ヴァースクレイシアIDZ永福町ってどうですか？

効率的な空間設計と言っているだけあって、無駄のない空間づくりになっていると感じます。廊下部分が最小限になっていて、寝室はバルコニーに面して採光も良く、専有面積が狭めでも閉塞感を感じることなく過ごせそう。寝室が細長いタイプではないのは良いのですが、置けるベッドのサイズは事前にチェックしたいところでしょうか。

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空間効率は確かにすごくいいと思います。何気にバルコニー側の柱が室内に出っ張っていないのも大きい。
あのでっぱりがあると、
なんとなく圧迫感があって、実際の広さをそのまま感じられないことが多いですので。
なんだかもったいないです。
ここは割とすっきりしているのと
お値段が比較的良心的に感じられる。

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販売戸数 5戸
販売価格 4,740万円～5,090万円

価格、4000万円台で買えるのはいいと思います。
最近はマンションもすごく高くなっちゃっていますよね。

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第2期は4,740万円から、ということで1期と一緒なのだろうか。
価格は今の基準では安いように感じられるけれど、
でも以前のこの辺りと比べるとどうだったんでしょう。
割高に感じられたりということがあったりします？

全体的に部屋の形も含めて暮らしやすさは感じられるかな。

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間取りを見ましたが、玄関からの廊下がかなり短いパターン。でも、部屋がその分広いのでいいかもしれませんね。ホテルなどでこういった間取りを見たことがある気が・・・

価格は値上げしていないなら安心です。
マンションも金利が上がったり買いにくいと感じてしまいますよね・・・

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販売戸数 5戸
販売価格 4,730万円～5,390万円

第3期

第2期が4,740万円と書いてあり、ほぼ同じくらいかと思います。マンションは設備仕様がそれぞれ違うので比較しにくいですよね。。。

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こちらのマンションの資産価値として高台立地と犯罪発生率の低さを挙げていますが、
それであればこちらのマンションに限らずだと思います。
こちらのマンションの資産価値を示す一番のセールスポイントはどのようなものでしょう？

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23戸しかないと管理費修繕費の将来的値上がりが心配です

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23戸、静かに暮らせるとしか思っていませんでした。そういう心配もあるんですね。

マンションのホームページを見ていますが、この桜の写真が見事で。ベビーカーを押す夫婦もモデルじゃなくて偶然いた人なんですよね？すごくいいですね。かっこいいなあ。

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最寄りは永福町で徒歩11分、西永福も8分なので、二駅使えるのは便利だと思います。ただ少し歩く距離なのは気になるところです。
スーパーはサミットやまいばす、キッチンコートが近くにあって、普段の買い物は十分に済みそうで安心できそうだと思います。

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平米数は狭いものの、リビングと洋室が分かれていて、クローゼットもあり、キッチンも使いやすそうになっているので
暮らしやすそうな設計になっていていいと思います。
シューズクローゼットもある程度の広さがあるので女性の一人暮らしでも収納力がある程度あるのがいいと思います。

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Aプランを見ています。LDK横が寝室で3.2畳。平米数は31.03㎡ですが、家具の配置例を見る限り、LDKの横に机を置いてテレワークもできそうで、1人なら広く過ごせると思います。
WICも広々。冷蔵庫も大きめサイズを買っても入りそうでした。

管理費修繕費が値上がりしそうですが、そのあたりはどのマンションでも一緒なのかなと思います。
大規模マンションだと値上がりしないものですか？

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完売したようです。年内に売れて、ちょうどキリがよかったですね。

便利な2駅利用でしたし、爆発的なものはなかったかもしれませんが、順調に売れた感じなのかな。

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