東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「(仮称)ガーラ・レジデンス拝島」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-03-21 07:22:40

スリーボンド昭島工場の跡地、玉川上水に隣接して、10階建てマンションを建設する計画だそうです。

以下、計画概要から抜粋

計画概要
1.工事名称
(仮称)ガーラ・レジデンス拝島新築工事
2.工事場所
東京都昭島市美堀町四丁目11番以下未定(住居表示)
3.地域?地区
準工業地域 建ぺい率6 0%
容積率200%
準防火地域第2種高度地区
日影規制あり(4h/2.5h +4m)
4.建物用途
共同住宅(分讓)
5.構造
鉄筋コンクリート造
6.規模
地上10階
7.建物高さ
31.40m
8.住戸数
192戸
9.駐車台数
80台
10.駐輪台数
403台(自転車397台・バイク 6台)
11.敷地面積
6,087.78 m(開発区域面積6,801.30m)
15.工事期間
令和8年1月15日~和11年1月31日(予定)

[スレ作成日時]2025-02-25 19:26:31

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(仮称)ガーラ・レジデンス拝島

  1. 1 匿名さん

    スリーボンドっていったら横田基地の飛行コースの真下ですよね。滑走路南端に近くて軍用機の腹に手が届きそうな場所です。完全防音なら大丈夫なのかなぁ。
    一応拝島駅徒歩9分だし192戸の大規模だけど、どうなるか。
    着工は来年で完成は4年後か。待てないかも。。

  2. 2 匿名さん

    延床面積 14110 ㎡で192戸だと小さめな部屋が多いのかな?

  3. 3 名無しさん

    ガーラシリーズですと、お部屋はコンパクトが多そうですね

  4. 4 口コミ知りたいさん

    一九五三(昭和二八)年六月一八日、立川基地から飛び立った米軍輸送機グローブマスターが、小川の農地に墜落した。乗員一二七名が死亡し、畑は一面火の海と化した。麦畑やすいか畑で作業していた人びとのなかには‥

    という事故がありました。
    基地周りの宅地化はよくないですよ。

  5. 5 eマンションさん

    GLPの竣工と合わせてきましたね。5000人の労働者の受け入れ先として機能させることが狙いでしょう。
    駅遠ですが、売れ残っても賃貸需要が見込めます。良い物件です。

  6. 6 匿名さん

    >>5 eマンションさん
    駅から600m・8分なので遠くありません。
    現地から駅までは上水沿いの小径を選べるので、夏の盛りの日もそこだけ涼しいです。

  7. 7 匿名さん

    予定では来月着工でしたが、実際のところどうなのでしょうね?

  8. 8 eマンションさん

    >>7 さん
    通りがかりに見たところ、予定どおり着工したようです。

  9. 9 匿名さん

    完成は2019年初頭なので発売は来年になってからでしょうか。
    いま拝島昭島は少し供給過剰ですからね。

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