評判気になるさん
[更新日時] 2026-07-07 14:42:31
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:東京都渋谷区大山町1083-2ほか4筆(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分
小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅(西口)徒歩7分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ※南口
間取:2LDK・3LDK
専有面積:63.05平米~153.13平米
バルコニー面積:8.07平米~35.86平米
テラス面積:8.07平米~38.49平米
専用テラス面積:5.39平米~48.88平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社 東日本建築支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス
総戸数:140戸(募集対象外住戸7戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造5階建
※建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上4階建、地下1階建
用途地域:用途地域:第二種低層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)74台[平置4台、機械式69台(身障者用1区画、カーシェア1区画)]他、
来客用兼電気自動車充電区画1台※平置4台は専用使用権付区画です。
自転車置場:280台、子供用17台
バイク置場:4台
ミニバイク置場:11台
キックボード置場:5台
完成日または予定日:2025年11月下旬(予定)
引渡可能年月: 2026年 2月下旬(予定)
販売予定:2023年11月中旬販売予定
建ぺい率:60% 、容積率:200%
敷地面積:建築確認対象面積:8,002.73平米(2敷地合計)、
売買対象面積:8,532.88平米うち私道負担410.20平米含む。
この地を受け継ぐ覚悟
志ある邸宅地「大山町」に、新たな夢を描く。
大正の頃より都心に近い高台として、実業家や名士に愛され、
邸宅地としての系譜を受け継いできた渋谷区大山町。
この街は、“渋谷”と“新宿”に寄り添う場所でありながら、
そっと護られ続けてきた穏やかな景色が広がる。
私たちが出逢うことができたのは「代々木上原」駅徒歩7分、
大山町のなかでも代々木大山公園を望む
パークフロント&高台に位置する
ひときわ存在感のある約8,000平米超の土地。
三菱地所レジデンスは、今までに培ってきた経験と叡智を結集し、
敷地のデザインから、建築意匠、さらには共用空間や住空間に至るまで、
すべてに強いこだわりを注ぎ、全140邸の新たな夢を描く。
変わりゆく都心に寄り添いながら、
変わることなく穏やかで、美しい歳月を紡いできた邸宅地に、
次代に誇る新たな暮らしの風景を刻む。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-28 07:23:19
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス 本物件
- 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
- 総戸数 140戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番) |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 (※西口) 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩7分 (※西口) 京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩11分 (※南口)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸(募集対象外住戸7戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月上旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 東日本建築支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス口コミ掲示板・評判
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3228
名無しさん
>>3226 名無しさん
そんなに出てますかね?
同一物件を複数の業者が募集かけてるので、実際はそこまで多くないような。。
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3230
eマンションさん
>>3228 名無しさん
今賃貸に出てるもので重複なしで8-9部屋、売買で3部屋、今は出ていない賃貸募集の部屋で3部屋くらい認識しています。
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3231
評判気になるさん
>>3230 eマンションさん
売買は3部屋見つからなかったんですが、オファーは16百万~/坪でしょうか?
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3232
マンコミュファンさん
>>3231 評判気になるさん
一つは1900超えのスケベ価格
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3233
eマンションさん
>>3231 評判気になるさん
SUUMOで2件、KENで(重複抜いて)1件出ています。1900万超え以外は1500万台から1600万ですね。109平方弱で坪1,514万は悪くないですね。
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3234
匿名さん
高級でも賃貸多めなら住人属性も安定しなくて実需としてはどうなんだろうね、立地良すぎるから仕方ないか
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3235
通りがかりさん
ここにお住まいの方々の平均的な資産額っていくらぐらいなんですかね?
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3236
マンコミュファンさん
>>3234 匿名さん
賃貸多いって程でもないでしょうし、賃貸募集で出ている賃料見る限り相応の属性の方が住まれるでしょうし、場所柄金だけ持ってる下品な人は住まないと思いますので、そんなに気になさらなくても良いと思います。
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3237
通りがかりさん
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3238
口コミ知りたいさん
今はすごい静かよ。買って良かったとおもうわ。ここはハイソな方ばかりで素敵なマンションよ。あたしもその一人よ。
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3239
匿名さん
>>3226 名無しさん
総戸数の1割程度というのは投資目的が少なからずいるという程度でしょうね。湾岸ほど多くはないがかといってスケベな投資家もほどほどにいるという感じで、都内だと平均的な感じ?
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3240
通りがかりさん
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3241
通りがかりさん
子育て世帯よく見かけますね、スクスク育って欲しいです。
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3242
マンション検討中さん
ところて竣工後売りにでると言われてた部屋は坪いくらだったのでしょうか?
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3243
口コミ知りたいさん
>>3242 マンション検討中さん
素晴らしいマンションです。
外壁タイル
ガラス
スペックは、低いな
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3244
通りがかりさん
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3245
通りがかりさん
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3246
匿名さん
南棟の住み心地はいいですが、通信環境なんとかしてほしい、、
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3247
通りがかりさん
>>3246 匿名さん
それよく聞きます。そのあたり三菱地所レジの限界かなと思いました。殿様商売
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3248
坪単価比較中さん
不動産会社に聞いたら成約履歴は まだ無いらしい現在の価格は 全然有りな価格だって
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ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス 本物件
- 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
- 総戸数 140戸
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