プレミスト代沢 Hillside Forestってどうですか？

>>66 匿名さん

純粋に立地だけだと、ディアナの柿の木坂がいいよ。
自由ヶ丘の自由通り沿いはダメダメ。

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リセールバリューでも、柿の木坂より自由が丘に軍配は明白！！

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>>69 匿名さん

実際に歩いてみれば分かる。

目黒通りもうるさいし、自由通りも歩道もないのに、車多い。危険。

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>>70 匿名さん
東京、とくに城西城南の人には柿の木坂は知られてるけど、田舎出身の人にはどこそれ状態。故郷の親戚友人にも自慢できない。

そういう連中が明日明後日東京に戻ってくる・・・

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現地を熟知してるから、自由が丘を推す！！
モリモト好きは、柿の木坂へどうぞ

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>>71 匿名さん
いや、バブル周辺世代以上のジジイが好きなオワコンエリアなだけ

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急行停車駅まで、徒歩15分圏内。
許容範囲ですね。

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プレミスト代沢の中古、４億１６８０万。分譲時が２億４７８０万。管理費＆修繕積立金が月１５万あまり。なかなかのランニングコストですね。

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明日からモデルルーム案内会ですね、価格が楽しみ！

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月15万円のランニングコストはなかなか考えにくいですが高額なマンションはそうなんですね…
しかも中古の方が価格が倍になっていて驚きました。
4億のマンションはいったいどのような方が購入されるのでしょう。

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中古の価格高騰は、仲介会社横並びで悪乗りとしか思えないw　

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3期以降は何戸くらい出す予定なんだろう。
販売自体は来月に入ってから始まるとのこと。
2期の先着順が1戸まだありますが、それが売れないと見たいな所もあるのだろうか。
この先着順、2階でも2億弱するのはすごいですね…

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このマンションって凄い高いけど、何が良いの？駅も遠いし、良いところがあまり見つからないんだが

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世田谷の新築マンション、見渡せば、ミツイ、ジショ、ノムラとも、低コスト・低仕様路線まっしぐら。ココは、駅から遠くても、豪奢な物件を好む一定層にはささる物件ですね。築２０ー３０年のリノベ物件に２億、３億つぎ込むより、はるかに堅実だろう。

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世田谷は一部を除いて現代の富裕層から人気ないですから低コストマンションだらけになるのは当然かと。
昔は東急がイメージ戦略で、ただ同然で手に入れた郊外の土地を富裕層相手に高く売りつけて上手くやっていましたが現代ではそれが通用しなくなってしまいました。
住宅価格は城北や城東の一部よりも安くなってしまいましたし、平均所得も新宿、品川に抜かれるのも時間の問題です。

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用賀・桜新町エリアのマンションの検討版で、＠１０００だの＠１５００だの、田園都市線は最強と賛美（？）するコメントの連続。判で押したように、湾岸から世田谷へ購入層が流れてるという“迷”調子の解説。もう耳にタコです。

あれだけ暴騰したコメが値下がりするように、モノは上がれば、あとは下がるだけなのに……。

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>>78 eマンションさん

一期は70平米いくらからあったんですか

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バウス代沢始まりましたね。下北沢盛り上がってきました。

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代沢四丁目の落ち着いた住環境と、下北沢まで徒歩圏内という利便性を兼ね備えていますね。
価格面や駅距離、定期借地権など検討すべき点は多いですが、
他では得がたい住環境を重視される方には魅力的な物件かなと感じました。

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近く住みですが、チラシがポスティングされてました。狭い間口の田の字プランなんですね…
メゾネットもその狭いを間口の田の字プランを２段重ねした感じ。モリモトに間取り作ってもらえば良かったのに。

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