プラネスーペリア府中白糸台ってどうですか？

先日内見してきました。
部屋自体は普通に良かったと感じました。

値段は想像より500万高かったですね。
※北向きかつ甲州街道沿いのくせにと付け加えさせて頂きます。
8階がモデルルームでしたが、眺めは悪くはありませんでした。
低層階からの眺めは甲州街道です！笑
下の階層もっと安くないと変わらない気がするなぁというのが素直な感想です。

マンションの設備に関しては、本当に必要最低限です。

スーパーは甲州街道沿いのサミット、ライフがメインになりそうです。物は限られるかと思いますが、近くのジェーソンでも買い物可能ですね。

多磨の再開発込みの立地だけでかなり売値マシマシにした感あります。
南向きの方は北向きの棟より平均1000万位高いです。
営業さんは北向きの部屋を売りたくて仕方ないようで結構グイグイきます。

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>>13 マンション検討中さん

ポスティングされていたチラシを見ると、「南向き中心」と大きく書いています。
しかし同じチラシをよく見ると、南向きは全90部屋中49部屋。これを「南向き中心」と言い切ってしまう姿勢が疑問なのですが、マンション販売会社なんて、こんなものなのでしょうか？

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ここは最初から完成後販売だったんですか？
今は1期1次の販売ということで
実際の建物がある状態を確認できるところはいいなと思いました。
現状で、ファミリーの人気が大きいのでしょうか。

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>>16 匿名さん

白糸台三丁目の20号沿いにある病院の隣のマンションも完成後販売でしたが、最近の流行りなのでしょうか？

条件はいろいろ違うでしょうが、あちらは完売まで一年半もかかっていました。こちらは、どの位かかるか、他人事ながら気になります。

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完成後だとモデルルームをつくる必要もないですし
買い手も実際の間取りや設備などを見れていいですし
どちらにもるメリットは多いのだと思います。
ただ、売れ行きが悪いと竣工して日がこくこくと過ぎるため
古いマンションのイメージになってしまうことはあるかもしれないですね。

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モデルルームの代わりに1部屋をモデルルームにすればいいんですもんね。
広告料？がかからないことでマンション費用も安くなるならとてもいいと思います。

どのくらいの値段差があるんでしょうね……？

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よくよく考えてみれば駅前にモデルルーム用の建物を借りて
1年単位で大きなコストをかけるよりは
竣工後販売で現地モデルルームを設営する方が合理的ですよね。
今はどこも比較的ゆっくり売り切る形になっていますし
何故そうしないんでしょう？

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マンションの立地によっては、駅から離れていたりして
見学に来られないという方のことを考えてモデルルームを建てるのでしょうね。
竣工後販売のマンションは、買う側は実際に間取りや設備を見れていいですが
売る側はなかなか売れなかった場合のことを考えるのでは？

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3LDK、68.12㎡の広さ。家族4人いけますか？狭いかな…。

今、Fタイプを見ていますが、LDK横のファミリークロークがあるので荷物をきちんとしまっておけるならすっきり暮らせそう。
洋室1のウォークインクローゼットもいいですね。
子2人は2段ベッドなら洋室3をLDKにつなげられるから…など考えます。

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AタイプもFタイプも68㎡ですね。ほぼ同じ広さ。家族4人どうなのかな…

3LDK、主寝室1、子に1部屋ずつでもいけますね。同性なら1部屋に2段ベッド置くとか？最近はこのくらいコンパクトな部屋が増えてきた気がします。
主寝室に「マルチリア」と書いてあって書斎に使えそうでした。テレワークもいけそう。
リビングが狭いから、もし子の部屋を1室にまとめることができるなら、リビング横の部屋はリビングとつなげて使えそう。

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68㎡、昔は狭いというイメージでしたが
最近のマンションは70㎡前後3LDKが多い感じです。
広いほうが良いのですが、価格がぐっと上がるからでしょうね。
部屋にあまりものを置かず、いかに広く使うかの工夫が必要かなと思っています。

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子育て環境としては落ち着いていて良さそうですね。
校区の評判や詳細な教育環境の情報が少ないので
情報をいただけると嬉しいです。
周辺に大型スーパーが少ないように思うのですが、
みなさん日々の買い出しはどのようにされる予定ですか？

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甲州街道沿いが気になります…
音は大丈夫そうでしたが、排気ガスや洗濯物が汚れたりはしないのでしょうか？

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ここはなにが良くて検討されているのか教えていただきたいです！

東京ではなかなか見られない金額なのでやはり価格が売りなのでしょうか

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>>27 口コミ知りたいさん
いいとこないだろ

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京王線多摩霊園駅と西武多摩川線白糸台の二路線が使えるのは純粋に強い。郊外（多摩）で東西の移動に加えて南北の移動が車なしでもできるというのはなかなか便利では？

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名前がダサい

最寄り駅が多磨霊園っていうのもな～

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甲州街道挟んで向かい側の土地に何が建つのか気になります、、結構広いのでスーパー含む商業施設だと暮らしやすくなりそうですね

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>>30 マンション検討中さん
多磨霊園住むやつは霊感ない人限定とかありますか？

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