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<title><![CDATA[ジオ荻窪ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ荻窪についての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/geo-ogikubo/所在地：東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番）交通：JR中央線「荻窪」駅 徒歩 12 分         丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩 12 分間取：2LDK～4LDK 面積：54.93㎡～84.61㎡売主：阪急阪神不動産株式会社 相鉄不動産株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[136: 間取りと価格以外はすごく良いもっとゆと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-02T11:01:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りと価格以外はすごく良いもっとゆとりもったプランがあったら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 駅からの映像見たけど道が狭いですよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T13:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの映像見たけど道が狭いですよね。それと夜間人気が無さそうなところも多いし自動車移動前提なんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[134: タワーマンションがブームのようにもなって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T08:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションがブームのようにもなっていますがいざというときのことを考えると、低層階マンションのほうが安心。なかなか良いマンション物件だと感じました。駅まで徒歩12分の距離。少し距離はありますが静かで暮らしやすそうですね。ただ、価格が思っているより高かったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;130 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T20:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 通りがかりさんコノイエはなんであんな安いのかね鉄骨か定借か安い理由があるのでは？リムテラスみたいなテラスハウスなのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: コノイエ荻窪無茶苦茶割安だったのか]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T05:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コノイエ荻窪無茶苦茶割安だったのか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T21:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 通りがかりさん今より上がったら2億だからねえローン降りる人いなくなるんじゃないかねえ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: 荻窪の土地ってまだ上がりますかね？もう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T18:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪の土地ってまだ上がりますかね？もう割と天井な気がしますが、高値掴みしないですか」。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 荻窪の中古見に行ったら、サンウッドはやめ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T08:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪の中古見に行ったら、サンウッドはやめとけ、ジオならまあしょうがない、って感じだった荻窪内の住替えとか文京区からの都落ちが買っていってるみたいたまね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T00:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 通りがかりさん北。理由はトムブラウンの布川が荻窪の南から北に引っ越したから。ソースはインスタ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 荻窪って家族で住むなら北と南どっちが良い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T23:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪って家族で住むなら北と南どっちが良いんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T18:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 マンション検討中さん純粋に高えんだわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/123/">
<title><![CDATA[123: ここってもう来月入居出来るのにあんまり売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/123/</link>
<dc:date>2026-03-04T16:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってもう来月入居出来るのにあんまり売れてないですね、理由が何かあるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/122/">
<title><![CDATA[122: 商店街も軒並み閉店しているみたいですし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/122/</link>
<dc:date>2026-02-21T23:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商店街も軒並み閉店しているみたいですし、荻窪駅北口の再開発が動きそうですね。南北の動線も改善されて、将来的には更に住みやすくなりそうです。https://www.city.suginami.tokyo.jp/documents/6497/competition19.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/121/">
<title><![CDATA[121: ジオの関東他物件は露骨に長谷工の量産型コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/121/</link>
<dc:date>2026-02-09T21:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオの関東他物件は露骨に長谷工の量産型コストカットマンションって感じだけど、ここは設計に関しては力入れてる気はする。値段相応かはさておき]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/120/">
<title><![CDATA[120: 不動産周りにある程度見識ある業界の人間で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/120/</link>
<dc:date>2026-02-09T13:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産周りにある程度見識ある業界の人間ですが、阪急阪神はこのところかなり高値での土地取得が続いていますので、販売するマンションが全体的にやや厳しい目線になるのはやむを得ない気がします。（恐らくは、関東圏におけるジオのブランド拡大を優先しての積極取得です）関西で実績があるデベだけあって、仕様面が全くそぐわないということは少ないかと思います。一方で割高感は否めない物件が多いため、検討者がその立地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 周辺住民さんジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/119/</link>
<dc:date>2026-02-09T10:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 周辺住民さんジオは損得気にしない不動産詳しくない系の人向けだわな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/118/">
<title><![CDATA[118: ジオ、浮間舟渡といい武蔵小金井といいここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/118/</link>
<dc:date>2026-02-09T01:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ、浮間舟渡といい武蔵小金井といいここといい、条件の悪い立地でアホみたいにふっかけてくるからブランドイメージ最悪すぎるんだよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/117/">
<title><![CDATA[117: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/117/</link>
<dc:date>2026-02-08T20:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/116/">
<title><![CDATA[116: 標準でついていると思われます。生ゴミの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/116/</link>
<dc:date>2026-01-09T22:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準でついていると思われます。生ゴミの処理が圧倒的に楽になりますし、多少費用がかかっても欲しい設備ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/115/">
<title><![CDATA[115: ここってディスポーザーはついてますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/115/</link>
<dc:date>2025-12-15T19:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってディスポーザーはついてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/114/">
<title><![CDATA[114: 荻窪でマンション探しています。既に5年．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T15:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪でマンション探しています。既に5年住んでますが、交通便が良く治安が良いので住みやすい街です。ジオさんは、どこにモデルルームがあるのでしょうか？知ってる人教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/113/">
<title><![CDATA[113: 変に売り急ぐよりも、なるべく高くじっくり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/113/</link>
<dc:date>2025-11-29T17:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変に売り急ぐよりも、なるべく高くじっくり売っていく作戦みたいな感じなんでしょうか。ジオは少しグレードが高めのマンションブランドのようにかんじられるので、それでも十分OKなんだろうなという印象。変に安くなるのを待つよりは、ほしい物件、希望する階・プランがあるならば早めに伝えた方がよさそうなかんじなのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/112/</link>
<dc:date>2025-11-14T10:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 検討板ユーザーさん3割ってえらい低いねすみふみたいに高値で出して相場が追いつくまで空室上等の戦略でいくのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T22:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 検討板ユーザーさん高倍率ではなさそうですが、3割くらい捌けてそうです。デベとしてはじっくり売っていく戦略のように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/110/">
<title><![CDATA[110: これから検討なのですが、こちらはかなり販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/110/</link>
<dc:date>2025-11-10T14:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから検討なのですが、こちらはかなり販売好調なのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/109/">
<title><![CDATA[109: 善福寺川工事は該当エリアはあと10年以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/109/</link>
<dc:date>2025-10-16T18:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[善福寺川工事は該当エリアはあと10年以上はかかってしまいそうです。地下にトンネル掘るので調布の様に何年後かに地盤沈下を心配する声もあり、反対運動がすごそう。山手線内は坪800は今や中古20年クラスの価格になっちゃってます…。賃貸も何年か遅れて上がってくるのでそろそろ大変かも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/108/">
<title><![CDATA[108: 不動産を購入するタイミングって本当に難し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/108/</link>
<dc:date>2025-10-05T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産を購入するタイミングって本当に難しいですね10年前まではここまで土地や資材の値上がりがあるとは考えもしなかったですし、さらにここ３年弱でもっとマンションや戸建て価格が上がってきていて驚いています。益々上がる可能性もあるし購入するタイミングが難しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;102 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/107/</link>
<dc:date>2025-09-02T09:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 マンション検討中さんオーバーキルで草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/106/</link>
<dc:date>2025-09-02T09:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんその失敗を取り返すには、一度エリアを変えてこのエリアよりも資産性高いところを50年フルレバで購入して莫大な含み益携えてこのエリアに帰ってくるしかなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/105/">
<title><![CDATA[105: 以前に投稿したものです。私は今後も賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/105/</link>
<dc:date>2025-09-02T07:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前に投稿したものです。私は今後も賃貸で行くことにしましたので、(自分たちへの踏ん切りと)反省も込めて失敗談として投稿します。思えば、近隣物件のパークハウスやシティテラスが予算内だったにもかかわらず見逃してしまったことが原因です。当時、この場所もとうとうこの価格まで来たか、と言わんばかりの強気でしたし、当時からバブルだ、天井だと言われてました。が、結果的にどちらも買った方が正解でした。結果論．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/104/">
<title><![CDATA[104: 論破されると捨て台詞しか吐かなくなります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/104/</link>
<dc:date>2025-08-28T13:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[論破されると捨て台詞しか吐かなくなりますよね。お大事になさってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/103/">
<title><![CDATA[103: たこやきが発狂してて草]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/103/</link>
<dc:date>2025-08-28T12:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たこやきが発狂してて草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/102/">
<title><![CDATA[102: ブランドに期待することってなんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/102/</link>
<dc:date>2025-08-28T11:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランドに期待することってなんですか？タワマン分譲や大規模再開発や長期間の定期借地権物件の分譲（転借地権契約のためには地主に借地期限終了まで責任を持てるデベであると認められる必要がある）をこなす能力のないデベのマンションなんて心配で買いたくないんですけど。ジオはその点勢いも実績も十分で安心です。ゴクレは新川崎の実績がすさまじいです。リビオは最近実績できてきたと思います。バウスはこれからタワーを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/101/">
<title><![CDATA[101: 結局、販売は好調なんですかね？イマイチな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/101/</link>
<dc:date>2025-08-26T18:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、販売は好調なんですかね？イマイチなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/100/">
<title><![CDATA[100: ジオは、普通に首都圏では認知度、ブランド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/100/</link>
<dc:date>2025-08-22T01:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオは、普通に首都圏では認知度、ブランド力ないでしょう。いくら関西ではーと叫んでみたところで、事実は変わらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/99/">
<title><![CDATA[99: 全部が1850ではないですよ機械式は1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/99/</link>
<dc:date>2025-08-22T01:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部が1850ではないですよ機械式は1950と1850が半々くらいもちろん平置きの方はもっと広いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/98/">
<title><![CDATA[98: 駐車場はホント酷いね。今日び1850って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/98/</link>
<dc:date>2025-08-21T22:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場はホント酷いね。今日び1850って外車は諦めてねってことよね。台数絞ってもそこは譲るべきではないと思うよ。これくらいの物件なら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/97/">
<title><![CDATA[97: 車どうすんだよアルファードも置けないし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/97/</link>
<dc:date>2025-08-11T21:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車どうすんだよアルファードも置けないし外車はコンパクトクーペしか無理だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/96/">
<title><![CDATA[96: 物件の価値云々言う前に、シンプルに善福寺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/96/</link>
<dc:date>2025-08-11T15:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の価値云々言う前に、シンプルに善福寺川の真隣なのが流石に厳し過ぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/95/">
<title><![CDATA[95: ジオは普通にメジャー7に入ってもおかしく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/95/</link>
<dc:date>2025-08-05T15:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオは普通にメジャー7に入ってもおかしくないレーベルですよ。ジオのリセールが弱いって何を見て行っているのか謎ですね。さておき、この物件は結局、十分検討に値すると思います。もう中央線沿線で３LDKの新築は供給が殆どありません。三鷹プラウド、吉祥寺プラウド、西荻南ブランズ、いずれも3LDKはありますが、後者２つは駅距離に優れている代わりにとんでもなく高い（が売れている）。三鷹プラウドの値段を見ると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/94/">
<title><![CDATA[94: ジオはリセールだと関西1位、都内でも上位．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/94/</link>
<dc:date>2025-08-03T23:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオはリセールだと関西1位、都内でも上位に入ると思います。マンション色々見てきましたがデザインも仕様も高級感があり憧れのブランドです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/93/">
<title><![CDATA[93: ジオのリセールが弱いって個人の感想ですけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/93/</link>
<dc:date>2025-08-03T18:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオのリセールが弱いって個人の感想ですけどね。関西ナンバーワンで、都内でも高級エリアから分譲始めたわけで準メジャーセブン格で弱い要素はないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/92/">
<title><![CDATA[92: 駅まで徒歩１２分、川沿いとあまり条件はよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/92/</link>
<dc:date>2025-08-03T17:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩１２分、川沿いとあまり条件はよくないのかなという印象。荻窪もここまでの価格帯になったのですね。何も気にしなければ、教育施設も近くて静かな住宅街で良いのでしょうけれど。ここまでの価格帯なら、もう少し駅に近い物件が探せるかもなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/91/">
<title><![CDATA[91: たったこれくらいの雨で善福寺川の水位ギリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/91/</link>
<dc:date>2025-07-10T22:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たったこれくらいの雨で善福寺川の水位ギリギリまで上がるのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;88 匿名さん山手線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/90/</link>
<dc:date>2025-06-25T07:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さん山手線内って書いてるのは山手線のどこか他の駅ってことじゃないでしょうか。さすがに日暮里と比べると金額的に不可能な物件が多いですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;85 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/88/</link>
<dc:date>2025-06-24T21:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション検討中さん気持ちは分かる！去年までは行けたかも。でも、相場が急騰した今だと1.3億程度で山手線内側は狙えないのでは？築古とか住むには嫌煙されがちなエリアですら高くなっちゃったからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/87/">
<title><![CDATA[87: デベロッパー云々は置いといて、山手線内側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/87/</link>
<dc:date>2025-06-23T10:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパー云々は置いといて、山手線内側の3LDKで1.3億円台ってそれなりに築年数いってる物件ですよね？新築のここと比較してる人はあんまりいないような…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 さん&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/86/</link>
<dc:date>2025-06-22T20:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 さん&gt;&gt;85 マンション検討中さん同意です。住環境はいいんですけど。ディスカウントとかあるよですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/85/">
<title><![CDATA[85: 結論NOと判断しました。この価格帯ならば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/85/</link>
<dc:date>2025-06-22T01:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論NOと判断しました。この価格帯ならば私は上位ディベロッパーを選びますね。もっと山手線内で買えますよ。しかもジオはリセールが弱々しい。NOです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/83/">
<title><![CDATA[83: 過疎ってますね、あまり注目されていない？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700732/res/83/</link>
<dc:date>2025-06-15T10:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過疎ってますね、あまり注目されていない？この価格ならもう少し都心によせるのも選択肢？]]></content:encoded>
</item>
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