ヴェレーナグラン府中美好ってどうですか？

冬晴れの青空のなか、すくすく育ってます！！

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>>38 マンコミュファンさん

電線が残念、、

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目の前の道が片側1車線のあまり広くない道なので、どうしても電線はこうなりがちですね。
電線地中化しにくい条件かと。
資産価値などには直接影響はないし、生活にかかわるものでもないけど
何となく気になる人は気になるだろうなぁ。

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ここが対象かは微妙ですが、東京都の無電柱化計画では令和17年度までの整備目標があるようですね。この周辺だと分倍河原駅の再開発や第五小学校の建替えなど個人的には楽しみな部分があります。

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最近は工事費が急激に上がっていることもありますし、どこまで計画通りに進むのかという気はします。

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>>36
まだ半分は売れていないはずです。
販売済みは３～４割くらい？

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今の時点で4割くらいの販売しているとしたら
かなり順調に売れているほうなのかなと思います。
2期以降でどんどん価格が上がらなければいいのですが。

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公式サイトのオーナーズボイスを見ると最小単位が2.1％なので47か48件販売済？
思ったより多いですね

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かなり順調みたいですね。出来上がるのが楽しみです

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公式サイトのオーナーズボイスが更新されていました。計算すると販売数が58件で既に半分は売れたことになりますが、このタイミングだと第二期分は含まれてないですよね？少し驚きました。

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再開発って言うけど新たに大型商業施設とか教育施設が出来る予定ありますか？府中のホームページだけではよく分かりません。教えてください。

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>>48 マンション比較中さん
大型商業施設や教育施設が新しくできる計画はないはずです。

大型ビルを建て替えるような再開発のようなものというより、交通面の機能改善、駅前エリアの再編がメインです。
https://www.city.fuchu.tokyo.jp/gyosei/kekaku/kekaku/tosikiban/bubaiga...

府中市が公表している基本設計ですと、
（1）駅の動線（自由通路・バリアフリー）
（2）駅前空間をつくる（広場・人の交流）
（3）周辺道路・自転車環境の見直し
このあたりかなと思います。

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教育施設だと日鋼団地跡が期待できそう
https://www.tokyo-takken.or.jp/re-port/81085
このマンションからもそう遠くはないけど、
建て替えた後のマンションを狙うか、
いっそ中古で団地を押さえて負担金を払うのも面白いかも

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大型の商業施設、欲しかったなぁ。
でもまあ、街の動線がよくなって、災害に強くなるのもいいことなので、
ポジティブに受け止めたいですね。

何だかんだ、この辺りも大きな変化の波が来るということで
色々と楽しみではある。
マンションの資産価値にも良い影響があるといいな。

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府中で今後予定されている街づくりの大きな動きは、駅前の地所レジのマンション兼商業施設、多磨駅ののららぽーと、天神町の総合体育施設の建設ですね

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それと、日鋼団地の建て方もありますね

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相模原は、完成まで時間があるので一種の集客、販促的な意味合いもありそうですね。
売れ残り住戸の値引き狙いも一つの手ですが、部屋の条件（階、向き、広さなど）にこだわりがなくて、最悪買えなくても良いと割り切れる方であれば良いのかもしれません。
実際に売れ残りが出るか、値引きされるかはわかりませんし、時間がかかる割には成果が確実ではないのが悩ましいところです。

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オープンエアリビングやオープンエアデッキを備えた住戸があり、
リビングとバルコニーがフラットにつながる空間になっているところは魅力の一つでしょう
あとは３駅利用可能な立地条件も揃っているので、アクセスが良いという点も良いなと思いました。
目の前の道路の交通量はどのくらいなのでしょうか？そのあたりは気になる点です

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>>56 匿名さん
交通量が気になるかどうかは個人差があるから難しいですよね
接道する旧甲州街道は甲州街道より明らかに交通量が少ないですが、
繊細な方なら東向きか西向きのほうが良いかもしれません

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>>19 匿名さん

直近、改めて同仮処分に関連して訴訟の提起があったようで、、興味を持っていただけに、このような事案はどう受け止めるのが通常でしょうか。
業界に詳しい方教えて下さい。

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