ピアース代々木上原レジデンスってどうですか？

＞＞95 マンション掲示板さん

そうですね。坪単価が高くても、住みやすい街かどうかは、個人差、価値観の違い。
小田Q沿線なら、成城、経堂、下北のほうが暮らしやすい。

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アップダウンが多い邸宅街。

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>>41 マンコミュファンさん
パークコート大山町ザ・プラネ102を検討中のため、現地見に行きましたが、大山町の高級住宅街って、狭いし、言うほど素晴らしい住宅地ではないように感じました...
見る目がないだけかもしれず、、評価できる立場じゃ無いですが...汗

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どうせ普段の買い物に下北や笹塚に行くならそっちに住んでしまった方が良いのでは？

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>>100 マンション掲示板さん

確かに、プラネは竣工当時も、パッとしなかった。光井純さんが手がけたのに。棟が分断されて一体感がないし、緑や潤いも乏しい。とはいえ、周辺相場に連動して、高い！！

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>>102 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
なるほど、竣工時もパッとしなかったのですね!
今回は三井不動産レジデンス代々木センター那須さんに非公開物件として102を紹介されましたが、一階だからか1.6億と、他の住戸よりかなり安くなっているようで、他の不動産屋さんに尋ねたところ、5000万ほど割安だと評価されまして、理由は分かりませんが、なんとなく謎に感じました。
プラネの話に脱線してしまい申し訳ありません。
これなら、エリアは違いますが、千石のインペリアルガーデンの方が迫力があるように感じてしまいます。
大山町のバリューもまだ分からず...苦笑

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>>103 名無しさん
大山町住民です。
同感です。坂はキツイし、幹線道路近いし、迷惑施設が近いし、どこかがいいんだか。
成城学園辺りにご縁があれば移りたいと常々思っています。

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上原から成城に移ると、都心から遠く感じてしまいませんか？隠居するなら良いかもですが。間をとって下北沢あたりはどうでしょう。

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>>104 マンション掲示板さん
大山町にお住まいなんですね！
住んでいらっしゃる方でも、そのようにお感じになっている場合もあると知り、同じ感覚を持つ方もいることに安心してしまいました。
三井不動産担当者が薦めてくるため、日々YouTubeで代々木上原、大山町の動画を見漁っていました笑
私にしてみたら、都会的要素や、おしゃれなカフェなんかは必要ないですので、104さんの仰るように成城くらい自然がある雰囲気に振り切った場所の方が好みです。。

人によっては、ユニクロ社長と同じ高級住宅街に住んでますと、人に自慢できるのかもしれないですが、よく聞いたらパークコートの69㎡で一階です、ってなったら無理してる感満載で、わたしは逆にいやです泣　のびのびくらせる場所が良いなと思って、今回は見送ろうと思いました！ご助言ありがとうございます！

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>>101 匿名さん
代々木上原に住みたい人は妥協しても、
笹塚とかには行かないですかねー

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107さんの言う通り笹塚は候補に入りませんね。たまに買い物は行きますが…。

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大通り沿いから離れているし、駅からも近いので騒音面も比較的静かな環境で
なおかつ都心方面は行きやすくちょっと歩いたら代々木公園という立地環境は
かなり魅力的です。
格別感がありそうなので価格は相当な価格になってくるのかな
坪700くらいはしそうでしょうか。

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>>109 匿名さん
タイムスリップ？

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高台と記載上がる通りこのあたり周辺は坂道が多いのでしょうか。
だとしたら、同じ４分でも坂道の上り下りがあると少しきついかもしれませんね
周辺に坂道が多いですが、高台に位置しているということは帰り方面が坂道なのかな？

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>>111 匿名さん

坂道ですよ。利便性はパークタワー渋谷笹塚に軍配です
竣工後はここからそそり立つパークタワーが見えると思います。

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こちらはいつの間にやら完売していたんですね。
公式サイトも普通にあるので安心していましたが
スクロールするととても小さな文字で完売となっていました（汗）
完売おめでとうございます。

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本当ですね。
公式ホームページはまだ生きていました。

中古がないかなと調べてみましたが、ないようです。

代々木上原、いいところですもんね。買えた方、おめでとうございます。

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公式ホームページはスクロールして初めて完売のお知らせに気づくので
今も販売中に見えますね！
コンテンツメニューも間取り以外は残してくれていて完売即削除の
マンションに比べて配慮していただけていると思います。

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どこのスレッドも同じかと思いますが中傷的な投稿は一定数ありますし、
そんな中でも売れるマンションはサッと売れてしまうんですね。
しかし、どんな素敵なマンションでもアンチ的な投稿が見られるのが不思議です。

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資産価値の高さと居住性のバランスは代々木上原駅徒歩5分圏内という条件も相まって強固といえそうですね
ただ、一般購入者が利用できる駐車場がゼロになっているのでそのあたりがどうなのかという点
車を所持したい場合は周辺で探さなければなりません。
車は無くても十分生活できますが、富裕層世帯にとっては車が必要という場合もあるのでデメリットになってしまうかな

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