東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ下北沢ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-03 21:30:55

パークホームズ下北沢ガーデンについての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区代沢5丁目1173番1他(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.95㎡~124.92㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2220/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2026-05-03 11:34:59

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パークホームズ下北沢ガーデンってどうですか?

  1. 1 匿名さん

    価格いくらくらいでしょうかね?
    不動産市況悪い中ですが。

  2. 2 匿名さん

    パ―クコートや浜田山のパイクシティなど三井のブランドマンションを手がけてきた光井純氏が、パクホを監修するなんて、目が点になった(笑) まして、再開発で評価がアップした下北で徒歩圏。代沢アドレスも、ぐっときます。欲しいけど、すごい価格でしょうね。詳細に期待!

  3. 3 買い替え検討中さん

    工事中で、注目していました。整形地でなく、周辺の建物が迫っているので、一等地とは言い難く。。。向きによって開放感に欠ける印象です。あと、63戸で、巡回管理は、ガッカリだなあ。

  4. 4 評判気になるさん

    変形が目立ち、公開された2つの間取りがひどい。柱が食いこんだ居室。廊下もスペースを無駄にしている。ほかにもっといいプランはないのか?

  5. 5 名無しさん

    >>2 匿名さん
    パークホームズとシティは同じ序列だよ

  6. 6 匿名さん

    >>5 名無しさん

    浜田山のパークシティをパクホと同列? 情弱にもほどがあるね(笑)

  7. 7 匿名さん

    坪700後半くらい?

  8. 8 マンション掲示板さん

    >>7 匿名さん
    そんなにしない。600後半くらいかと。

  9. 9 マンコミュファンさん

    >>6 匿名さん

    複数棟がある大規模がシティ
    非タワマンがホームズ

    コンセントの違い。
    三井不動産素人は黙っていた方が良いですよ

  10. 10 匿名さん

    >>9 マンコミュファンさん

    三井不動産の会員・オーナーなので、物件のことは知悉しています。
    三井のマンションの検討版で、トンチンカンな投稿はやめたほうがいいよ。
    素性がバレバレ、顔を洗って出直してくださいwww

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  12. 11 口コミ知りたいさん

    >>10 匿名さん

    ホルダーなのは当たり前やろ
    パコタワとpt持ってるワイに勝てるのか?お前。

  13. 12 職人さん

    コンセントの違い。
    三井不動産素人は黙っていた方が良いですよ


    パークコートの定義、言ってごらん。

  14. 13 販売関係者さん

    そんなん三井不動産素人云々よりなんか有意義な検討できないか?
    ここ場所良さそうで坪800ぐらい?

  15. 14 マンション検討中さん

    ↑名前付け間違い、販売関係ない

  16. 15 坪単価比較中さん

    ここ場所良さそう? 現地行って、そうは見えませんでした。
    それはさておき、「代沢」だから、もう少し高いかと。

  17. 16 匿名さん

    プレミストと比べてしまうと…

  18. 17 マンコミュファンさん

    坪1000は超えると思います、最近のトレンド踏まえると

  19. 18 匿名さん

    巡回管理は見直して欲しい。管理人のなりてがいないのはわかるが。もし第三者管理方式で管理費を高くとるなら、それ相応の管理サービスを!

  20. 19 デベにお勤めさん

    >>17 マンコミュファンさん
    今はかなりの下落トレンドだからなぁー。
    坪600くらいかな。

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