口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-04-29 22:28:30
バウス氷川台についての情報を希望しています。
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所在地:東京都練馬区桜台3丁目9-7(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.41㎡~82.39㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:トヨタホーム株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):大和地所レジデンス株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:93戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域・準工業地域
駐車場:17台(平置2台<内身障者用1台>・機械式15台)
自転車置場:139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
バイク置場:1台
建物完成予定年月:2025年 8月予定
引き渡し可能年月:2025年10月予定
販売開始時期:2024年8月上旬予定
バルコニー面積:8.96㎡~17.12㎡
サービスバルコニー面積;1.04㎡~3.66㎡
専用庭面積:20.60㎡~27.71㎡
ルーフバルコニー面積:12.10㎡~49.36㎡
テラス面積:10.70㎡~12.82㎡
敷地面積:3,062.48m2
建築面積;1,756.29m2
延床面積:7,108.75m2
桜花の如く、人生を謳歌する。
OUKA
HIKAWADAI LIFETIME RESIDENCE
自分らしく人生を謳歌する 未来のURBANISTへ。
流されず、しなやかに。日進月歩、進化する東京都心に寄り添いながら
自分や家族の心地良いスタンスでオンとオフを謳歌する「U R B A N I S T 」へ。
生き方や価値観が多様化する時代だからこそ、人生をしなやかに生きる私邸宅の未来を描く。
池袋約5km圏。※1
平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
- ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2
- 充実の41プランバリエーション 2LDK 50㎡台~4LDK 82㎡台
- 先進をデザインした邸宅へ 顔認証・ZEH-M oriented 取得予定
※1:「池袋」駅より直線距離で5km圏(地図上で計測した概算)
※2: 総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-20 01:39:37
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所在地:東京都練馬区桜台3-9-7(地番)
-
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分
- 価格:8300万円台~9800万円台(予定)
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.91m2~67.27m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 93戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区桜台3-9-7(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分 西武池袋線 桜台 駅徒歩19分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.91m2~67.27m2 |
価格 |
8300万円台~9800万円台(予定) |
管理費(月額) |
1万8900円~2万600円/月 |
修繕積立金(月額) |
8670円~9420円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.27平米~13.42平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 1,080円(月額) ●専用庭使用料 : 970円~1,000円(月額) ●管理準備金 : 34,000円~47,100円(一括) ●インターネット利用料 : 1,980円(月額) ●顔認証サービス使用料 : 367円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年8月中旬予定 入居可能時期:2025年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
中央日本土地建物株式会社 トヨタホーム株式会社 三信住建株式会社 大和地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
飛島建設(株) |
管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス氷川台口コミ掲示板・評判
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2618
匿名さん
プラウドもバウスも一流ブランドだと思いますよ。バウスもプラウド同様に仕様の高い物件が多いです。
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2619
マンション掲示板さん
>>2616 通りがかりさん
もっと大きな道路沿いのマンションにお住まいの方はどうなっちゃうんでしょうかね笑
そういう物件は価値もないのでしょうか?私はそんなことないと思ってます。
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2620
匿名さん
首都高沿いの物件とかは流石に避けた方が良いと思うけど、氷川台は離隔も取れてるし問題ないです。
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2621
マンション掲示板さん
>>2620 匿名さん
同意、首都高の中でもダントツに道幅が広くて大型車が24時間走る湾岸線沿いの
こういうマンションは最悪ですね。それに比べたらここは何ら問題がない・
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2622
マンション掲示板さん
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2623
匿名さん
>>2622 マンション掲示板さん
首都高や清掃工場のそばだとファミリー層に敬遠されるからリセール期待できないですよ。
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2624
通りがかりさん
>>2623 匿名さん
ここは実需向けでは、、、
検討者もそこら辺を大前提に考えていて、リセールを考えるから最初から別のエリアに行ってるかと。
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2625
検討板ユーザーさん
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2626
マンション検討中さん
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2627
マンション検討中さん
自宅を一流と言いたくなる気持ちは分かりますが、流石にバウスをプラウドと同列に並べるのは無理があるかと。ブランドとは一朝一夕にできるものでなく長い年月をかけて築かれるものですから。これから5年、10年とCMや物件数がもっと増えて認知度と好意度が上がっていくといいですね。
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2628
あか
>>2627 マンション検討中さん
地下鉄メトロのCMいいよなあ。
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2629
マンコミュファンさん
三井のすずちゃんには負けるけど橋本愛を起用するなんて凄く頑張ってるよ
まあ野村のプラウドと並べて一流扱いはいかにも物を知らない田舎者みたいだから言わんけどね
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2630
マンション掲示板さん
今後に期待ですね!
いいポジションのブランドになれれば良いなと思ってます。
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2631
eマンションさん
複数のランキング記事を参考にまとめたブランドの格付がマイナビニュースに載ってた。
1位 ザ・パークハウス
2位 パークコート
3位 パークホームズ
4位 ライオンズマンション
5位 プラウド
6位 ジオ
7位 ブリリア
8位 グランドメゾン
9位 シティタワー
10位 パークタワー
何をもって一流とするかで多少変わるのだろうが仮にこの10ブランドを一流とするならメジャーセブンのブランズですら二流、とするとバウスは三流程度か。一流だろうが二流だろうが実需で住むには関係ないが。
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2632
eマンションさん
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2633
評判気になるさん
池袋で丸ノ内線始発乗換、飯田橋利用可、銀座方面直通、新宿・渋谷直通etcと路線的には恵まれてるんですがね。この辺りはどの要素を重視するかですね。
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2635
名無しさん
>>2633 評判気になるさん
鉄道アクセス性が抜群、でも幹線道路が真横を通るから減点で相殺、そういう単体評価の話では無くデベロッパーとしての歴史や販売実績、クオリティ、生活者視点での知名度、信頼性などを総合的に評価してるのだと思いますよ。それとメジャーセブンというのは有志連合的側面がありますからね。業界の力関係も大切です。パークシリーズやプラウド並みのブランド力を早期に持つのは無理でしょうが、まずは実績を重ねてできればプレミスト、クレヴィア、せめてオーベルくらいのランクに上がりたいものです。ここ一、二年の勢いならいけるんじゃないですか。
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2636
マンション検討中さん
>>2635 名無しさん
マンションマニアさんの記事によると新しく立ち上げたバウスブランドの分譲マンション第一号がバウス柏のようなので、今後が気になりますね。
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2637
匿名さん
バウスは仕様の高い物件も多いし、一流ブランドだと思うのだけどな。
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2638
匿名さん
>>2637 匿名さん
○○も○○も○○ですよ の人ですね
それあちこちのスレに書き込み目的は何ですか?
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所在地:東京都練馬区桜台3-9-7(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線・副都心線 氷川台 駅徒歩4分
- 価格:8300万円台~9800万円台(予定)
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.91m2~67.27m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 93戸
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