パークホームズ下北沢ガーデンってどうですか？

小田急目線で比較して、祖師谷大蔵や千歳船橋の新築ですらバブルですから、下北はハンパないでしょうね。ただ、平凡なパークホームズとなると…

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渋谷にも新宿にもすぐ行けて明大前よりよくて、再開発したエリアだと確かに坪1000は硬そうね、、、都心組の住み替えは全然行けそう

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再開発中の自由が丘と似てる。大手新築の供給が少ないエリアという点も。検討版ではプラウド自由が丘ヒルトップをめぐって賛否いろいろですが、期ごとに販売価格が右上がりとか。ただ、プラウドは高台で眺望絶景。こちらは下北の駅から商店街沿い坂を下りきった街はずれという印象。それで、＠１０００はいかがなものか。

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>>27 匿名さん
祖師谷大蔵、中古だったら安いのにね

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_77790759/

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>>18 匿名さん

管理組合と管理会社って利益相反の関係にある。管理会社が管理組合の理事を代行する第三者管理ってボッタされるのが落ち。

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>>30 マンコミュファンさん

築５０年以上の藤和物件で１奥以上もするんか
新築なら坪単価１０００行きそうやな。

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日本ハウズイング、というだけでパスです

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旧藤和不動産のマンションって、施工上の問題で売主責任を問われたら、三菱地所レジデンスが対応するのか？

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築35年だとバブル最盛期で下手したら最近の物件より良い材料使っている場合とかあるのと、施工上の問題があれば引き継いだ三菱対応では

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>>35 マンション検討中さん

瑕疵責任は最長築２０年まで

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旧藤和の設備概要に、床暖房の記載なし、築３５年だとなかったか？
インターネット設備・環境も記載ゼロ。複層ガラスが普及する以前だから、結露の懸念。２４時間換気もないだろうなあ。総戸数も少ないと。。。プラスポイントは駅近ぐらい？

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超株高の最中、しかもインフレで、値段が高くなるのは確実、安くなるはずない…明大前が950、下北は1050、と予想します。

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明大前は駅徒歩１分。かたやパクホは・・・

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>>38 口コミ知りたいさん
下落局面下でそれはちょっと…

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駅からも下降局面の立地ですwww

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気になる見出し

世田谷区“10年後に発展する駅”ランキングで「最下位・下北沢」の衝撃！　都内最強の良アクセスを誇る駅の意外な将来　再開発で賑わいを見せるも価格高騰で「住みたくても住めない次元」に

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>>26 口コミ知りたいさん

具体的にどこ？郊外ならいくらでもあるよね。都心・じゅん都心では、無理でしょう。

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>>43 検討板ユーザーさん
井の頭線沿いだとこれくらいである
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_20761414/

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野村が計画している代田５丁目を待ってみようかな。敷地４０００㎡と広いし、３階建て、約５０戸。最近のプラウドは、中町、弦巻、成城とも団地っぽいが、代田は低層プラウドだけに、計画の詳細が待たれる。このパークホームズより、はるかに期待できそうな予感。

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グーグル上、プラウドは下北沢駅9分、一応、現地確認へ。

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