パークホームズ下北沢ガーデンってどうですか？

築35年だとバブル最盛期で下手したら最近の物件より良い材料使っている場合とかあるのと、施工上の問題があれば引き継いだ三菱対応では

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>>35 マンション検討中さん

瑕疵責任は最長築２０年まで

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旧藤和の設備概要に、床暖房の記載なし、築３５年だとなかったか？
インターネット設備・環境も記載ゼロ。複層ガラスが普及する以前だから、結露の懸念。２４時間換気もないだろうなあ。総戸数も少ないと。。。プラスポイントは駅近ぐらい？

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超株高の最中、しかもインフレで、値段が高くなるのは確実、安くなるはずない…明大前が950、下北は1050、と予想します。

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明大前は駅徒歩１分。かたやパクホは・・・

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>>38 口コミ知りたいさん
下落局面下でそれはちょっと…

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駅からも下降局面の立地ですwww

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気になる見出し

世田谷区“10年後に発展する駅”ランキングで「最下位・下北沢」の衝撃！　都内最強の良アクセスを誇る駅の意外な将来　再開発で賑わいを見せるも価格高騰で「住みたくても住めない次元」に

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>>26 口コミ知りたいさん

具体的にどこ？郊外ならいくらでもあるよね。都心・じゅん都心では、無理でしょう。

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>>43 検討板ユーザーさん
井の頭線沿いだとこれくらいである
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_20761414/

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野村が計画している代田５丁目を待ってみようかな。敷地４０００㎡と広いし、３階建て、約５０戸。最近のプラウドは、中町、弦巻、成城とも団地っぽいが、代田は低層プラウドだけに、計画の詳細が待たれる。このパークホームズより、はるかに期待できそうな予感。

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グーグル上、プラウドは下北沢駅9分、一応、現地確認へ。

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>>45 買い替え検討中さん
プラウドは借地と聞きました。
それでも昨今のインフレで笹塚借地タワーでも800万しますから野村さんは1000超えあると思います。

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ちなみに北沢ハイツ跡地ではバウスが未公開で1000超えで販売とききました。

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>>48 通りがかりさん
それでも売れるんでしょうね…。マンションは値段が今後急速に上がらないと思いますが、下がる要素は無いですね…

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ここは所有権物件なところはいいと思います。
駅まで本当に歩いて９分なのか！？っていうのはありますが、
まあ実質１０分ちょいで下北沢駅まで行けるんだったらいいんじゃないかなと
将来的に賃貸に出したときに、
借りてもらいやすいかどうかはわからないけれど。

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下北沢駅徒歩9分の利便性と代沢エリアの落ち着きを兼備した好立地。

価格高騰は懸念ですが、希少な所有権物件で資産価値は高め。

周辺の再開発による活気と、静穏な住環境を両立した魅力的な環境ですよね。

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バウス代沢と比較すると立地はパークホームズの方が良いかな、ただ三井の間取りが残念

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>>49 マンション掲示板さん
湾岸と違って、西側は下がる要素はないですね。

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どの間取りも変形で、ひどすぎる。

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