東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ世田谷八幡山ってどうですか」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-06-17 12:00:03


公式URL:https://lions-mansion.jp/MN220040/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155228

売主   :株式会社大京
施工会社 :株式会社穴吹工務店
構造/規模: 鉄筋コンクリート造/地上3階
予定戸数 :52戸
地名地番 :東京都世田谷区八幡山3-244-3ほか
住居表示 :東京都世田谷区八幡山3-29
交通   :京王線八幡山駅徒歩3分


東京都世田谷区の自然豊かな環境における分譲共同住宅の新築プロジェクト。
断熱・省エネ性能などを飛躍的に高め、太陽光発電による電力と蓄電池、
燃料電池を組み合わせてエネルギー消費が実質ゼロの『ZEH』で基準を達成し、
最高ランクの省エネ基準を満たす『ZEH-M』基準も満たすものとされており、
3階建て以上の集合住宅としては、国内で先駆けて省エネ基準を満たした物件になるとして、
日本経済新聞でも取り上げられています。
住環境や、自然環境・周辺地域の医療や治安の話題など、
物件を検討中の方や周辺住民の方などとの意見交換の場としていたければと思います。

[スレ作成日時]2024-02-11 11:12:25

ザ・ライオンズ世田谷八幡山
所在地:東京都世田谷区八幡山3丁目244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2(地番)
交通:京王線 八幡山駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.00m2~84.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 52戸
バウス氷川台

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山口コミ掲示板・評判

  1. 25 口コミ知りたいさん

    24です。
    今、「八幡山サステナブル共同住宅プロジェクト」のサイトを見てきましたが、インフラ停止時への対策が素晴らしいですね。
    建物内の配管と浄水場までの下水管さえ壊れなければ、自宅避難もしやすそうです。
    南南東向き住戸の数は半分弱でしょうか。

  2. 26 マンコミュファンさん

    >>24 口コミ知りたいさん

    私はこの辺りに住んで今年で8年ですが1度もそう言う人に遭遇したことないなぁ。
    そして駅から遠いとのことですがこの物件八幡山駅から徒歩2分くらいですが。。

  3. 27 匿名さん

    この物件、けさの朝日新聞で大きく取り上げられていた。巻き返しなるか、大京の試金石。。。

  4. 28 マンション検討中さん

    1億スタートか9000万スタートか…

  5. 29 マンション検討中さん

    最低でも坪500でしょうね

  6. 31 口コミ知りたいさん

    >>30 匿名さん
    少なくともお隣の上北沢の駅前は松沢病院と隣接してても高級住宅街で地価もお高め。八幡山の場合、歴史も無いし環八やら清掃工場やらがあるおかげ?で、地価が相対的に抑えられている面があるので、そういうのを気にしない層にはお得に映るかも。
    私はその向きなので便利に暮らしてます。

  7. 32 匿名さん

    清掃工場は小型なものなので、新木場や港南にあるような大型清掃工場とは全然違いますよ。

  8. 33 マンコミュファンさん

    上北沢の駅徒歩5分圏だと土地だけで億だもんなぁ
    高い高い

  9. 34 名無しさん

    >>32 匿名さん

    しかも今の清掃工場は昭和のゴミ戦争時代なんか比較にならないほどクリーンだし、煤煙の問題も皆無。あの近くの朝日新聞跡地の旭化成レジデンス物件は、駅遠と価格が6,500万円台中心だったのですぐ完売してた。

  10. 35 匿名さん

    清掃工場、小型なんですね。ちょっと安心しました。

    こんなポスト見かけました。

    https://x.com/stormio_cond/status/1760174974781001848

    これは新生ザ・ライオンズで初の楽しみマンション
    訪問必須案件

    だそうです。

  11. 36 通りがかりさん

    名前で検索するとこの呟きが毎回出てきますね

    とっととHP開設しろ

  12. 37 マンション掲示板さん

    70平米13000~14000と予想してます

  13. 38 通りがかりさん

    そのくらいいきそうですよねー
    戸数少なく大京が気合い入れてるとなると…

  14. 39 マンション検討中さん

    HPできましたね
    間取り出てますけど、なんか普通…
    というより期待はずれでした

  15. 40 匿名さん

    同感。間取りって、大事ですからね。

  16. 41 評判気になるさん

    プラウド都立大学とどっちがいいですかね

  17. 42 匿名さん

    なんで、ここでプラウドをぶっこんでくるw
    てか、都立大学でなく、そもそも大岡山・緑が丘物件、買う!?

  18. 43 マンコミュファンさん

    大岡山最寄りは魅力的ですがプラウド都立大学は緑ヶ丘最寄りですからね。緑ヶ丘と八幡山の駅力はどうでしょう

  19. 44 マンコミュファンさん

    >>39 マンション検討中さん

    例えばどのような間取りなら,良さそうなんですか?
    他の物件でも良いので後学のために教えて欲しいです。

  20. 45 マンション検討中さん

    >>44 マンコミュファンさん

    それは各家庭の希望によって異なるので一概にどの間取りがいいとは言えません。
    単に、「ZEH-M認定」とメディアに取り上げられているものの、中の作りは普通なんだなと思っただけです。

ザ・ライオンズ世田谷八幡山
所在地:東京都世田谷区八幡山3丁目244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2(地番)
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