層で最上階でも眺望最悪だったりの立地的特性のことはあんまり言わない
サイコメトリングしたら立地最悪な場所に住んで貧乏だけどマンションヲタクな暇老人と出たわ
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373
匿名さん
>>372 匿名さん
トイレ1つ 以外は実に核心を突いたキーワードだな。
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ヴィークハウス深沢 本物件
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