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<title><![CDATA[アトラス明大前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アトラス明大前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/meidaimae/所在地：東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番）交通：京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩1分間取：2LDK～3LDK 面積：50.71㎡～90.52㎡売主：旭化成ホームズ株式会社施工会社：株式会社佐藤秀管理会社：旭化成不動．．．]]></description>
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<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T12:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 マンション検討中さん全部パスして1年待てば同等の物件が安く買えるよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: こことパークハウスの用賀とリーフィアの経．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T02:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことパークハウスの用賀とリーフィアの経堂なら買うならどこですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;183 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T09:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 マンション掲示板さん明大前はバスの起点になってないし乗り換えも2路線のみ商業も発展しておらずオフィスビルも少ないターミナル駅というにはあまりにショボいただの乗り換え駅]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: ぼちぼち売れてきてますね～。]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T21:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぼちぼち売れてきてますね～。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 匿名さんこち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T13:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さんこちらの物件の購買層はキャッシュで買える資産家、法人又は世帯年収が3,000万円以上（会社経営者等）の方が対象になるかと思いますし、実際に売主（旭化成ホームズ）もそういう層を対象に価格設定しているように思います。つまり一般サラリーマン（世帯年収1,000万円前後）が将来性という不確かなものをあてにして、長期ローンを組んで買う物件ではありませんね。ちなみに私．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: 明大前徒歩1分の圧倒的なアクセス性や暮ら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T12:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前徒歩1分の圧倒的なアクセス性や暮らしやすい間取りは良い感じですが、価格帯を考慮すると将来的な資産価値やリセール時の評価は慎重に見極めたいポイント。高架化など今後の駅周辺の変化も含め、この先のことを考えてこの価格に対する納得できるかどうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 明大前は大きく発展しなくとも、高架化で多．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T11:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前は大きく発展しなくとも、高架化で多少変わるんじゃないでしょうか？ターミナル駅だけど中々発展しないことは周知の事実だから、駅前の利便性(スーパーとか)をあげてファミリー層を増やしていく動きにならないかな。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: &gt;&gt;179 匿名さんなん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T20:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 匿名さんなんか回答していないのに勝手に返信が来ていてAIがいるのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;176 匿名さんデベが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T19:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さんデベが得しただけで購入者は大損だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/180/">
<title><![CDATA[180: [NO.176～本レスまで、他の利用者に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/180/</link>
<dc:date>2026-09-04T15:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.176～本レスまで、他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;177 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/179/</link>
<dc:date>2026-09-04T15:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 eマンションさん明大前に、成城や二子玉川のような「富裕層が長年住み、その生活を支える高級店や商業施設が集積している環境」があるのか、という意味です。明大前は交通利便性の高い街ですが、駅周辺は学生街・生活利便型の商業地という性格が強く、成城や二子玉川のような富裕層向けの街とは少し違うように思います。新宿や渋谷にすぐ出られれば良い富裕層が住む立地条件なら明大前ではなくても恵．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;175 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/177/</link>
<dc:date>2026-09-04T12:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 購入経験者さん富裕層が長らく住んできたエリアにあるような富裕層御用達のお店はあるのでしょうか同じ世田谷区内であれば成城や二子玉川にあるような施設が明大前にあるのでしょうか。という意味で富裕層が選ぶ立地かどうかは不明ですが。すぐ新宿や渋谷に出れば良いとなれば別に明大前でなくても良くなるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/175/">
<title><![CDATA[175: こちらの物件については販売から２年近く．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-04T11:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件については販売から２年近く経っても全５２戸中未だ２戸売れ残っている「ザ・ライオンズ八幡山」と同じ臭いがします。元々京王線沿線に住んでいるので、土地勘がある為駅近で利便性が魅力の為、両方の物件とも検討しましたが、価格が相場よりも高すぎると思い見送りました。明大前周辺が将来的に大きく変貌（発展）する可能性は低く２年前よりも金利はさらに上がっており、一般サラリーマンは購入対象に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/174/">
<title><![CDATA[174: どこのマンション見に行っても「資材費高騰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/174/</link>
<dc:date>2026-09-03T23:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンション見に行っても「資材費高騰、人件費高騰で高くなってしまうんですよ」と営業トークをされますが、大手不動産会社の友人たちは軒並み増益で給与やボーナスが上がっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/173/">
<title><![CDATA[173: 確かに高いけど、買える人にとってはいい物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/173/</link>
<dc:date>2026-07-27T12:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに高いけど、買える人にとってはいい物件なんじゃないかと思うけどどうなんだろうか。PT渋谷笹塚と比べられることも多いが、所有権を気にする人にとってはこちらが良い。気になるとすれば、駅がどこまで発展するかによって大きく左右される気がする。まぁ湾岸とか幅広く見てる人からすると選択肢から外れるだろうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/172/">
<title><![CDATA[172: 資材価格や人件費が高騰してるとか言ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/172/</link>
<dc:date>2026-07-27T11:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材価格や人件費が高騰してるとか言ってるけど結局、自分達の利益を相当上乗せさせてたという事]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;169 さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T11:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 さん&gt;&gt;169 通りがかりさん私も、部屋によっては6～700万くらい？下がったと聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T09:39:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 通りがかりさん多少値引きあっても全然割高感消えないからなー1割以上引かないとキツいだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/169/">
<title><![CDATA[169: アトラス明大前値引きあったってマ？人気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T17:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラス明大前値引きあったってマ？人気が無かったのか、現状どうなってるんだろうか、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/168/">
<title><![CDATA[168: そりゃそうよ、明大前にしてはベラボーに高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T18:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうよ、明大前にしてはベラボーに高いんだから。買える人は買うんだろうが、普通の人は付き合えない価格]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/167/">
<title><![CDATA[167: 好みが分かれる（価格次第で許容できる）．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T15:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好みが分かれる（価格次第で許容できる）しかし予価が出てからスレが死んでしまったなもう特に話することがない、という事か…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164 匿名さんリビン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T09:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 匿名さんリビングインを好むそうなんてほとんど居ねえよなにが好みが分かれるだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/165/">
<title><![CDATA[165: 抽選なるかな、、、何とか欲しいな。]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T23:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選なるかな、、、何とか欲しいな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/164/">
<title><![CDATA[164: 明大前駅徒歩1分という圧倒的な近さが最大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T22:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前駅徒歩1分という圧倒的な近さが最大の魅力。リビングイン中心の設計は好みが分かれるかもしれません。どちらにしても、億超えの価格帯は、手が届きにくいですけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 名無しさん下北．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T17:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 名無しさん下北、自由ヶ丘は坪単価1000は超えるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 68m2、1.7スタート。高いだろうと思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[68m2、1.7スタート。高いだろうと思ってたけど実際に見るとゾワゾワしますね。駅前とはいえ、明大前でこの値段は考えられないです。決して悪い駅ではないですがどうせなら2億近く買えたとしたら下北沢や自由が丘の方で探すと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/161/">
<title><![CDATA[161: 坪単価700、ないとは言えないところが…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/161/</link>
<dc:date>2026-07-02T16:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価700、ないとは言えないところが…汗長期金利上がっているけれど、全然不動産価格には影響してきていないなぁ。物価高とか人件費高騰という別の作用が働いているから、それで余計に高止まりしたままっていうのがあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;158 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/160/</link>
<dc:date>2026-06-24T21:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 マンコミュファンさん残存価値は額じゃなく率で考えるんだよ、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/159/">
<title><![CDATA[159: 倍率0.8倍の間違いだろw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/159/</link>
<dc:date>2026-06-23T09:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倍率0.8倍の間違いだろw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;156 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/158/</link>
<dc:date>2026-06-23T07:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション掲示板さん950-530=420、420/29=14.5年換算で、坪14.5減価してるということかと。そんなもんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;154 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/157/</link>
<dc:date>2026-06-22T18:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 マンション検討中さん坪単価700なら倍率100倍はつくよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/156/</link>
<dc:date>2026-06-21T20:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンション検討中さんへ？どんな計算しとんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;153 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/155/</link>
<dc:date>2026-06-21T18:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 マンション検討中さん築29年で530なら、新築で950ですよ。全くどんな比較してるんですか(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/154/">
<title><![CDATA[154: 流石に坪500はありえないでしょ（笑）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/154/</link>
<dc:date>2026-06-19T14:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に坪500はありえないでしょ（笑）私は勝手に坪700くらいになんないかなあと思ってるけど、自分でも無理な願望だと理解している]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/153/">
<title><![CDATA[153: 正式価格発表で少しでも安くなるといいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/153/</link>
<dc:date>2026-06-19T06:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式価格発表で少しでも安くなるといいですね。相場通りな気もしますが。同じ徒歩1分（築29年）のチュリス明大前が直近坪530万円ですからね。いまは在庫ありませんが次に出たらもう少し高くなるでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 名無しさん周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/152/</link>
<dc:date>2026-06-19T00:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 名無しさん周辺相場を見ると広い部屋でも築古では1.2億は行かない。少し歩いて杉並区入るとだいぶ安くなる。https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_20968008/https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_suginami/nc_20416484/リノベ済みで1.3弱、同じリビングイン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;148 名無しさん値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/151/</link>
<dc:date>2026-06-18T23:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 名無しさん値段が高くて面積が狭いのはまだしも、リビングインなんてありえないね。実需層に買ってもらう気はあるのか。投資家層なんか来ないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/150/">
<title><![CDATA[150: 驚きは無くても高いものは高い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/150/</link>
<dc:date>2026-06-16T13:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[驚きは無くても高いものは高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 名無しさんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/149/</link>
<dc:date>2026-06-14T16:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 名無しさんここの掲示板で言われてた通りの値段かと。驚きは無かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/148/">
<title><![CDATA[148: 高すぎ...いちばん小さい部屋で1億20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/148/</link>
<dc:date>2026-06-13T10:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎ...いちばん小さい部屋で1億2000万越え...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/147/</link>
<dc:date>2026-06-11T04:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 eマンションさんどうせ高架化するなら調布まで、(もしくは車庫のある桜上水まで)複々線化すれば良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/146/">
<title><![CDATA[146: 過疎ってるなあ。人気ないのかな。悪くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/146/</link>
<dc:date>2026-06-11T00:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過疎ってるなあ。人気ないのかな。悪くない立地だと思ったが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/145/</link>
<dc:date>2026-06-08T07:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 通りがかりさんその可能性は十分に考えられるぞ。既に立ち退きも完了して工事も始まっているが、世田谷区画街路第13号線が駅を貫いて開通すれば道幅も広がり用途地域も変更になるから高い建物は必ず建つ。井の頭線の線路沿いは建物が解体されて空き地だらけ。駅のホームもそっち側に移動するから「駅前」も南側に移動する。13号線は最終的には梅が丘方面と一直線でつながる計画だから今後は南側．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/144/">
<title><![CDATA[144: 南側の建物が同じ高さくらいの高層マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/144/</link>
<dc:date>2026-06-04T21:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の建物が同じ高さくらいの高層マンションになったら、眺望が終わって資産価値下がっちゃいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/143/</link>
<dc:date>2026-06-04T18:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 マンション検討中さんここは京王にがんばってもらうしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/142/">
<title><![CDATA[142: https://www.tokyu.co．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/142/</link>
<dc:date>2026-06-03T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.tokyu.co.jp/company/biz_topics/urban_development/実質的にはほぼ一体開発なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/141/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 マンション検討中さん東急が沿線開発と言っているので東急不動産ではなくて東急(電鉄)のことですよ、それに137さんが挙げている事例も全部東急不動産のものだし。渋谷は東急(電鉄)開発部分は駅や交通と一体複合開発、東急不動産の開発部分はその周辺、と住み分けられていますけどね。前者の方が難易度が高いでしょう。東急(電鉄):ヒカリエ、スクランブルスクエア、アッパー・ウェス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/140/">
<title><![CDATA[140: わざわざ（不動産）と書いてるし理解して書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/140/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ（不動産）と書いてるし理解して書いてるのでは？知らんけど東急は肝心の渋谷の再開発が褒められたものじゃないからなあ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/139/</link>
<dc:date>2026-06-03T17:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 eマンションさん東急不動産は開発力ないのね…エリートは東急本体で活躍するからかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715171/res/138/</link>
<dc:date>2026-06-03T17:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 マンション検討中さん常識ながら、東急(電鉄):赤と東急不動産:緑は別ですよ。ここに挙げられている物件は全て東急不動産で、(悪名高い十条のタワマンとかもそう)失敗していると言われるのであって、東急がやっているのは以前であれば二子玉川とかたまプラーザとか、最近だと駒沢大学のリニューアルとか沿線開発は上手くいっているということですよ。]]></content:encoded>
</item>
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