物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山7-162(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(B3出入口) (2)東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(B1出入口6:00AM〜10:00PM) (3)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分 (4)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅バス約7分、「南青山七丁目」バス停徒歩3分 (5)東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅バス約6分、「青山高樹町」バス停徒歩4分
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間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
41.52m2〜80.02m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億9000万円 |
管理費(月額) |
2万3020円〜4万5820円/月 |
修繕積立金(月額) |
3610円〜6950円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2022年1月28日完成済 |
入居時期 |
2025年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドヒルズ南青山口コミ掲示板・評判
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461
販売関係者さん
>>459 匿名さん
物件概要見なかったんだ。
価格にモデルルームの展示品や不要なゴミも含まれるって書いてあったの?
あのね。1億とか2億とか3億とかの物件を買う際には、売買契約書を作るんだけれど?
それにモデルルームのゴルフバックや服など不用品を買い取る義務があるなんて書いてあると思うの?
大卒で億ション持っているとか書いていたようだけれど、ひょっとしてまだ未成年の子供じゃないの?
「じゃん」なんて言葉遣いしていたし。
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462
匿名さん
>>460 販売関係者さん
家電はテレビはあった。
冷蔵庫とかはない。
箱ってのはクローゼットの中にたくさんあって。
たぶん空箱。バッグのだと思う。
服やバッグもあったから。
あと物置き?にゴルフバッグやキャリーケース。
断った理由は駐車場が抽選だったから。
家具はすみふ側で処分してくれないなら入居前に業者に頼むしかないなと思ったけど。
それがやめた理由ではない。
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468
匿名さん
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475
検討板ユーザーさん
>>470 会長さん
名刺はすぐポイしちゃった。
でも本当にイラッとしてた。
「家具いらないなら家具付きじゃない物件にした方がいい」って。
私が家具全部いらないと言ったことにイラッとしたように感じた。
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478
会長さん
問題は、契約内容でしょう?
営業は通常契約や重要事項に基づいた説明をするはずで、高額物件が早く売れれば大きな成績になるから、契約の範囲でできるだけの便宜を図る。そもそも契約にモデルルーム内の一切合切を買い取るような契約にしようと思うと、引取リストを作成して、それぞれの状態を確認しないといけないから、大変な作業になる。
億ション所有者ならば、内覧会とか経験しているから、マンションの引き渡しまで結構デベロッパー側は細心の注意を払うことくらい知っていそうなものだが?
使用貸借契約のようなものなら簡単だけれど、デベロッパーの営業が無理というのであれば、契約内容にモデルルームの物品の引取が含まれているんだろう?
誰にも理解できないケースのように思う。
僕じゃなくて、お父さんかお母さんに代わりに書いてもらった方が良いように思う。
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479
評判気になるさん
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480
購入経験者さん
>>475 検討板ユーザーさん
>名刺はすぐポイしちゃった。
それって大人の社会人のすることじゃないと思うよ。
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481
購入経験者さん
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482
eマンションさん
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489
匿名さん
ないことないこと書くと、開示要求が出されて、偽計業務妨害罪で告訴されることもあるらしいが、大丈夫なんだろうか?
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500
匿名さん
ここでも嫌がらせをしている方がおられるんですね。酷いね。
スミフは最高なのにね。
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514
管理担当
[No.463~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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515
匿名さん
販売戸数
6戸
販売価格
11,500万円~24,500万円
まず、この価格が買えるかですよね。
>>2億 住宅ローン 年収
結論、都内で億ションを購入するには年収2000万円必要です。
と書いてあるサイトがありました。
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516
匿名さん
2億円のマンションに2億円ローン組んでマンション買う人なんて稀だと思うけど。
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517
匿名さん
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518
匿名さん
>>462 匿名さん
>箱ってのはクローゼットの中にたくさんあって。
>たぶん空箱。バッグのだと思う。
>服やバッグもあったから。
>あと物置き?にゴルフバッグやキャリーケース
他のモデルルームで使い回しのできる服やバッグ、ゴルフバッグやキャリーケースを一々億ション購入者に引き取らせるデベなんてないように思います。
考えればわかりそうなものなのに。
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519
匿名さん
>>518 匿名さん
そうですよね。
不要な物まで引き取らせるデベなんかいないですよね。
じゃあどうしてこんな噂になったんでしょうか。
この掲示板にはガセネタをぶっ込んで書き込み数を増やそうとする人がいるみたいだけど。
いろんなとこにガセネタを書いてふざけている人と同じ人なんですかね。
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520
匿名さん
検討版だけじゃなく住民版にまでガセネタ書いてる人いますね。
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521
匿名さん
同じ港区の三田ガーデンヒルズで駐車場のこと言って1人で書き込み数を増やしている人かもですね。
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522
匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
グランドヒルズ南青山
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所在地:東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
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交通:東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00、B3出入口)
- 価格:1億5,500万円~2億9,000万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:41.52m2~80.02m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 105戸
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