アージョ府中ってどうですか？

完成後販売ならマンションのイメージや広さが確認できる共用部分も確認できるので
購入しやすいというところがいいです。
日当たりもしっかりと確認できるし、実際にマンション内モデルルームに入れるので、周辺の騒音なども確認できていいですね。
ただ、マンションの売れ行きがいまいちというのは気になるかな

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府中駅周辺は結構栄えているから買い物は不便しないというのはポイント高いです。
駅からは若干距離があるかな。歩けない距離ではないから騒音を考えるとこのくらいの距離がよさそうですね。

遊ぶ場所が沢山ありそうだし、レストランや飲食店も数多くあるので、グルメめぐりをするのも楽しそう。
ちなみにこのあたりに住むなら車は必須なのでしょうか。

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2023年3月に竣工のようですが、販売開始がいつだったかによっても印象が違ってくるかなと思います。
ホームページだといまだに完成披露会開催中となっているようですし。
3LDKタイプとなっているのは、2LDK+Fbaseのことを言っているのかな？
収納が足りないのは仕方がないとして、けっこう綺麗な間取りのように思えます。
単身とディンクスが対象になっているのかと思いましたが、駅からの距離が意外にあるのですね。

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Aタイプはキッズスペース（F-BASE）つきの間取りですし、シングルとDINKSだけでなくファミリーの居住も想定しているようです。
駅までの距離は徒歩11分なので自転車があると便利かもしれませんね。

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府中駅までは徒歩11分、実質的には15分くらいかかるとみておいた方がいいのかな（信号待ちとかあるから）
車があれば便利だと思うけれど、なければないで、自転車でも十分暮らしていけると思う。
府中辺りまで自転車で行くとして、
でも自転車って一時的に買い物の間だけでも停めておける場所ってあるものなんでしょうか？
あればとても便利なのになぁ。

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普通はメインの商店街とか駅の周辺には公営の駐輪場があると思います。
府中駅界隈にもたくさんありそうですよ。

Googleマップで駐輪場を検索するとたくさん出てきました。
月極めとなるともしかしたら満車かもしれないですから事前に確認しないといけないでしょうね。

たまに自転車を使う程度なら空きがある可能性はあるかもしれません。
どちらにしても事前の確認は大事かなと思います。

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小規模だから、修繕積立金が高くなりそうでデメリット感高いです。

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駅までは１０分ちょっとかかりそうですが、駅前の騒々しい所からちょっと離れたところにあるので
比較的静かな環境で住むことができるのは良いと思います
間取りは思っていたよりもコンパクトですが、ターゲット世帯はファミリーというよりは単身者もしくは夫婦二人暮らし向きなのかな？

ターゲット世帯的に便利さを重視する世帯になるので、駅から遠い点がデメリットになりそうですね

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>>100 匿名さん
駅距離あっても静かならよいのですが、国道の騒音で昼夜騒がしいのがデメリットに感じでしまいます

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>>国道の騒音で昼夜騒がしい
これは気になります。ただ、窓を閉めれば音はそんなにしないのかもと期待もあります。

安いアパートならまだしも、最近のマンションは賃貸でも窓を閉めたら音はしないですよね。。。

甲州街道すぐなのはいいことなのか、それとも。。。

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>>102 匿名さん

意外と通気口から音が入ってきます。
消音装置も売っていますが試したことがないのでわかりません。

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みなさんのご意見を拝見して思ったのは、立地的なマイナスポイントが価格に反映されていればそれがひとつの魅力になるのではという点ですが・・・いざ、価格を拝見すると、安いわけではないと感じました。また、管理費がけっこう高く感じられました。コンセプトでは、対象がシングルからファミリーと幅広い感じに想定されていることも分かりました。庭があるでもなく駐車場機械式とはいえ6台のみ。どこにかかる管理費なのかな。地域的な相場価格を調べてみないと判断がつかない感じがします。

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設備もエントランスも立地も全体的に残念な感じがあります。
中古だと尚更選ばれなそう。

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今残っているお部屋は何かネックがあるからなのでしょうか？
府中に降りたことがないため詳しい方がいましたら教えていただきたいです！

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確かに売れ残り物件なのかなーとは思ってしまいます

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管理費・修繕費が高いということですが、総戸数が少ないので高くなってしまうのは仕方ないと思います。
合計で毎月２万弱なので総戸数からすると、バカ高いというわけではなさそうですよ
ただ、管理費は入居後上がるケースが多いので、どの程度上がってくるか計画等はリサーチしておいた方がいいかもしれませんね。

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竣工して2年近くになるのにまだ6/17残ってるんですね。

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戸数が少ないこともありワンルームタイプの賃貸マンションみたいな外観なんだよなー
これで５０００万とかなかなか出す気しない

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まあそうなりますね

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Fベイスという独特な記載が見られますけど、
けっきょくのところ他で言うところの納戸とかサービスルームですかね。
寝室と居間意外にちょっとした居場所があるというのは良いと思います。
多目的に使えますし。

内廊下完成予想CGがありますけど、
それ見るといきなり廊下に面してドアがあるプランもあるのかな？
玄関前にちょっとした空間があると良かったかなとは思うけど、
たぶん居室にスペースをもっていったんでしょうね。

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