シティハウス府中八幡町ってどうですか？

分譲マンションの場合、帳簿上売上が立つのは引き渡しの時みたいですよね。
それで引き渡しの時期がここのように調整される…と。
まあ、わかっていてみなさん契約するので、
大きなトラブルには特に放っていないと思いますが
その間の修繕積立って、すみふ側できちんとされているものなんでしょうか？

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引き渡しは2026年1月と年が明けてから、なんですね。
2023年に入居となっているので、もう現在では減税とかの条件には当てはまらないということでしょうか。
すみふの場合、入居がかなり先になることが多々あるので、
新築ならではのメリットが享受できない場合もあるのか。
だったら、早めに動いておけばよいということなのだろうけれど。

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すごい殿様商売だけどバブルだから仕方ないですね。ディベロッパー様は売ってやっている。購入者は買わせていただいている。

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なるほど、引き渡しの時期が遅くなるのはそのような理由からだったんですね。
このような売り方をしているのは住友不動産だけですか？
要は業績が好調すぎるので資金が入る時期を調整しているという事ですよね。

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残り1戸です！！

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残り一戸9,000万円。高い。

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結局殿様商売だのなんだの言っても、買える人は買えるし買えない人は買えないんだよな。周りに惑わされず、自分が良いと思った家を買うのが一番良い。

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高いけど最上階なので眺望よさそうですね

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業績が良すぎるので引き渡し時期を調整しているとはすごいです。
しかも価格が高額でも売れてしまうのがすごい。
早く売ろうと焦らず決して値引きしないスタンスなのですよね。

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買う側も値引きしないってわかっているから、妙に粘ったりする気も起きないですね汗
引き渡し時期の調整ができるのは、会社に体力があるからこそですが
一方、現物があるのにすぐに住めないのは
誠意がないなとも思ってしまう…。お金もあって目の前にあるのにって。

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築数年の中古マンションを殿様商売で売る住友不動産は対象から外しました。新築に憧れてるのにね。三菱や野村の方がまし。

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そうなんですよね
その辺りはもう受け取り方次第なところになってきます…
立地がいいからと納得して待って買う人もいれば
目の前にあるのに…と思う人もいる。
それでもこのスタイルを崩さないのはやっていけるからなんでしょう。

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選択順販売住戸、70.27m2で9,000万円だってよ。こんな価格で買う人いるのかしらね。

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旧甲州街道は歩道が狭くて2人並んで歩けないから子供連れて歩くの辛い。立地も周辺環境も微妙でこんなに高いんだってびっくりしちゃった。凄いバブリーだね。

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>選択順販売住戸、70.27m2で9,000万円だってよ。こんな価格で買う人いるのかしらね。

70㎡の間取りは狭いなと感じますが
これくらいコンパクトな間取りのマンション増えましたよね。
そして、価格は確かに高いですがどこも上がっています。
強気な設定をしてもいつか売れればというとなんでしょうね。

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SUUMOから消えましたね、ついに完売でしょうか！

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マンション名で検索すると70㎡台の3LDKの間取りが閲覧できるのですが、
トップページは削除されているんですよね。
ただ単に消し忘れているページが残っているだけですか？

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こちら以前購入検討して見送ったの者ですが、上層階が残っており、個別に顧客にアプローチして販売しているらしいです。だからホームページも見れないとか
9000万とかでしたもんね、、そりゃ売れないよ、

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>>319 マンコミュファンさん

気になって住友不動産に電話してみました。
今販売している部屋は無いそうです。
話した営業マンが「掲示板に書いてあるみたいで、時々電話来ますが、もう販売は終わってます。」って丁寧に言われました。

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やはり、完売おめでとうございます！

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