東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2022-06-30 20:16:08
3.7
スレ評価

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

所在地:東京都板橋区 大山町73番(地番) 
交通:東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:55.60m2~67.96m2 
売主:住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山|Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

シティタワーズ板橋大山 ノースタワー/サウスタワー

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山 ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩4分 (ノースタワー)、徒歩3分(サウスタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸

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シティタワーズ板橋大山 ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 185 マンション掲示板さん

    >>184
    「現状の相場から大きく変わらなければ」とわざわざ181さんが書かれてるのは、まさにそういうことなんだと思いますよ。こういう状況になると、買う側の価格判断も売る側の値付けも、双方悩ましいところなんでしょう。
    しかしそうか、ノースよりサウスはさらに高いのか...

  2. 186 マンション検討中さん

    >>185 マンション掲示板さん
    サウスのほうが南側が抜けるし、徒歩分数短く信号渡らなくていいし、規模も大きい(共用部の相互利用不可)なので、サウスのほうが高いでしょうね。先行住戸より条件悪くても値上げする住友で販売時期も後ろなので。ノースで実績つくって(サウスはもっと高いと言ってノースでかってもらい)サウスでさらに高みへという感じでしょうか。
    ちなみに2030年の大山駅高架化したらノースも信号渡らず徒歩3分になるでしょうね。

  3. 187 マンション掲示板さん

    >>186
    そんなシナリオになりそうですね。
    駅の高架化でノースタワーから駅への経路は変わるんですかね?高架化のあと、町の人の流れが変わらないように、改札の位置は変えないという事例を何度か耳にしたのですが、大山は新たな改札が出来るのでしょうか。

  4. 188 通りがかりさん

    あんまり大きな声では言えないのですが
    坪425万になると思っておいて問題ないです

    例えば、70平米15階 8,998万円

  5. 189 通りがかりさん

    >>187 マンション掲示板さん

    私も改札の位置は変えないと聞きました
    ただ、どの駅にも言えることですが、端から端は結構な距離なので、それぞれのホームに2箇所は改札つくってほしいですね
    せっかく少し北寄り(マンション側)にホームが移るのに改札の位置変わらなければ利便性としてはいまいちですよね
    東武鉄道はホームドアもなかなかつけないくらいだから利用者のことあんまり重視してないのかな?

  6. 190 マンション検討中さん

    >>189 通りがかりさん
    改札の位置変わらないんですね
    駅のホームは100mくらいずれるけど、改札新設はしないのか、、

  7. 191 マンション検討中さん

    >>188 通りがかりさん
    それはサウスですか?
    ノースに70平米はないけど。

  8. 192 通りがかりさん

    >>191 マンション検討中さん

    知りません。例えばの話なんで。

    しかもノースに70平米ないとホームページ上で現時点で断言できません。

  9. 193 マンション掲示板さん

    >>190
    改札入口を動かしちゃうと、今の駅前が駅前じゃなくなってしまうこともあり得るので、そういう街への影響を抑えるため駅への入り口はあまり動かさないのが基本みたいです。
    その後ずっと経って、新改札が増設されるとかはありうるのかもしれません。

  10. 194 マンション検討中さん

    >>193 マンション掲示板さん
    そうなんですね、でも反対口は駅前広場つくって確実に新改札作られるでしょうけど、ハッピロード側はかわらずですかね

  11. 195 匿名さん

    >>194 マンション検討中さん

    線路が高架になるから駅前広場の辺りに新改札ができれば、線路のどちら側にも出れるんじゃないかな?

  12. 196 マンション検討中さん

    >>192 通りがかりさん
    ノースかサウスかもわからないの?
    価格決定はまだ先なんじゃないの?

  13. 197 マンション掲示板さん

    一番イメージしやすいのは、高架の直下、いまの踏切のところからホームのある方向に、登り口ができる形ですかね。これだと既存市街の人の流れに配慮しつつ、広場ひもアクセスできそうです。

  14. 198 匿名さん

    スーパーとかコンビニとかが近くにあるのはもちろん便利なんですが、
    ここみたいにすぐそこに商店街があるのってなんかいいですね。
    正直どれだけ利用するものなのかわかりませんが、雰囲気だけでも楽しそう。

  15. 199 検討板ユーザーさん

    帰り道にあるってのがいいですよね
    わざわざ遠回りしなくていいし
    お店の種類はもう少し充実してほしいですが

  16. 200 マンション検討中さん

    >>199 検討板ユーザーさん
    このマンションに付随してオシャレな店が沢山できるよ!

  17. 201 匿名さん

    シティテラス赤羽450、シティタワー千住大橋410、シティタワー綾瀬440、シティタワーズ板橋大山420-430万

  18. 202 匿名さん

    坪単価430万円だよ

  19. 203 匿名さん

    然ももまもなく完売?

  20. 204 マンション検討中さん

    赤羽が安く見えてしまう

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シティタワーズ板橋大山 ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩4分 (ノースタワー)、徒歩3分(サウスタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
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