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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-27 20:33:58
3.8
スレ評価

シティハウス府中八幡町についての情報を希望しています。
武蔵国府八幡宮に近接していて、眺望も良さそうです。
商業施設も近くにあるようなので、子育てもしやすいのかなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchuhachimancho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152249

所在地:東京都府中市八幡町二丁目29-4他(地番)
交通:京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分
   京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩13分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.27平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティハウス府中八幡町

[スレ作成日時]2021-01-12 14:37:51

シティハウス府中八幡町
所在地:京都府中市八幡町二丁目29-4(地番)
交通:京王線 東府中駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 57戸

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シティハウス府中八幡町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 123 匿名さん

    >>122 匿名さん
    競馬場の方まで見通すとなると10階以上ぐらいじゃないでしょうか。

  2. 124 匿名さん

    121さん
    やはり低層階とかはあまり価格に関係ないものなのですね。
    タワーマンションとかだと階によってというのはあると思いますが
    ここくらいだと変わらないのかな。

  3. 125 匿名さん

    >>124 匿名さん
    すみふの売り方がそうだと説明を受けました。
    購買層の需要を見て価格を決めるという感じと理解しました。
    値段を下げなくても買う人がいればそれが適正価格とも言えるので、そういうことかなと。
    販売を急ぐ必要が無い会社ならではかもしれません。
    でも、今は下がったみたいなので想定していた価格で売るのは難しいと判断がされたのでは。


  4. 126 匿名さん

    結構、モデルルームへの参加者の状況を見て
    価格帯を決定することは最近増えてきているようですね。
    アンケートを書かないといけないのもそういうことなのかもしれません。
    予算も聞かれますしね。
    買い手と売り手の駆け引き・・・仕方ないのかもしれません。

  5. 127 匿名さん

    アンケートを書かないといけないのって結構どこもそうじゃないですか?
    むしろ書かないで色々と見せてくれるところって
    お見かけしないような気もするのだけど・・・
    アンケート必須だから、なんとなくモデルルームに行きにくいなぁっていうのがある方も多いようには感じています

  6. 128 匿名さん

    ここってなにげに府中の森芸術劇場も徒歩圏なんですね
    どの駅を使うかってかなり悩ましい感じがする。
    東府中で電車に乗って府中まで行くと、なんか大幅に戻っている感があるので
    直で府中に行ったほうがなんとなく効率は良さそうに感じる。
    ただ真夏はちょっと歩きたい距離じゃないですね(汗)

  7. 129 通りがかりさん

    最近まで近所に住んでました。東府中駅まで行く場合、踏切の待ち時間も考慮してください。京王本線に捕まった場合、かなりの確率で上下4本(特急、各停)を見送る必要があります。10分近くかかることもあり真夏真冬は辛かったです。大抵の人は競馬場線の踏切を迂回しますが、本数は少ないとは上、始発駅から徐行してくるので体感時間は長めです。車の踏切渋滞もあるのでぜひ現地確認をお勧めします。

  8. 130 匿名さん

    踏切の待ち時間って案外馬鹿になりませんよね。
    下手したら、5-10分くらい待機することになる可能性もありますし、
    なるべくなら踏切を渡らないコースで歩いた方がスムーズに移動できると思います。
    電車が遅延した時などは最悪ですし、下手したらかなり待つということもあるかと思います。だからといってしまっている踏切を渡ることは危険なので
    迂回できる道があると助かりますが、ないのでしょうか?

  9. 131 匿名さん

    旧甲州街道沿いに駅に行く人は、大抵競馬場線の踏切を渡って南口に行くと思いますよ。平日の競馬場線の本数は激少ないです。

    また、そちらの方が距離的にも近いと思います。京王本線の踏切の手前を右に進むだけ。
    旧甲州街道をそのまま進むと、信号もあるので信号待ちも発生します。

    踏切の迂回は無いでしょう。近所ではないですが、よく歩く場所なので間違いないかと。

  10. 132 匿名さん

    >>130さん
    >>踏切の待ち時間って案外馬鹿になりませんよね。
    わかります。

    地元近くの踏切、「開かずの踏切」ありました。
    今は高架になったと聞きましたが、工事できないところもありそうですし、難しそうですね・・・

    踏切迂回すると、なおさら遠くなったりしませんか?
    対策としては、やはり早めに出発するのがいいかと思います。

  11. 133 匿名さん

    やっぱり、踏切に関してはそうですよね。
    普通に早めに家ををでるのがベストというかなんというか。

    12階からの長めだと、富士山もちょこんと見えるようです。
    富士山が見えるからとって価値観が上がるわけじゃないのだけど
    でも嬉しおまけ的な感じでいいですよね~。

  12. 134 匿名さん

    駅に近いと設備がイマイチだったり
    設備が充実しているとアクセスがイマイチだったり
    希望通りの物件ってなかなか出会えないものですが、
    この物件はアクセスも悪くないですし、設備が充実していていいですね。
    特にキッチンですが天然石のカウンタートップ。初めて見ました。
    お手入れは大変かもしれませんが、使っていけばいくほど良い味が出そう。

  13. 135 匿名さん

    天然石のキッチン天板はお手入れなんて必要ないよ。

  14. 136 匿名さん

    間取りがいいのはもちろんですが
    一番目を惹いたのはキッチンなどの水回りです。
    使いやすそうでいいですね。お手入れがしやすそうなのも魅力を感じました。
    マイホームは部屋の広さと設備が大切ですね。

  15. 137 匿名さん

    ミストサウナ利用したことないのですが、使用感などの感想を知りたいです。
    身体はある程度温まるのでしょうか?

    特に以外だったのが、マイクロミストがカビを抑制ということです。逆にカビが発生しやすいという印象ですが、カビを抑制できるのなら、
    ついていてうれしい設備だと思いました。

  16. 138 匿名さん

    ほんとですか、ミストサウナだと浴室全体が湿ってしまうからカビが発生しやすいのかと思ってましたが、違うんですね。へえ~すごい。温度と湿度の関係でそういうことが可能だと書いてありました。
    肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できるということなので、健康にも良さそうですね。自宅でそういうことができるのはいいかもしれませんね。

  17. 139 匿名さん

    ミストサウナだからカビやすいというわけじゃないみたいです。
    普通に湯船に湯を張っているのと同じような状況なので…
    きちんと乾燥仕切る能力のある浴室乾燥機があるっていうのが、大きいのではないかな。
    乾燥機は性能が良いものが多いらしく、結構洗濯物も乾くみたいですし。

  18. 140 匿名さん

    ほんと意外に思いました。
    ミストサウナはカビを防ぐ効果もあるということ。
    ぜったい湿気がこもってカビるよなと思っていたので。
    マイクロミストってすごいんですね。
    どういう特徴があるのかググってみました。
    マイクロミストは非常に微細で煙のようなものなので、
    読書をしても大丈夫だとのことです。
    しっとりしとしとに湿っぽいわけではないようです。
    一度体験してみるといいかもですね。

  19. 141 匿名さん

    ミストサウナってあまりあっても使わなさそうって思っていたけど、サウナがブームですし、サウナ好きの方たちが特に使われるのでしょうか?
    ミストサウナは息苦しくないみたいなんですけど、これってサウナー的にはどうなんだろうと思いつつ・・・
    一応、シャワーで水は浴びられるし、サウナ的にととのうものなのかなあ。

  20. 142 周辺住民さん

    個人的には、水使用量を節約しつつ、湯船に浸かるのと同様の効果を得るという意味では「アリ」だと思い、冬場にはまあまあ積極的に使っています。
    マイクロ・ミストを浴びながら体全体を洗い、最後にスプラッシュ・ミストで仕上げるという感じです。

    ただ、「ととのう」ほどの効果は無いかなと感じます。それには、がっつり水風呂が必要なためで、水使用量を節約するという私の目的に反するため、どうしてもやりたいという時だけ水風呂を使いますね(他の家族の理解も必要ですし…)。

    他の家族もサウナ好きなら、一緒にサウナに入って、水風呂も使う、そして残り水は洗濯に使うということやれば、効率的に節約しながらサウナを楽しめるでしょう。

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シティハウス府中八幡町
所在地:京都府中市八幡町二丁目29-4(地番)
交通:京王線 東府中駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 57戸

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