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<title><![CDATA[パークホームズ下北沢ガーデンってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ下北沢ガーデンについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2220/所在地：東京都世田谷区代沢5丁目1173番1他（地番）交通：小田急電鉄小田原線「下北沢」駅　徒歩9分京王電鉄井の頭線「下北沢」駅　徒歩10分間取：2LDK～4LDK 面積：54.95㎡～124.92㎡売主：三井不動産レジデンシャル株式会社施工．．．]]></description>
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<title><![CDATA[72: 9分より体感長い気がします。Googl．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T09:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9分より体感長い気がします。Googleマップで調べても徒歩10分だし。夏は熱中症になりますよ渋谷駅から近いので最近のトレンドとはいえ、長期的な資産価値には？がつきますね、、ただパークホームズなので、そうゆうことですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: もう、湾岸、都心は2億半ばになりつつある．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T17:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、湾岸、都心は2億半ばになりつつある中、再開発2路線の下北でこの価格は悪くない。買える人、買えない人がはっきり分かれそうで良かった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: この利上げスピードの中で、この価格帯はさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T03:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この利上げスピードの中で、この価格帯はさすがに勇気がいりますね。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 代沢アドレスで、そもそも、これまでもハイ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-13T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代沢アドレスで、そもそも、これまでもハイグレードの優良マンションありました？　下北が再開発で評価がグーンとアップしたのは納得できるが、この程度のパクホに２億をつぎ込むなんて、すごい太っ腹。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 下北沢駅が利用できる便利さや代沢エリアの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-13T09:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下北沢駅が利用できる便利さや代沢エリアの落ち着いた住環境が魅力的ですが、変形が多い間取りや、2億円を超える高めの価格設定、駅から少し歩く点は気になりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 世田谷＆小田急沿線で２億超は笑っちゃう]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T19:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷＆小田急沿線で２億超は笑っちゃう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 上原買える人は上原で良いのでは。渋谷区の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T18:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上原買える人は上原で良いのでは。渋谷区の高級住宅地と世田谷では比較にならない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 安普請のパクホに２億超も出すより、プラウ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T11:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安普請のパクホに２億超も出すより、プラウド上原がいいなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 購入経験者さん上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T11:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 購入経験者さん上原、西原のまっとうな新築マンソンは坪単価１５００～となっております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 下北で高掴みするくらいなら、代々木上原で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T11:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下北で高掴みするくらいなら、代々木上原でまっとうなマンション買うでしょw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 急がないと即完しちゃうよ]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T10:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急がないと即完しちゃうよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: パークコートならともかく、パークホームズ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T08:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコートならともかく、パークホームズを高掴みなんて。同じ再開発でも、自由が丘とは違うし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 一般的には周辺相場を上げたいポジション持．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T23:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的には周辺相場を上げたいポジション持ちの方やマンクラさんが安い！買いだ！ISOGEという傾向が強いですが私はそうは思いません。来年には、変動金利も2%を超えると言われている中でこの価格は正直言って高す過ぎます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: パークホームズ、巡回管理、しかも駅から遠．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズ、巡回管理、しかも駅から遠い街はずれ。安いとは思えない。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T21:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 評判気になるさん激安だねー抽選倍率高すぎて買えるか心配だなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T21:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 評判気になるさん確かに安い、これは近辺の買い替え需要を満たせますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/56/">
<title><![CDATA[56: 予定価格出ましたね。以外に良心的お値段]]></title>
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<dc:date>2026-08-09T16:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定価格出ましたね。以外に良心的お値段]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/55/">
<title><![CDATA[55: どの間取りも変形で、ひどすぎる。]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T10:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの間取りも変形で、ひどすぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;49 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/54/</link>
<dc:date>2026-07-05T10:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション掲示板さん湾岸と違って、西側は下がる要素はないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/53/">
<title><![CDATA[53: バウス代沢と比較すると立地はパークホーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/53/</link>
<dc:date>2026-07-05T10:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バウス代沢と比較すると立地はパークホームズの方が良いかな、ただ三井の間取りが残念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/52/">
<title><![CDATA[52: 下北沢駅徒歩9分の利便性と代沢エリアの落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/52/</link>
<dc:date>2026-06-02T08:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下北沢駅徒歩9分の利便性と代沢エリアの落ち着きを兼備した好立地。価格高騰は懸念ですが、希少な所有権物件で資産価値は高め。周辺の再開発による活気と、静穏な住環境を両立した魅力的な環境ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ここは所有権物件なところはいいと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T15:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは所有権物件なところはいいと思います。駅まで本当に歩いて９分なのか！？っていうのはありますが、まあ実質１０分ちょいで下北沢駅まで行けるんだったらいいんじゃないかなと将来的に賃貸に出したときに、借りてもらいやすいかどうかはわからないけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 通りがかりさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/49/</link>
<dc:date>2026-05-20T09:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 通りがかりさんそれでも売れるんでしょうね…。マンションは値段が今後急速に上がらないと思いますが、下がる要素は無いですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/48/">
<title><![CDATA[48: ちなみに北沢ハイツ跡地ではバウスが未公開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T20:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに北沢ハイツ跡地ではバウスが未公開で1000超えで販売とききました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-18T20:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 買い替え検討中さんプラウドは借地と聞きました。それでも昨今のインフレで笹塚借地タワーでも800万しますから野村さんは1000超えあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/46/">
<title><![CDATA[46: グーグル上、プラウドは下北沢駅9分、一応．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T09:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグル上、プラウドは下北沢駅9分、一応、現地確認へ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/45/">
<title><![CDATA[45: 野村が計画している代田５丁目を待ってみよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/45/</link>
<dc:date>2026-05-10T09:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村が計画している代田５丁目を待ってみようかな。敷地４０００㎡と広いし、３階建て、約５０戸。最近のプラウドは、中町、弦巻、成城とも団地っぽいが、代田は低層プラウドだけに、計画の詳細が待たれる。このパークホームズより、はるかに期待できそうな予感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/44/</link>
<dc:date>2026-05-07T19:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 検討板ユーザーさん井の頭線沿いだとこれくらいであるhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_20761414/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;26 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/43/</link>
<dc:date>2026-05-07T13:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 口コミ知りたいさん具体的にどこ？郊外ならいくらでもあるよね。都心・じゅん都心では、無理でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/42/">
<title><![CDATA[42: 気になる見出し世田谷区“10年後に発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/42/</link>
<dc:date>2026-05-07T11:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる見出し世田谷区“10年後に発展する駅”ランキングで「最下位・下北沢」の衝撃！　都内最強の良アクセスを誇る駅の意外な将来　再開発で賑わいを見せるも価格高騰で「住みたくても住めない次元」に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駅からも下降局面の立地ですwww]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/41/</link>
<dc:date>2026-05-07T11:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からも下降局面の立地ですwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;38 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/40/</link>
<dc:date>2026-05-07T10:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 口コミ知りたいさん下落局面下でそれはちょっと…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/39/">
<title><![CDATA[39: 明大前は駅徒歩１分。かたやパクホは・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/39/</link>
<dc:date>2026-05-07T10:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前は駅徒歩１分。かたやパクホは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/38/">
<title><![CDATA[38: 超株高の最中、しかもインフレで、値段が高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/38/</link>
<dc:date>2026-05-07T09:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超株高の最中、しかもインフレで、値段が高くなるのは確実、安くなるはずない…明大前が950、下北は1050、と予想します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/37/">
<title><![CDATA[37: 旧藤和の設備概要に、床暖房の記載なし、築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/37/</link>
<dc:date>2026-05-04T19:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧藤和の設備概要に、床暖房の記載なし、築３５年だとなかったか？インターネット設備・環境も記載ゼロ。複層ガラスが普及する以前だから、結露の懸念。２４時間換気もないだろうなあ。総戸数も少ないと。。。プラスポイントは駅近ぐらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/36/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション検討中さん瑕疵責任は最長築２０年まで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/35/">
<title><![CDATA[35: 築35年だとバブル最盛期で下手したら最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/35/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築35年だとバブル最盛期で下手したら最近の物件より良い材料使っている場合とかあるのと、施工上の問題があれば引き継いだ三菱対応では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/34/">
<title><![CDATA[34: 旧藤和不動産のマンションって、施工上の問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/34/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧藤和不動産のマンションって、施工上の問題で売主責任を問われたら、三菱地所レジデンスが対応するのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/33/">
<title><![CDATA[33: 日本ハウズイング、というだけでパスです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/33/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本ハウズイング、というだけでパスです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/32/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンコミュファンさん築５０年以上の藤和物件で１奥以上もするんか新築なら坪単価１０００行きそうやな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;18 匿名さん管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/31/</link>
<dc:date>2026-05-04T16:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん管理組合と管理会社って利益相反の関係にある。管理会社が管理組合の理事を代行する第三者管理ってボッタされるのが落ち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;27 匿名さん祖師谷大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/30/</link>
<dc:date>2026-05-04T16:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん祖師谷大蔵、中古だったら安いのにねhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_77790759/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/29/">
<title><![CDATA[29: 再開発中の自由が丘と似てる。大手新築の供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/29/</link>
<dc:date>2026-05-04T12:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発中の自由が丘と似てる。大手新築の供給が少ないエリアという点も。検討版ではプラウド自由が丘ヒルトップをめぐって賛否いろいろですが、期ごとに販売価格が右上がりとか。ただ、プラウドは高台で眺望絶景。こちらは下北の駅から商店街沿い坂を下りきった街はずれという印象。それで、＠１０００はいかがなものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/28/">
<title><![CDATA[28: 渋谷にも新宿にもすぐ行けて明大前よりよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/28/</link>
<dc:date>2026-05-04T11:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷にも新宿にもすぐ行けて明大前よりよくて、再開発したエリアだと確かに坪1000は硬そうね、、、都心組の住み替えは全然行けそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/27/">
<title><![CDATA[27: 小田急目線で比較して、祖師谷大蔵や千歳船．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/27/</link>
<dc:date>2026-05-04T10:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急目線で比較して、祖師谷大蔵や千歳船橋の新築ですらバブルですから、下北はハンパないでしょうね。ただ、平凡なパークホームズとなると…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/26/</link>
<dc:date>2026-05-04T09:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンション検討中さん坪1000なら他エリアに行くよ。選択肢は多い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/25/">
<title><![CDATA[25: プラウド弦巻も桜新町から徒歩9分で坪80．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/25/</link>
<dc:date>2026-05-04T09:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド弦巻も桜新町から徒歩9分で坪800近い中で再開発した下北で2駅使えるなら坪1000万超えは当然かと。抽選になり過ぎないよう1000万超えは逆にお願いしたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/24/">
<title><![CDATA[24: アトラスの検討版では、ものすごい高額予想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/24/</link>
<dc:date>2026-05-04T07:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラスの検討版では、ものすごい高額予想ですね。明大前と下北、街力を比較すれば、どちらがいいか、一目瞭然のような気がするけど。高名な建築家を起用した三井が価格を抑えるとは思えず。はるか先の引き渡し前に、このバブルにのって、売り捌くような予感・・・沿線は違えど、プラウド弦巻が信じがたい価格。大手新築の供給が少ない下北が、それより安いはずもないだとうと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/23/">
<title><![CDATA[23: アトラス明大前とここどちらが売れるか要注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/23/</link>
<dc:date>2026-05-04T00:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス明大前とここどちらが売れるか要注目同じ新宿渋谷二方面乗り換え駅として。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;17 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717260/res/22/</link>
<dc:date>2026-05-04T00:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンコミュファンさんそれなら即撤収～]]></content:encoded>
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