東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者住民用>プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2026-06-22 23:28:14

プラウドシティ方南町の契約者住民専用スレッドです。
入居前に情報交換・コミュニケーションをしましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691625/

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2025年1月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ方南町

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件・プラウドシティ方南町など(キットキャット)【キットキャット [東京]】
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
2023年に取り上げたマンションを振り返って(キットキャット)【キットキャット [東京]】
https://www.sumu-lab.com/archives/92958/

[スレ作成日時]2024-05-26 12:05:44

プラウドシティ方南町 本物件
プラウドシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
総戸数 371戸
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プラウドシティ方南町口コミ掲示板・評判

  1. 1149 住民さん1

    上階からの足音、物音が気になります。音が聞こえないお宅の上階住人はモラルが高いんでしょうね。羨ましいです。

  2. 1150 住民さん2

    >>1149 住民さん1さん
    何階ですか?掲示板にあるので気になり

  3. 1151 住民さん

    たった今、普通に廊下をチワワ歩かせている人いたんですけれど。

    犬飼う方々って、ルール守れない人ばかりなんですかね?


    今まで見かけた人7割方普通に歩かせてるんですけれど、共用廊下

  4. 1152 住民さん

    追記です

    しかもノーリードでした

  5. 1153 住民さん3

    >>1149 住民さん1さん

    こんばんは

    うちもあまりにうるさくて管理会社に言ったかとあります。

    多少よくなりましたが、それも少しだけで、また戻ってます。

    気にならず過ごせている人は、たまたま上の人が歩き方が音立てにくいのかもです。うちの上の人は、明らかに踵をドンドンつくような歩き方なんです,,,


    管理会社に言った方がいいかもしれませんが、元々長谷工の床は物音しやすい、と評判はよくない、ですよね,.,

  6. 1154 住民さん4

    犬と音の話ってマンションあるある問題ですね。
    400世帯近い集合住宅なら、そりゃそうでしょう。

  7. 1155 住民さん2

    >>1153 住民さん3さん

    この物件は二重床・二重天井が採用されており、防音性能を含めていわゆるプラウド品質の最上クラスが確保されています。実際、私はこれまで上階の生活音を聞いたことがありません。

    他の方もご指摘されていましたが、この掲示板は誰でも自由に閲覧できます。誤解や憶測に基づく投稿は、検討者や入居者に不必要な不安を与える可能性がありますので、内容には十分ご配慮いただければ幸いです。



  8. 1156 住民A

    >>1155 住民さん2さん

    おそらくたまたま上の階の方が静かなんでしょうね

    水を差すようで申し訳ないですが、自分の部屋も
    上の部屋の方の足音や何かを引きずるような音が
    度々します。ずっと歩き回ってるのかな?
    と思うこともあります。

    事実を述べることも控えなきゃいけないんですね。

  9. 1157 住民さん7

    >>1156 住民Aさん

    1155です。

    ご返信いただきありがとうございます。
    上階の生活音でお困りとのこと、お気持ちはよく分かります。生活スタイルや時間帯によって、どうしても感じ方に差が出ることはありますよね。

    繰り返しになってしまいますが、私の部屋では、これまで上階の生活音を感じたことはありません。また、本物件は二重床・二重天井が採用されており、防音性能を含め、いわゆるプラウド品質としてかなり高い水準の仕様が確保されている印象を持っています。その意味で、ご指摘のようなケースは比較的レアなのではないかと想像しています。ただ、1156さんが実際に音がしているとおっしゃっている以上、その状況自体を否定するつもりはありません。

    私の先ほどのコメントの趣旨が少し伝わりにくかったかもしれませんが、私としては、先に1422さんが述べられていたお考えや問題意識に大変共感しております。よろしくお願いいたします。

  10. 1158 住民さん8

    >>1156 住民Aさん
    わいも聞いたことないでー
    集合住宅あるあるですし不満なら引っ越したらいいのでは?
    まあそんなこという人はいろいろ理由つけて引越もできないんでしょうねー

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    • 1159 住民さん3

      >>1157 住民さん7さん
      本当に共感します。
      ポジティブなこと書いたほうがいいですね

    • 1160 住民さん5

      >>1153 住民さん3さん
      >>1156

      お二方とも、大人の足音ですか?
      我が家は子供が走り回る音が響いてきます。
      管理会社に聞いたら、真上以外にも、斜め上や下からも足音は聞こえることがあるため特定は難しいとのこと。

    • 1161 住民さん8

      何mmのボイドスラブですか?

    • 1162 住民さん7

      >>1161 住民さん8さん

      出た絶対住民じゃない者

    • 1163 住民さん5

      >>1160 住民さん5さん
      足音話題まだいってるんですねw

    • 1164 住民さん1

      >>1163 住民さん5さん
      そうですね。でも当事者にとっては頭が痛い問題でしょうからお互い生活音には気をつけて生活していきたいですね。

    • 1165 住民さん

      普通に生活していて音を意識するようなことはないですね。
      (南側の建築工事などは除いて)

      窓を開けている時期だと、隣室などの子供が親に怒られて泣きじゃくっている声が聞こえてきたりしますが。。。かわいい生活音ですw
      (今はエアコンをいれたのでそれも聞こえなくなりました)

    • 1166 住民さん8

      >>1161 住民さん8さん

      200mmボイドスラブです。
      調べてみていただくとわかると思いますが、厚みも十分で、生活音が聞こえることは絶対にありせん。

    • 1167 住民さん7

      >>1166 住民さん8さん
      さすがに絶対は…

    • 1168 住民さん5

      >>1167 住民さん7さん
      絶対?100%ですか、せめて80%くらいにしときましょう

    プラウドシティ方南町 本物件
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