東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-28 12:42:27

リビオタワー品川についての情報を希望しています。

公式URL:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996
参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR「品川」駅
敷地面積:約6,820㎡
建築面積:約3,140㎡
建築主:日鉄興和不動産株式会社
階数:地上34階
竣工:2025年度予定

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.10m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸

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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 1431 マンション検討中さん

    >>1428 検討板ユーザーさん

    コスモポリス品川とかワールドシティタワーズとか、港南の中古は
    どこも築20年近くて、しかも20年前に坪単220-240万円くらいの激安で
    分譲されたもの。その築20年が坪500前後でバンバン売れてるんだから、
    ここが安く出ることはあまり期待できないですね。


    というか、ここの開発も高輪ゲートウェイシティのオープンなどが見えて
    きて高く売れる時期を待っていたといったほうが正しいと思います。

  2. 1432 検討板ユーザーさん

    >>1431 マンション検討中さん
    そうですね、他の方が言っていたリビオ小石川覗いたら借地権で坪550前後のようです。
    単純に借地のリビオ小石川が8掛けだとしたら所有権のここは700弱。そして高輪ゲートや相場次第で...

  3. 1433 通りがかりさん

    >>1432 検討板ユーザーさん

    たしかに。。

  4. 1434 周辺住民さん

    >>1424 マンション検討中さん

    田町方には
    肉のハナマサ(芝浦)
    ピーコックストア(芝浦アイランド)
    OKストア(札の辻交差点)
    ライフ(田町駅前)
    もあるので使い分けられる

  5. 1435 買い替え検討中さん

    品川駅の工事が終われば、京急ストア戻ってこないのかな

  6. 1436 検討板ユーザーさん

    >>1435 買い替え検討中さん

    京急ストアは第一京浜沿いの仮店舗で営業してるので、再開発後は品川駅街区地区に再入居すると予想しています。

  7. 1437 マンコミュファンさん

    >>1434 周辺住民さん

    品川駅にクイーンズ伊勢丹があるし、結構買い物は便利そうですね。

  8. 1438 マンション検討中さん

    ついに金利が上がってきそうな感じですね。どんな影響があるのか、怖くもあり楽しみでもありますね

  9. 1439 名無しさん

    >>1438 マンション検討中さん

    金利が上がって少しはマンション価格が下がってくれたらいいけど、価格そのままに金利だけ上がるのは勘弁。

  10. 1440 マンション掲示板さん

    >>1437 マンコミュファンさん

    この周辺でリアルに利用できるスーパーは

    ・シティタワー品川1階 マルエツプチ(プチと言いながら店内は割と広くてフルサイズくらいの品ぞろえでまあまあ使える)
    ・ワールドシティタワーズ1階マルエツ
    ・クイーンズ伊勢丹品川駅
    ・Dean&Deluca品川駅

    (再開発後に復活可能性)
    ・京急ストア品川駅
    ・KINOKUNIYAアントレ品川駅

  11. 1441 マンション検討中さん

    >>1439 名無しさん

    価格そのままで金利上がると検討物件のランクを下げないと厳しそうです、、
    でも既にローン組んでいて今後首が回らなくなるより良かったのかも。
    ここは金利上昇局面での値付けになる最初の方のマンションになると思うので楽しみに待ちます!

  12. 1442 匿名さん

    >>1441 マンション検討中さん

    ですね。日鉄興和なので早期完売を狙って少し安めに出してくることを期待。

  13. 1443 マンション検討中さん

    早期完売を目指してたらとっくに販売開始してるよ。
    湾岸マンションの価格上昇&高輪ゲートウェイ街開きの盛り上がりに被せようとしてる。
    周りの中古も在庫薄で売却のタイミング狙って待ってる様子。近隣の割安中古を買うなら最後のチャンスかも。

  14. 1444 マンション検討中さん

    >>1434 周辺住民さん

    肉のハナマサやピーコックは少し遠いので車で寄ることになりますね。

  15. 1445 買い替え検討中さん

    >「国の借金」が2023年12月末時点で1286兆4520億円だった

    1%金利が上がるたびに13兆円近い利払いが増えていくことになり、
    さすがに今後、0とかマイナス金利とかはないだろうが、
    国の財政規模から考えて
    3%4%、アメリカみたいな、高金利になっていくことも考えずらい

  16. 1446 周辺住民さん

    田町のライフに寄ってちぃバスがおすすめです。あと、リビオタワー1階にもミニスーパーが入りそうな気がします。

  17. 1447 匿名さん

    ソースはネットサーフィンですが、社会保険大学校跡もデーターセンターの可能性よ
    電機大学跡やここで前に噂されたビッグホップも全部データセンターになるんじゃないかしら

  18. 1448 匿名さん

    投稿場所 間違えました 削除依頼します

  19. 1449 匿名さん

    >>1446 周辺住民さん

    ちぃバスって本数少なすぎて使えないよ

  20. 1450 匿名さん

    1時間に3本あるし普通に使えるけど。
    きっと住民じゃないんだろうね。

スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります

スムラボ 2LDK「リビオタワー品川」のレビューもチェック

リビオタワー品川
所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.10m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸

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