プラネスーペリア府中白糸台ってどうですか？

賃貸ですが、知っているマンションも角住戸の下がゴミ置き場でした、そういえば。裏口の出入り口のすぐ横でもあるのですが、常に掃除されているからか匂いなどが気になったことありませんでした、そういえば。虫や臭いは真上だけに限らないので、どれだけきちんと管理されるかがミソではと思います。害虫防除なども定期的にしていかないといけないのかもしれません。

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ゴミ置き場が常にしっかりと管理されているということであればそこまで臭いはしないと思います。
ただ、夏場は少し臭いそうですね。
管理人さんがゴミ出しをした後に掃除をしてくれるかどうかにかかってくるかなーとは思いますが
ぬれずにゴミ出しをできるというのはメリットな反面、匂いなどのデメリットも心配です

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駐輪場が２０号側なんですね。南側の道の方が車通りが少なくて自転車で走りやすいのに。２０号は歩道も狭いし、車通りも多いのでちょっと危ない。

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こちらおいくらぐらいなんでしょうか？

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ここだと、日常の買い物はどこになるのでしょうか？
さえきかサミットですかね。どちらもちょっと遠そうですが。
ドラッグストアも若松町のサンドラッグまで行かないとかな？

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確かにこの辺り、どこにスーパーマーケットとかドラッグストアがあるんだろう？
これだけ住宅だらけの街なのに、大型のスーパーマーケットの気配がないんですよね。
どこで皆さん、お買い物されているのだろうな。
会社帰りだったら、境の駅前のイトーヨーカドーとかあるけれど、駅から出るのはちょいと手間。

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先日内見してきました。
部屋自体は普通に良かったと感じました。

値段は想像より500万高かったですね。
※北向きかつ甲州街道沿いのくせにと付け加えさせて頂きます。
8階がモデルルームでしたが、眺めは悪くはありませんでした。
低層階からの眺めは甲州街道です！笑
下の階層もっと安くないと変わらない気がするなぁというのが素直な感想です。

マンションの設備に関しては、本当に必要最低限です。

スーパーは甲州街道沿いのサミット、ライフがメインになりそうです。物は限られるかと思いますが、近くのジェーソンでも買い物可能ですね。

多磨の再開発込みの立地だけでかなり売値マシマシにした感あります。
南向きの方は北向きの棟より平均1000万位高いです。
営業さんは北向きの部屋を売りたくて仕方ないようで結構グイグイきます。

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>>13 マンション検討中さん

ポスティングされていたチラシを見ると、「南向き中心」と大きく書いています。
しかし同じチラシをよく見ると、南向きは全90部屋中49部屋。これを「南向き中心」と言い切ってしまう姿勢が疑問なのですが、マンション販売会社なんて、こんなものなのでしょうか？

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ここは最初から完成後販売だったんですか？
今は1期1次の販売ということで
実際の建物がある状態を確認できるところはいいなと思いました。
現状で、ファミリーの人気が大きいのでしょうか。

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>>16 匿名さん

白糸台三丁目の20号沿いにある病院の隣のマンションも完成後販売でしたが、最近の流行りなのでしょうか？

条件はいろいろ違うでしょうが、あちらは完売まで一年半もかかっていました。こちらは、どの位かかるか、他人事ながら気になります。

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完成後だとモデルルームをつくる必要もないですし
買い手も実際の間取りや設備などを見れていいですし
どちらにもるメリットは多いのだと思います。
ただ、売れ行きが悪いと竣工して日がこくこくと過ぎるため
古いマンションのイメージになってしまうことはあるかもしれないですね。

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モデルルームの代わりに1部屋をモデルルームにすればいいんですもんね。
広告料？がかからないことでマンション費用も安くなるならとてもいいと思います。

どのくらいの値段差があるんでしょうね……？

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よくよく考えてみれば駅前にモデルルーム用の建物を借りて
1年単位で大きなコストをかけるよりは
竣工後販売で現地モデルルームを設営する方が合理的ですよね。
今はどこも比較的ゆっくり売り切る形になっていますし
何故そうしないんでしょう？

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マンションの立地によっては、駅から離れていたりして
見学に来られないという方のことを考えてモデルルームを建てるのでしょうね。
竣工後販売のマンションは、買う側は実際に間取りや設備を見れていいですが
売る側はなかなか売れなかった場合のことを考えるのでは？

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3LDK、68.12㎡の広さ。家族4人いけますか？狭いかな…。

今、Fタイプを見ていますが、LDK横のファミリークロークがあるので荷物をきちんとしまっておけるならすっきり暮らせそう。
洋室1のウォークインクローゼットもいいですね。
子2人は2段ベッドなら洋室3をLDKにつなげられるから…など考えます。

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AタイプもFタイプも68㎡ですね。ほぼ同じ広さ。家族4人どうなのかな…

3LDK、主寝室1、子に1部屋ずつでもいけますね。同性なら1部屋に2段ベッド置くとか？最近はこのくらいコンパクトな部屋が増えてきた気がします。
主寝室に「マルチリア」と書いてあって書斎に使えそうでした。テレワークもいけそう。
リビングが狭いから、もし子の部屋を1室にまとめることができるなら、リビング横の部屋はリビングとつなげて使えそう。

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68㎡、昔は狭いというイメージでしたが
最近のマンションは70㎡前後3LDKが多い感じです。
広いほうが良いのですが、価格がぐっと上がるからでしょうね。
部屋にあまりものを置かず、いかに広く使うかの工夫が必要かなと思っています。

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子育て環境としては落ち着いていて良さそうですね。
校区の評判や詳細な教育環境の情報が少ないので
情報をいただけると嬉しいです。
周辺に大型スーパーが少ないように思うのですが、
みなさん日々の買い出しはどのようにされる予定ですか？

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甲州街道沿いが気になります…
音は大丈夫そうでしたが、排気ガスや洗濯物が汚れたりはしないのでしょうか？

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