プレミアムレジデンス立川ってどうですか？

>>50 マンション掲示板さん
バス便という時点で、ちょっと考えるのが難しくなってしまうのが正直なところ…
値段的にはギリギリ買えるかもしれないけど、むしろバスという点が資産性とか、老後とか、あれこれ考えて大きな不安……

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この物件ネット回線の速さを謳ってるのに、共用施設のWi-Fi表記を10Gb/sだと思うけど、10GBって書いてるな。
ほんとに10GB/sでるんかな？wそれとも、月に10GBしか使えないのか？ちょっとでも知識がある人だと、普通に疑問を持つ。
揚げ足取りみたいになるけど、ネット回線の強さを強調するなら、その辺を弁えて書いて欲しい。
なんかこういう物件で買うと後々トラブルがいっぱい出そうで怖いし。

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プレミアムって名前何がプレミアムなのかわからないね。

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専用シャトルタクシー 7時だいに5分間隔であるみたいなのですが、住民で乗り合わせていくのですかね？ しかも1回 100円らしいのですが その価格でいつまでそのサービスが続くのか疑問ですね
立川の駅前ロータリーはバスかタクシーしか入れないので その手前で降りる事になると思うのですが どうなんだろう、、、

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>>54 マンション検討中さん
確かにトップページにあるシャトルタクシーは、いつまで続くか疑問ですが、アクセスページにあるバス便も通勤時間帯５分に１本とあるので、バス便マンションとしてはトップクラスかも

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>>55 マンション掲示板さん
分かる、買う身になるとそう感じる。
ただ、これだけバスやタクシーの人手不足の中、いつまで強気なことが言えるんかなと思いますよね。
自分が住んでから、10年後に売ろうと思っていても、そのころには減ってて、売りにくいとか考えたら、買いにくい。

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>>55 マンション掲示板さん

最寄りのバス停は、西武バスと立川バスが交互に走ってますが 西武バス180円に対して立川バス230円と料金が違います コロナ禍以前は4分おきにバスが来ていました。本当に雨の日はかなり行列が出来るバス停なので
200世帯クラスのマンションが出来たら かなりバスを見送る事になると思います。なので個人的にはシャトルタクシーには末長く頑張って頂きたい

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>>54 マンション検討中さん
どう運用するか、そして何台保有するのかですね。運転手さんをどう拘束するのかで、かなり人件費変わる。
ただうまくやれば（それなりに使用あれば）全然問題ない。
実際私のマンションのバスは問題なく運用できている。

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シャトルタクシーなるものがあるんですね…
でも私もいつまで運用が続くのか正直疑問です。
路線バスがあるんだったら、それでいいんじゃない？と思いつつ
バスの運転手さん不足で、路線維持が今の状態でされるかどうかもあるからなぁ。
保険はあった方がいいよね、的な感じでシャトルタクシーはあるといいのかもしれない。

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コスパの東京リンクウィズタウンと悩みますね
東京リンクウィズタウンプロジェクト
C2 2階
3LDK+2WIC
専有面積：70.23m2
4938万円（第1期1次）

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バスのことばかりになりますが 西武バスもいよいよ値上げをして 最寄りのバス停から立川駅まで200円になりますね それでも立川バスより30円やすいのですが

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リバーフロントってリスクあるよね。この時期。

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>>46 名無しさん
シャトルバスやタクシーをアピールしたい気持ちは分かるが、手段が増えることであたかも便利になるような言いぶりはやめましょう。不便にかわりはない。
繰り返しになりますが、
絶対買うべきマンションとは、駅近で大規模＆その駅のランドマークとなるマンション。レアでまず買えない。
絶対買ってはいけないマンションとは、駅遠バス便マンション。誰でも買えるが、自己責任。

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>>63 匿名さん
駅近で大規模＆その駅のランドマークとなるマンションは例えばどの辺のマンションですか？

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>>64 買い替え検討中さん
タワマンですね

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>>65 匿名さん
駅前のタワマンは高くて無理だから この物件の掲示板を参考にしてるのに、それを言われてはマンションなんて買えなくなってしまう 私の収入ではここの物件の価格帯ぐらいが買える限界なので 厳しい時代ですね

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>>65 匿名さん
だからそれは理解してます。
それをわかっててこの物件を検討しているんだから。
年とってゆっくり過ごすのも悪くないかなと考えてるところです。

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仕事がほぼリモートなんで、バスとかほぼ関係ないんですが、最高の見晴らしと日当たりですよね。

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立川まで10分くらいで出れて3LDKが5.6000万台なら、中央線ユーザーとしては、とても魅力的な価格帯でよき！

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見るたびに販売時期変わってて草
かなり苦戦を強いられてますねぇ
下手すれば、未販売のまま、そのうち建物できてしまうのでは？www
駅距離がかなりあるにも関わらず、そこまで安くないという、悪い意味でインパクトがあります。
ただ、現実的に考えて、この時代にこの価格は駅距離がある物件しか買えないということなのでしょうかね、世知辛い

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