東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート永福町翠景ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ディアナコート永福町翠景ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-08-04 10:54:08

「ディアナコート永福町翠景」全体物件概要
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-eifuku2/index.html

所在地
東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2(地名地番)
交通
京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分(サブエントランスより)、徒歩7分(メインエントランスより)
地目
宅地
地域・地区
近隣商業地域、準防火地域、第2種高度地区、第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
建ぺい率
91.76%(角地+10% 準防火地域内の耐火建築物+10% 指定建蔽率71.76%)
容積率
245.08%
総戸数
48戸(他に管理員室1戸)
敷地面積
実測面積:1,680.93m2
確認申請上面積:1,671.31m2
建築面積
1,043.49m2
建築延ベ床面積
5,238.98m2(容積対象外面積1,143.01m2含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上9階建
建築確認番号
第R06普及協会00193号(令和6年12月25日付)
駐車場
15台(機械式駐車場12台、平置駐車場3台)
バイク置場
3台
自転車置場
72台(スライド式55台、2段式13台、平置4台)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
完成予定日
2026年12月上旬
引渡予定日
2027年2月上旬
設計・監理
株式会社安宅設計
デザイン監修
株式会社SKM設計計画事務所
施工
未定
設計図書閲覧場所
株式会社モリモト 本社事務所
手付金等の保証機関
東京不動産信用保証株式会社
売主
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
TEL0120-503-979
国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディアナコート永福町翠景

[スレ作成日時]2025-01-10 13:47:42

ディアナコート永福町翠景 本物件
ディアナコート永福町翠景
東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2(地番)
総戸数 48戸
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ディアナコート永福町翠景口コミ掲示板・評判

  1. 185 eマンションさん

    >>184 マンション検討中さん
    南側は永福インターが近い代わりに井ノ頭通りと方南通り行くのに踏切越えるから、車事情だけでいうと北側の方が便利な気がする
    高速も結局幡ヶ谷インターで乗り降りするのと大差なかったりするし
    よく行く場所にもよると思うのであくまで個人的な感覚ですが…

  2. 186 マンコミュファンさん

    プレミアムフロアも天井高2.4なのここ?

  3. 187 マンション検討中さん

    23,400 万円の部屋売れたみたいですね。ホームページの記載が、131.07m2、28,000万円台となってます。残りはこの一部屋だけなのかも。

  4. 188 検討板ユーザーさん

    100平米2億台は、安いよな~
    三井の浜田山でも、築17年でかなり高い

    お買い得マンション

  5. 189 マンション検討中さん

    100平米で駅近なら、ありだよな~
    渋谷近くて環境良いしね。

  6. 190 評判気になるさん

    間取り良いね。

  7. 191 マンション検討中さん

    お金があったらここの100平米買いたかった...

  8. 193 名無しさん

    イェーイ!

    アレレ、業者サンっぽい書き込みが見られません?お姉さんの勘繰りかしらん

  9. 194 マンション検討中さん

    タイル標準は、良いね

  10. 195 匿名さん

    131㎡のVrタイプはルーフバルコニーつきなのですね。
    こちらのルーフバルコニーはかなり広そうですが
    面積にするとどのくらいになるのでしょう。

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    • 196 通りがかりさん

      今回モリモトさんざ強気な価格設定なのは永福寺借地のディアナコートが3ヶ月で完売したからですね。

    • 197 契約者さん4

      あと何部屋残ってるのでしょうかね。

    • 198 匿名さん

      3LDKが残りあと1邸のみだと思います。
      どうしても残りが1邸のみとなると売れにくいようですよね。
      選択するプランがないからでしょう。
      住みやすい環境なので、焦らなくても売れるという感じで販売されているのかな。

    • 199 匿名さん

      >>193 名無しさん

      匿名掲示板だからね。そういうことする会社ってのも判断材料。まあ、この会社ルール違反の販売平気でする。

    • 200 匿名さん

      >>199 匿名さん

      私もこの会社からそのアウトな売り方で迷惑うけました

    • 201 匿名さん

      >>200 匿名さん

      え!気になります!モリモトさんの別のところ検討しているので…

    • 202 契約者さん4

      完売したみたいですね。

    • 203 匿名さん

      本当ですね。さりげなく書いてありました。
      キャンセル待ちは受け付けているようす。

      おかげさまで完売いたしました。
      ■キャンセル待ち・友の会会員募集

    • 204 匿名さん

      キャンセル待ちに登録するとキャンセル情報と新規プロジェクトの情報が届くそうですが
      みなさん友の会は入会されていますか?
      こちらのキャンセル待ちのみであれば友の会に未入会でも問題ありませんか?

    • 205 匿名さん

      ちなみにですが友の会『D::sign FORUM』の詳細はこちらです。
      https://morimoto-real.co.jp/d_morimoto/d_sign/
      登録者には以下の情報が提供されるみたいですよ。

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      >モデルルームへ優先的にご招待
      >会員限定のキャンペーンやイベントへのご招待
      >モリモトの情報サイトSUMAUと連動したプレゼント企画のご案内

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