シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

警視庁の犯罪統計を見る限りでは北池袋は大差ないどころか、むしろ大山より治安は良いですね。
西池袋も池袋駅に隣接する割には良い様に見えます。

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補助26号線の最新の用地取得率ってどなたかご存知ですか？

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aiに聞こう
今はそういう時代

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>>4008 通りがかりさん

AIは間違えるから人間がちゃんと調べないとバカになるよ

中野区（中野五差路周辺）： 用地取得率 約96％
板橋区（大山中央エリア）： 用地取得率 約61％
世田谷区（杉山公園周辺）： ここ数年は 約23％ でほぼ横ばい

世田谷区の杉山公園ってどこっていう
大山に関しては合っているようだが
https://www.funenka.metro.tokyo.lg.jp/2026/05/e9118129edc71b55cf615377...

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>>4008 通りがかりさん
え？笑

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>>4009 評判気になるさん
ありがとうございます！
約1年前の50%よりは進展ありますね！

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進展あるけど、1年前から11%なんだ。
用地取得にあと何年かかるのか。

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>>4012 あさん
商店街側はすでに裁判で敗訴しているので、認可取消は起こり得ないわけなんだし、東京都には責任持って最後まで取り組んでほしいものです。

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用地取得率とかネットで検索したら分かる情報を、ここで聞く意味ってなんだろう
ここに書いたらいつ返信来るか分からないけど、(数か月後に返信が来る可能性もある)
ネットで検索したら数秒で答えが分かるのにね。

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そろそろサウスは完売するのかな？売出しの遅かったノースはまだまだだろうけど。

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>>4012 あさん
大山は再開発揉めてるイメージ。こないだハッピーロードやったついでにクロス大山のテナントみたらガラガラだったけどなんでだろ？できてから1年半くらい経つかと思ったけど

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年始から三菱銀行の立ち退きや老舗のお惣菜屋、鰻屋の立ち退きなどどんどん進んでますね。コモディは自分が最後の立ち退き者になるまで営業続けてから退くのでしょう。

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>>4016 eマンションさん
ノースの２階へは階段とエレベーターだからアクセスしにくいよね。せめてエスカレーターだったらね。そこらへんで、テナントも二の足を踏むんじゃないのかな。オフィスならばいいかな？

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>>4018 購入経験者さん
ですね。ちと設計ミスですね。後テナント料がハッピーロードよりかなり高いらしいです。

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>>4017 マンコミュファンさん
ここ最近急激に多数の店が立ち退きましたよね
ただ、最後まで残り続けるであろうコモディの例の社長が行政代執行となっても成田空港の闘争みたいに戦うとか物騒なことをどこかのインタビューで答えていたので、果たしてどうなることか、、、

何かしらの形で平和に折り合いをつけてほしいものです

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でも、今のクロスポイントの閑散した雰囲気（マルエツ以外）を見ると
ピッコロスクウェアでコモディが立ち退いた後、同じ状況になるんじゃないかと思うんだよね。
十条のタワマンのように、人は住んでいるけど店舗は閑散としてるっていう・・・。

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クロスポイント付近はもともと目的地になるようなものは無く、住民の通り道という感じでした
道路計画で近隣のスーパーの存続が不透明な中、ここにスーパーを誘致できたのは本当に良かったと思います
複数の都市計画で町がどうなっていくかを見越しての連動した動きってことでしょう

イイダの方は計画が空転してますから取り残されそうですね
板橋区の開発の主眼は道路や踏切の問題、大山駅北側エリアの状況と、どんどん区の中心部に移っていくのではないでしょうか

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>>4022 名無しさん
あれだけの店を立ち退きさせてピッコロスクエアの計画が取り残されることは流石にないでしょう笑

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サウスタワーからいたばし花火大会の花火は見えるのでしょうか。

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そういえばピッコロスクエアの権利変換計画認可されましたね！
解体工事も今年から着手するみたいです

大山エリア再開発にとって大きな進展ではないでしょうか！

https://oyama-piccolo.jp/about/

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