ドレッセ世田谷松陰神社ってどうですか？

>>もう残りはD3の1戸のみ
でしたか……

これが売れたら完売ですか？
かなり人気でしたね。

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D3タイプ、面白い間取りだなと思いました。
1LDKということなので、てっきり寝室1つの広々した間取りを想像したのですが、
マルチルーム付きということなのですね。実質2LDKみたいな感じですが、
マルチルームにコンパクトなベッドを置いて寝室にしたい気持ちになりました。

家具入り間取り図にはマルチルームの下のリビングダイニングの一部をカウンターで仕切って？
ベッドが置いてあるのもユニークな発想だなと思いました。
この間取り図から考えると3人家族の設定になっていますね。

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広さ的にも3人向けなんだろうなと思います＞D3プラン
リビングインの部屋、子供部屋って感じになりそうですが、どうなんでしょうね
思春期とか嫌がりそう？
こんなものだと思えば、特に大丈夫なのだろうか。

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自室に閉じこもりがちな思春期を思うと、自室に入るまでにリビングを通らなければならない、というのは
子育て環境的にはよいことみたいですよ。
子供の顔を見れば、言葉を交わさずとも元気かどうかというのは判ったりするものなので。
ですからこの間取りで子供部屋をこの位置にというのも悪くないかと思われます。

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私も、実家がリビングインでした。
いじめられて泣いて帰った時に、親が察知できるようにとのことでした。

共働きで鍵っこだと意味ないかもしれないですけどね。

でも、なんていうか、このエピソードを聞いた時に「親がいじめられたら味方になってくれるんだ、心強い」って思いましたよ。
出かける時にリビング通らなくちゃいけないっていうのも、夜遊び抑止によさそうですし。

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最寄りの松陰神社前駅から徒歩4分で渋谷方面へのバス便もそれなりにあるみたいですね。
割と静かな住宅街にありますので、落ち着いた環境が魅力だなと思いました。
近くにはスーパーや小学校もありますので、ファミリー層も住みやすそうで生活利便性が高いですね。

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こちらは設備・仕様が気が利いていると言うかかゆいところに手が届くラインナップだと感じます。
床は天然木の挽板フローリングが採用されていますが、床暖房も設置できるんですね。
無垢材は床暖房に不向きだと聞いた覚えがあるので意外でした。

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中古がいくつか出始めましたね

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分譲価格からの値上がりはあまり無い感じでしょうか

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最後のユニークな1LDKは思い切った値下げがない限り売れないと見る。

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>>75 検討板ユーザーさん

SUUMOの中古マンションに未入居6軒も掲載がありました。どういうことなのでしょうか？転売？

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複数戸が同じタイミングで東急リバブルから出てる気がしますね
しかも未入居
契約者の転売ってよりは売れ行き悪いから売れた風を装って、売主が仲介に流してるように邪推してしまいますがどうなんでしょう？

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東急ブランドでも、ドレッセとブランズの違いは大きい

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>>78 匿名さん
近くの東急の違法建築アルス世田谷フロレスタで訴えている人が6人なので、この方々用に確保してたのかな？

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今も最終一邸はローン控除の新築扱いでしょうか？
ナイト営業があるみたいですね

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もしかしてリバブルの1戸は売れました？
でも相変わらず苦戦してそうですね
渋谷勤務の方には悪くない選択肢だと思うんですが…

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ここは住むにはいい場所ですよね。
電車は東急になりますが、三軒茶屋まで出れば渋谷まで行けそうですし、あとはバスを駆使して…？

1LDKというのが不人気なんでしょうか。
1人暮らしか2人暮らし。子育てにはちょっと狭そう。
立地はすごくいいと思います。

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>>84 匿名さん
いや、立地全然ダメでしょ。今頃のパワー夫婦はメイン路線(東横、田都)しか検討しない。

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東急不動産売主分で2戸案内メールが来ました。
東急リバブルから未入居で売り出され分もあるという書き込みがありますが、実態はかなり売れ残っていたということでしょうか。立地や間取りや価格がね、、、

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マンション規模、間取り、立地トータルで考えて
この価格帯は高めすぎないでしょうか。
８５さんも書かれていますが、パワーカップルであれば
もっと他の立地を選択するでしょうね。

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