| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番) |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
371戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:2025年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判
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1149
住民さん1
上階からの足音、物音が気になります。音が聞こえないお宅の上階住人はモラルが高いんでしょうね。羨ましいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1150
住民さん2
>>1149 住民さん1さん
何階ですか?掲示板にあるので気になり
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1151
住民さん
たった今、普通に廊下をチワワ歩かせている人いたんですけれど。
犬飼う方々って、ルール守れない人ばかりなんですかね?
今まで見かけた人7割方普通に歩かせてるんですけれど、共用廊下
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1152
住民さん
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1153
住民さん3
>>1149 住民さん1さん
こんばんは
うちもあまりにうるさくて管理会社に言ったかとあります。
多少よくなりましたが、それも少しだけで、また戻ってます。
気にならず過ごせている人は、たまたま上の人が歩き方が音立てにくいのかもです。うちの上の人は、明らかに踵をドンドンつくような歩き方なんです,,,
管理会社に言った方がいいかもしれませんが、元々長谷工の床は物音しやすい、と評判はよくない、ですよね,.,
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1154
住民さん4
犬と音の話ってマンションあるある問題ですね。
400世帯近い集合住宅なら、そりゃそうでしょう。
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1155
住民さん2
>>1153 住民さん3さん
この物件は二重床・二重天井が採用されており、防音性能を含めていわゆるプラウド品質の最上クラスが確保されています。実際、私はこれまで上階の生活音を聞いたことがありません。
他の方もご指摘されていましたが、この掲示板は誰でも自由に閲覧できます。誤解や憶測に基づく投稿は、検討者や入居者に不必要な不安を与える可能性がありますので、内容には十分ご配慮いただければ幸いです。
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1156
住民A
>>1155 住民さん2さん
おそらくたまたま上の階の方が静かなんでしょうね
水を差すようで申し訳ないですが、自分の部屋も
上の部屋の方の足音や何かを引きずるような音が
度々します。ずっと歩き回ってるのかな?
と思うこともあります。
事実を述べることも控えなきゃいけないんですね。
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1157
住民さん7
>>1156 住民Aさん
1155です。
ご返信いただきありがとうございます。
上階の生活音でお困りとのこと、お気持ちはよく分かります。生活スタイルや時間帯によって、どうしても感じ方に差が出ることはありますよね。
繰り返しになってしまいますが、私の部屋では、これまで上階の生活音を感じたことはありません。また、本物件は二重床・二重天井が採用されており、防音性能を含め、いわゆるプラウド品質としてかなり高い水準の仕様が確保されている印象を持っています。その意味で、ご指摘のようなケースは比較的レアなのではないかと想像しています。ただ、1156さんが実際に音がしているとおっしゃっている以上、その状況自体を否定するつもりはありません。
私の先ほどのコメントの趣旨が少し伝わりにくかったかもしれませんが、私としては、先に1422さんが述べられていたお考えや問題意識に大変共感しております。よろしくお願いいたします。
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1158
住民さん8
>>1156 住民Aさん
わいも聞いたことないでー
集合住宅あるあるですし不満なら引っ越したらいいのでは?
まあそんなこという人はいろいろ理由つけて引越もできないんでしょうねー
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1159
住民さん3
>>1157 住民さん7さん
本当に共感します。
ポジティブなこと書いたほうがいいですね
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1160
住民さん5
>>1153 住民さん3さん
>>1156
お二方とも、大人の足音ですか?
我が家は子供が走り回る音が響いてきます。
管理会社に聞いたら、真上以外にも、斜め上や下からも足音は聞こえることがあるため特定は難しいとのこと。
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1161
住民さん8
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1162
住民さん7
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1163
住民さん5
>>1160 住民さん5さん
足音話題まだいってるんですねw
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1164
住民さん1
>>1163 住民さん5さん
そうですね。でも当事者にとっては頭が痛い問題でしょうからお互い生活音には気をつけて生活していきたいですね。
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1165
住民さん
普通に生活していて音を意識するようなことはないですね。
(南側の建築工事などは除いて)
窓を開けている時期だと、隣室などの子供が親に怒られて泣きじゃくっている声が聞こえてきたりしますが。。。かわいい生活音ですw
(今はエアコンをいれたのでそれも聞こえなくなりました)
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1166
住民さん8
>>1161 住民さん8さん
200mmボイドスラブです。
調べてみていただくとわかると思いますが、厚みも十分で、生活音が聞こえることは絶対にありせん。
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1167
住民さん7
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1168
住民さん5
>>1167 住民さん7さん
絶対?100%ですか、せめて80%くらいにしときましょう
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プラウドシティ方南町 本物件
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