アージョ府中ってどうですか？

Fベイスという独特な記載が見られますけど、
けっきょくのところ他で言うところの納戸とかサービスルームですかね。
寝室と居間意外にちょっとした居場所があるというのは良いと思います。
多目的に使えますし。

内廊下完成予想CGがありますけど、
それ見るといきなり廊下に面してドアがあるプランもあるのかな？
玄関前にちょっとした空間があると良かったかなとは思うけど、
たぶん居室にスペースをもっていったんでしょうね。

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プラン変更もできると間取りのページに書いてありました。
やはりF-BASE、気になります。
洋室にはならない程度の広さの部屋ってことなのかと思いましたが。
日当たりの悪い部屋は納戸に統一！みたいなルール化してほしいです。

収納は広めで使いやすそうだと思います。

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間取りが狭いようには思いましたが
子供１人家庭ならちょうど良いまどりのように感じました。
Ｆ－ＢＡＳＥいいですよね。

もし家族が増えてリセールとなった場合、
ここの資産価値ってどうなのかしら。その点は気になるかなぁ。

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>>114 匿名さん
駅遠かつ小規模、設備もそれなりなのでリセールに期待するマンションというよりは実需層向けなのではないでしょうか。

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一昔前は駅から距離のあるマンションは安くて広い点がメリットでしたが、
今は価格は変わらず面積もそう広くありませんよね。
よってリセール販売時もセールスポイントが見つけにくいのかと思います。

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賃貸にする場合は、10分以内じゃないとなかなか検索に引っかかってきてくれない、というのは聞いたことがあります。
確かに自分で探す場合もそういうかんじだったなぁと思いつつ。
基本はここは実需じゃないですかね。
人の入れ替わりが頻繁じゃなさそうな点は良いのではないでしょうか。

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116さんのご意見、ほんとそう思います。
どの点に魅力を感じて選ぶのか、人それぞれだとは思いますが、気になるところです。

気になったのでちょっと調べてみたんですけど、府中駅徒歩3分のマンションだと、40㎡台で5千万円中後半でした。
こちらの場合は駅徒歩10分超で50㎡台～60㎡台で5千万円前後ですから、駅からの距離はそれなりに価格に反映されているようには思います。

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自分で歩くんだったら、府中駅まで徒歩11分普通に徒歩圏でしょ、って思うが
リセールするときには条件弱くなってしまうのはありますよね。

でも他の方も触れらえているけれど、駅の近くかなり高いから
お値段面でという意味では、実需で考えている人にとってはまだいい方に感じられる。
賃貸投資とかだと、圧倒的に駅までの距離が大切だけど。

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駅距離を考えたら価格は妥当ですよ。そして自己居住向けですね。この物件の各種条件で賃貸投資というのは、ちょっとしんどいかなという気がします。

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駅から距離がある＝人の入れ替わりが頻繁でないマンションはメリットかもしれません。
ただ59㎡台のコンパクトタイプは公式の提案通りDINKS向けかと思いますが、将来的に家族構成が変化した時にスムーズにリセールできるかな？と感じました。

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駅からの距離は表記が１１分になってしまっているのが惜しい感じです。
10分と11分はリセールバリュー的には大分さが出てくるようです。
やはり物件を探すうえでは一番最初に駅からの距離で選択される方が圧倒的に多く５分圏内、１０分圏内、１５分圏内と徐々に範囲を広げていく
パターンが多いので１０分以上あるとリセールバリューも悪くなってしまいがちという点からするともったいない気がします

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ラスト2戸まできたみたいですね。
どちらもBタイプなのかな？公式サイトには1つのプランしか形成されていませんでした。
ここの場合は、基本的には実需の人が多いのでしょうか。
駅に近い場所にもたくさんマンションがありまｓｙが
敢えて少し離れたところを選択しているんド絵。

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設計変更ができるのでリビングを広げたり部屋数を増やしたりできるのが良い
その世帯に合わせて変更できるのは理想的ですね
ただ間取りを見ると収納力が少し狭い気がするのでもう少し広々としていると良いなと感じます。

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家具付きのモデルルームが、物件価格自体も120万円ダウンしているようです。
値下げはしないのかな、と思っていましたが
駅まで10分超の立地であのままの価格帯だと高く感じられるというのがあったのか。
今のところは2戸販売していますが、まだ販売する分はあるんですかね？

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竣工から２年経っているし、大々的に値下げをしていることを公表しているんですね。
モデルルームなので値下げをしているようですが、家具付きなので家具を含めると大体200万弱の値下げくらいに値するのかな
家族世帯向きだとしてたら広さが少し微妙な広さになってしまっているのが残念です。

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だいぶ前ですが、2階の55平米の部屋を250下げて、4110万に下げて売ってましたよ。
モデルルーム使用住居だし、もっと下がりそうですがどうなんでしょうね。

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260か

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こちらで値引き情報を拝見し価格を確認しようと公式サイトを訪問してみましたが、
完売のお知らせが出ていました。
おそらく値引き効果があったんでしょうね。
住人の皆様、おめでとうございます。

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おめでとう御座います！

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完売おめでとうございます。
完売まで時間がかかったからかキャンセルも発生しなかったようですね。
今考えればモデルルーム使用住戸はかなりのお買い得だったのかな？と感じます。

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