ジオ荻窪ってどうですか？

ジオ、浮間舟渡といい武蔵小金井といいここといい、条件の悪い立地でアホみたいにふっかけてくるからブランドイメージ最悪すぎるんだよな

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>>118 周辺住民さん
ジオは損得気にしない不動産詳しくない系の人向けだわな

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不動産周りにある程度見識ある業界の人間ですが、阪急阪神はこのところかなり高値での土地取得が続いていますので、販売するマンションが全体的にやや厳しい目線になるのはやむを得ない気がします。
（恐らくは、関東圏におけるジオのブランド拡大を優先しての積極取得です）
関西で実績があるデベだけあって、仕様面が全くそぐわないということは少ないかと思います。
一方で割高感は否めない物件が多いため、検討者がその立地にどこまで価値を見出せるか次第ですかね。

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ジオの関東他物件は露骨に長谷工の量産型コストカットマンションって感じだけど、ここは設計に関しては力入れてる気はする。値段相応かはさておき

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商店街も軒並み閉店しているみたいですし、荻窪駅北口の再開発が動きそうですね。南北の動線も改善されて、将来的には更に住みやすくなりそうです。
https://www.city.suginami.tokyo.jp/documents/6497/competition19.pdf

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ここってもう来月入居出来るのにあんまり売れてないですね、理由が何かあるのでしょうか

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>>123 マンション検討中さん
純粋に高えんだわ

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荻窪って家族で住むなら北と南どっちが良いんですかね？

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>>125 通りがかりさん
北。
理由はトムブラウンの布川が荻窪の南から北に引っ越したから。ソースはインスタ

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荻窪の中古見に行ったら、サンウッドはやめとけ、ジオならまあしょうがない、って感じだった
荻窪内の住替えとか文京区からの都落ちが買っていってるみたいたまね

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荻窪の土地ってまだ上がりますかね？
もう割と天井な気がしますが、高値掴みしないですか」。

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>>128 通りがかりさん
今より上がったら2億だからねえ
ローン降りる人いなくなるんじゃないかねえ

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コノイエ荻窪無茶苦茶割安だったのか

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>>130 通りがかりさん
コノイエはなんであんな安いのかね
鉄骨か定借か安い理由があるのでは？
リムテラスみたいなテラスハウスなのかな

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タワーマンションがブームのようにもなっていますが
いざというときのことを考えると、低層階マンションのほうが安心。
なかなか良いマンション物件だと感じました。

駅まで徒歩12分の距離。少し距離はありますが
静かで暮らしやすそうですね。
ただ、価格が思っているより高かったです。

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駅からの映像見たけど道が狭いですよね。
それと夜間人気が無さそうなところも多いし自動車移動前提なんですかね。

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間取りと価格以外はすごく良い
もっとゆとりもったプランがあったら。

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台風6号の大雨、ここの前にある善福寺川の松見橋観測所で氾濫危険水位を超えました。23区内で最速です。

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価格含めてサンウッドもジオもなんだか微妙ですね。荻窪は好きな街なのでもう少しいい物件が今後できることを期待します。

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善福寺川は合流式下水道だから、生活排水（汚水）と雨水を同じ一本の下水管で集めて処理場に送るシステム。大雨の時は生活排水されるからけっこう匂いが。

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