アトラス明大前ってどうですか？

流石に坪500はありえないでしょ（笑）
私は勝手に坪700くらいになんないかなあと思ってるけど、自分でも無理な願望だと理解している

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>>153 マンション検討中さん
築29年で530なら、新築で950ですよ。全くどんな比較してるんですか(笑)

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>>155 マンション検討中さん

へ？
どんな計算しとんの？

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>>154 マンション検討中さん
坪単価700なら倍率100倍はつくよ

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>>156 マンション掲示板さん

950-530=420、420/29=14.5

年換算で、坪14.5減価してるということかと。

そんなもんじゃない？

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倍率0.8倍の間違いだろw

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>>158 マンコミュファンさん
残存価値は額じゃなく率で考えるんだよ、、、

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坪単価700、ないとは言えないところが…汗
長期金利上がっているけれど、全然不動産価格には影響してきていないなぁ。
物価高とか人件費高騰という別の作用が働いているから、
それで余計に高止まりしたままっていうのがあるのでしょうか。

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68m2、1.7スタート。高いだろうと思ってたけど実際に見るとゾワゾワしますね。駅前とはいえ、明大前でこの値段は考えられないです。決して悪い駅ではないですがどうせなら2億近く買えたとしたら下北沢や自由が丘の方で探すと思います。

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>>162 名無しさん
下北、自由ヶ丘は坪単価1000は超えるのでは？

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明大前駅徒歩1分という圧倒的な近さが最大の魅力。
リビングイン中心の設計は好みが分かれるかもしれません。
どちらにしても、億超えの価格帯は、手が届きにくいですけどね。

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抽選なるかな、、、何とか欲しいな。

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>>164 匿名さん
リビングインを好むそうなんてほとんど居ねえよ
なにが好みが分かれるだよ

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好みが分かれる（価格次第で許容できる）
しかし予価が出てからスレが死んでしまったな
もう特に話することがない、という事か…

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そりゃそうよ、明大前にしてはベラボーに高いんだから。買える人は買うんだろうが、普通の人は付き合えない価格

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アトラス明大前値引きあったってマ？
人気が無かったのか、現状どうなってるんだろうか、、

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>>169 通りがかりさん
多少値引きあっても全然割高感消えないからなー
1割以上引かないとキツいだろ

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>>169 さん

>>169 通りがかりさん
私も、部屋によっては6～700万くらい？下がったと聞きました。

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資材価格や人件費が高騰してるとか言ってるけど
結局、自分達の利益を相当上乗せさせてたという事

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確かに高いけど、買える人にとってはいい物件なんじゃないかと思うけどどうなんだろうか。
PT渋谷笹塚と比べられることも多いが、所有権を気にする人にとってはこちらが良い。気になるとすれば、駅がどこまで発展するかによって大きく左右される気がする。まぁ湾岸とか幅広く見てる人からすると選択肢から外れるだろうが。

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