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<title><![CDATA[アトラス明大前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アトラス明大前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/meidaimae/所在地：東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番）交通：京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩1分間取：2LDK～3LDK 面積：50.71㎡～90.52㎡売主：旭化成ホームズ株式会社施工会社：株式会社佐藤秀管理会社：旭化成不動．．．]]></description>
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<title><![CDATA[173: 確かに高いけど、買える人にとってはいい物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T12:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに高いけど、買える人にとってはいい物件なんじゃないかと思うけどどうなんだろうか。PT渋谷笹塚と比べられることも多いが、所有権を気にする人にとってはこちらが良い。気になるとすれば、駅がどこまで発展するかによって大きく左右される気がする。まぁ湾岸とか幅広く見てる人からすると選択肢から外れるだろうが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: 資材価格や人件費が高騰してるとか言ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T11:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材価格や人件費が高騰してるとか言ってるけど結局、自分達の利益を相当上乗せさせてたという事]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: &gt;&gt;169 さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T11:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 さん&gt;&gt;169 通りがかりさん私も、部屋によっては6～700万くらい？下がったと聞きました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T09:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 通りがかりさん多少値引きあっても全然割高感消えないからなー1割以上引かないとキツいだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: アトラス明大前値引きあったってマ？人気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T17:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス明大前値引きあったってマ？人気が無かったのか、現状どうなってるんだろうか、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: そりゃそうよ、明大前にしてはベラボーに高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T18:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうよ、明大前にしてはベラボーに高いんだから。買える人は買うんだろうが、普通の人は付き合えない価格]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 好みが分かれる（価格次第で許容できる）．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T15:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好みが分かれる（価格次第で許容できる）しかし予価が出てからスレが死んでしまったなもう特に話することがない、という事か…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164 匿名さんリビン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T09:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 匿名さんリビングインを好むそうなんてほとんど居ねえよなにが好みが分かれるだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 抽選なるかな、、、何とか欲しいな。]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T23:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選なるかな、、、何とか欲しいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/164/">
<title><![CDATA[164: 明大前駅徒歩1分という圧倒的な近さが最大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T22:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前駅徒歩1分という圧倒的な近さが最大の魅力。リビングイン中心の設計は好みが分かれるかもしれません。どちらにしても、億超えの価格帯は、手が届きにくいですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 名無しさん下北．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T17:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 名無しさん下北、自由ヶ丘は坪単価1000は超えるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/162/">
<title><![CDATA[162: 68m2、1.7スタート。高いだろうと思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[68m2、1.7スタート。高いだろうと思ってたけど実際に見るとゾワゾワしますね。駅前とはいえ、明大前でこの値段は考えられないです。決して悪い駅ではないですがどうせなら2億近く買えたとしたら下北沢や自由が丘の方で探すと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 坪単価700、ないとは言えないところが…．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T16:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価700、ないとは言えないところが…汗長期金利上がっているけれど、全然不動産価格には影響してきていないなぁ。物価高とか人件費高騰という別の作用が働いているから、それで余計に高止まりしたままっていうのがあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;158 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-24T21:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 マンコミュファンさん残存価値は額じゃなく率で考えるんだよ、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/159/">
<title><![CDATA[159: 倍率0.8倍の間違いだろw]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T09:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倍率0.8倍の間違いだろw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;156 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T07:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション掲示板さん950-530=420、420/29=14.5年換算で、坪14.5減価してるということかと。そんなもんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;154 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-22T18:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 マンション検討中さん坪単価700なら倍率100倍はつくよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T20:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンション検討中さんへ？どんな計算しとんの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;153 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-21T18:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 マンション検討中さん築29年で530なら、新築で950ですよ。全くどんな比較してるんですか(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/154/">
<title><![CDATA[154: 流石に坪500はありえないでしょ（笑）．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T14:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に坪500はありえないでしょ（笑）私は勝手に坪700くらいになんないかなあと思ってるけど、自分でも無理な願望だと理解している]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/153/">
<title><![CDATA[153: 正式価格発表で少しでも安くなるといいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/153/</link>
<dc:date>2026-06-19T06:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式価格発表で少しでも安くなるといいですね。相場通りな気もしますが。同じ徒歩1分（築29年）のチュリス明大前が直近坪530万円ですからね。いまは在庫ありませんが次に出たらもう少し高くなるでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 名無しさん周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/152/</link>
<dc:date>2026-06-19T00:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 名無しさん周辺相場を見ると広い部屋でも築古では1.2億は行かない。少し歩いて杉並区入るとだいぶ安くなる。https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_20968008/https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_suginami/nc_20416484/リノベ済みで1.3弱、同じリビングイン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;148 名無しさん値段．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T23:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 名無しさん値段が高くて面積が狭いのはまだしも、リビングインなんてありえないね。実需層に買ってもらう気はあるのか。投資家層なんか来ないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/150/">
<title><![CDATA[150: 驚きは無くても高いものは高い]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T13:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[驚きは無くても高いものは高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 名無しさんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/149/</link>
<dc:date>2026-06-14T16:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 名無しさんここの掲示板で言われてた通りの値段かと。驚きは無かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/148/">
<title><![CDATA[148: 高すぎ...いちばん小さい部屋で1億20．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T10:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎ...いちばん小さい部屋で1億2000万越え...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T04:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 eマンションさんどうせ高架化するなら調布まで、(もしくは車庫のある桜上水まで)複々線化すれば良かったのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/146/">
<title><![CDATA[146: 過疎ってるなあ。人気ないのかな。悪くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/146/</link>
<dc:date>2026-06-11T00:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過疎ってるなあ。人気ないのかな。悪くない立地だと思ったが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/145/</link>
<dc:date>2026-06-08T07:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 通りがかりさんその可能性は十分に考えられるぞ。既に立ち退きも完了して工事も始まっているが、世田谷区画街路第13号線が駅を貫いて開通すれば道幅も広がり用途地域も変更になるから高い建物は必ず建つ。井の頭線の線路沿いは建物が解体されて空き地だらけ。駅のホームもそっち側に移動するから「駅前」も南側に移動する。13号線は最終的には梅が丘方面と一直線でつながる計画だから今後は南側．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/144/">
<title><![CDATA[144: 南側の建物が同じ高さくらいの高層マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/144/</link>
<dc:date>2026-06-04T21:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の建物が同じ高さくらいの高層マンションになったら、眺望が終わって資産価値下がっちゃいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/143/</link>
<dc:date>2026-06-04T18:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 マンション検討中さんここは京王にがんばってもらうしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/142/">
<title><![CDATA[142: https://www.tokyu.co．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/142/</link>
<dc:date>2026-06-03T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.tokyu.co.jp/company/biz_topics/urban_development/実質的にはほぼ一体開発なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/141/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 マンション検討中さん東急が沿線開発と言っているので東急不動産ではなくて東急(電鉄)のことですよ、それに137さんが挙げている事例も全部東急不動産のものだし。渋谷は東急(電鉄)開発部分は駅や交通と一体複合開発、東急不動産の開発部分はその周辺、と住み分けられていますけどね。前者の方が難易度が高いでしょう。東急(電鉄):ヒカリエ、スクランブルスクエア、アッパー・ウェス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/140/">
<title><![CDATA[140: わざわざ（不動産）と書いてるし理解して書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/140/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ（不動産）と書いてるし理解して書いてるのでは？知らんけど東急は肝心の渋谷の再開発が褒められたものじゃないからなあ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/139/</link>
<dc:date>2026-06-03T17:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 eマンションさん東急不動産は開発力ないのね…エリートは東急本体で活躍するからかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/138/</link>
<dc:date>2026-06-03T17:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 マンション検討中さん常識ながら、東急(電鉄):赤と東急不動産:緑は別ですよ。ここに挙げられている物件は全て東急不動産で、(悪名高い十条のタワマンとかもそう)失敗していると言われるのであって、東急がやっているのは以前であれば二子玉川とかたまプラーザとか、最近だと駒沢大学のリニューアルとか沿線開発は上手くいっているということですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/137/">
<title><![CDATA[137: 都市開発以前に商業開発すら最近の東急（不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/137/</link>
<dc:date>2026-06-03T13:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都市開発以前に商業開発すら最近の東急（不動産）はフクラス、オモカド、東急プラザ銀座で全て失敗してるし、、そもそも京王は地上げが下手すぎ、なので今後も上手く行かない、反社会的な組織と関わりが弱いとも言えるが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;134 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/136/</link>
<dc:date>2026-06-02T20:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション掲示板さん京王じゃなくて東急が沿線開発していたら、今頃三軒茶屋や二子玉川に並ぶ人気エリアになっていたのだろうに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;133 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/135/</link>
<dc:date>2026-06-02T20:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 マンション検討中さん勝手に勘違いして感じが悪いは草全部ルームプランに載ってる前提なの面白すぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;132 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/134/</link>
<dc:date>2026-06-02T11:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 マンション検討中さんその割に碌なお店がないのが謎]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/133/">
<title><![CDATA[133: 予定価格が2LDK／12,000万円台～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/133/</link>
<dc:date>2026-06-01T16:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定価格が2LDK／12,000万円台～のを見て56平米の部屋と思ったら、物件概要よく見てみたら一番小さい50平米の2LDKもあるから、それのことですよね？？なのにルームプランに一切載ってなく勘違いさせようとしてるんだろう？感じが悪い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/132/">
<title><![CDATA[132: 世田谷区では激レアな商業地域なのね、ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/132/</link>
<dc:date>2026-06-01T14:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷区では激レアな商業地域なのね、https://www.city.setagaya.lg.jp/documents/3680/1zenku_map.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/131/">
<title><![CDATA[131: 世田谷区って建物の高さ制限厳しいのに、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/131/</link>
<dc:date>2026-06-01T08:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷区って建物の高さ制限厳しいのに、この建物はめちゃ高いがどうやって建築許可通したのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/130/">
<title><![CDATA[130: 明大前って地域はない松原と大原で小学校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/130/</link>
<dc:date>2026-05-30T02:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前って地域はない松原と大原で小学校が違う幼稚園の繋がりが濃い、塾で再会団地が遠いから？治安が良い玉川上水公園で遊び中学生は環七のドンキ行くこんな街です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;127 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/129/</link>
<dc:date>2026-05-29T19:25:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション掲示板さんチー牛の妄想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/128/</link>
<dc:date>2026-05-29T18:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション掲示板さんだいたいここの分析どおりhttps://diamond-fudosan.jp/category/realestate-eki-ranking]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;116 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/127/</link>
<dc:date>2026-05-29T18:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 eマンションさんこれって不動産業界の指標ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/126/</link>
<dc:date>2026-05-29T01:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 マンション掲示板さん坪単価的に比較すると中野富士見町、桜上水、経堂あたり。ただし駅前の建物の詰まり方は西武新宿線や東上線に近い。高架化でどこまで変わるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/125/">
<title><![CDATA[125: 空気読めてない半角括弧くん相手するのがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/125/</link>
<dc:date>2026-05-29T01:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空気読めてない半角括弧くん相手するのがいけない.]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/124/">
<title><![CDATA[124: 方南町（新宿から3.9kmで11分だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/124/</link>
<dc:date>2026-05-29T00:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[方南町（新宿から3.9kmで11分だけど杉並区）、経堂（新宿から7.3kmで11分）、用賀（渋谷から9.4kmで電車12分）で悩む気持ちは良くわかる。距離や幹線道路の枠組みで住む街を検討する人っているのかな？明大前（新宿から4.9kmで9分、渋谷から5.3kmで8分）と新宿渋谷にダイレクトアクセスじゃない大岡山（目黒から4.6kmで6分、大井町から4.8kmで6分）は謎。大田区も考えたことない．．．]]></content:encoded>
</item>
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