ジェイグラン国立ってどうですか？

三角地帯は東武だったかが月極駐車場作るようです
立川東大和線が整備される際に、線路沿いに立川駅に向かう道もできるようで、
道路用地取得はほぼ済んでいるみたい
立川への徒歩ルートがだいぶ短くなるかな
まあ、相当長い目で見なきゃいけないですけどね

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モデルルーム使用住戸、ものすごく値下げしています。
エアコンと照明がついて400万円も割引されているとか…。
普通にすごいですね。
他の物件は特にないのでしょうか。
まだまだ販売する物件はあるようなのですが。

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>>87 マンコミュファンさん

昭島は相変わらず順調です
大型商業施設×駅近×大規模はまだまだ人気のようです

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97さんがおっしゃるモデルルーム使用住戸は既に売れてしまいました？
さきほど公式サイトを見るとモデルルーム使用住戸、エアコンつきが400万円の値下げ、
新価格公示日が2025年10月1日となっていました。
こちらはまた別の部屋でしょうか？

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いま、ホームページでプランを見ていたら
現在１３０人の方が検討していますというメッセージが下に出ていました。
これは、リアルタイムで見ている人をカウントしているのでしょうか？

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どんな人気物件だよ

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恐ろしく入らない物件だね…
この立地であの価格さすがに費用対効果悪すぎでしょ…

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管理組合もない

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>>87 マンコミュファンさん

管理組合もなく不満の解決には自己にて解決するしかない。

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>>75 マンション検討中さん
管理組合は完売するまでできないから、管理人さんいない時は何も対応してくれないらしいです。

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>>86 検討板ユーザーさん
私の知り合いはこのマンションを買いその後、色々対応が違うと個人的に感じる部分もあり、あくまでも、個人的な感想としてだけど、個人的には後悔していると、なげいてました。

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管理組合はマンションが完売するまでできないのですか？
それはこちらのマンションに限ってですよね。
万が一長期に渡り売れ残ってしまうと管理組合が機能しなくなって
しまいます。

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いま、ホームページを見ていたら、１４８人の方が検討しています。と出ていました。
これだけの人が見ているということは、注目されている証拠でしょうね。
完成されている物件なので、実際の部屋を見れることは魅力ですが、
間取りの狭いプランが中心でこの価格は高いように思いました。

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ここの販売会社の大和地所レジデンスってあまり聞かないけどどうなんでしょうね。

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ご覧になっているということは検討されている方が多いのかなと思うのですが

マイナスな情報もあり、本当のところ売れ行きがあまり見えないですね。

価格は確かに高めなので、売れ行きに影響しているのか

立地に何かあるのか、どうなのでしょうか。

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>>110 匿名さん
どの駅からも遠い、市の境で治安もあまり良くない、小中学校も遠い、広さの割に高すぎる、という感じではないでしょうか？

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>>111 eマンションさん
ない安い！

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本数は多くないけど立川と国立へ始発バスがあるし、西国立物件と割り切ってもいい。値段の割に住みやすいんじゃないかな。

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モデルルーム住戸の値下げなどで検討しやすくなっていますが、
主な理由には駅距離や価格のバランスでしょうか。

西国立駅や矢川駅、国立駅などが利用可能ですが、
いずれの駅からも少し距離がある立地ですね。

ただ、周辺は静かで落ち着いた住環境が保たれており、
本数は限られるものの立川・国立方面への始発バスも運行されているので
価格と利便性の納得での検討になるのかな。

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正直、価格は手が届きやすい範囲かもしれないけど、それ以外の利便性が…。
駅距離とバス便頼みの立地をどう割り切るかが最大の分かれ目。
静かな環境は魅力ですが、資産価値や将来性を天秤にかけると、どうしても決め手に欠けて二の足を踏んでしまいますね。

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