エクセレントシティ八王子 THE FRONTってどうですか？

フライヤーが未だにガンガンポスティングされてるのツラミ

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間取りは1LDK～2LDKのコンパクト仕様で、収納や高級感ある設備は魅力的。
ただ、部屋が少し狭いのが気になります。
周辺はパチンコ店が隣接する賑やかな商業地なので、
便利さと引き換えの騒がしさや、向かいに建つタワーマンションによる圧迫感は割り切りが必要かも。

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>>34 匿名さん
そうですね。
ファミリー層向けでなく1～2人暮らし向けのマンションという価値を重視するのなら、八王子駅近のマンション中では優位性があるかと思いますね。

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パチンコLION跡地

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販売苦戦してるんでしょうか？何戸くらい売れたんだろう

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八王子駅徒歩4分という抜群の立地で、
辺は商業施設も多く日々の買い物環境も整っていますね。
コンパクトな1LDK～2LDK中心の間取りは、単身者の住まいや投資用としても良いかも。
ファミリー向きの間取りがあってもよかったかな。

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>>38 匿名さん

ファミリー向けじゃないところに、八王子駅前のマンションのなかでも、希少性というか需要があると思います。

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一人暮らし/Dinks向けにしては良い値段するよね
だったら個人的にはもーちょい出して家族向け買おうってなってしまう感

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確かに広さはもの足りないかもしれませんが、一人暮らし/Dinksの人たちがファミリー向けのマンションに入るのに抵抗感がある人向けのマンションということに価値があると思います。共用設備も機械式駐車場とかもなく最低限なところも良いなと思いますが、個人的には浄水器の設備は不要かなと思いますが…

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八王子駅まで徒歩4分という抜群の立地で、
通勤も日常のお買い物もとても便利ですね。

1LDK～2LDKのコンパクトな間取りや考えられた設備仕様は、
単身者やDINKSの方にぴったり。
ただ価格は少し高めかもしれませんね。

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まだここのフライヤーが入ってくる・・・
竣工後2年超えても売れ残ってるプレシス八王子横山町がライバルに?

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プレシスは2025年9月竣工では？

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ファインタワーが隣に出来た時に日当たりがどうなるか気になるかな
隣にファインタワーあるの可哀想。格落ち感が否めないw

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そもそもタワマンと比較するのは、格落ちもなにもないと思いますが‥
このマンションや駅近の普通のマンションに日当たりを求める人がいるのだろうか。
日当たり重視の人はタワマンの上層階を求めると思います。

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そうだそうだ。

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>>43 デベにお勤めさん
まだフライヤー配布が続いてる
近隣のダイナシティ八王子は売り物も賃貸も無いのに・・・
値付けが問題なんじゃない?

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売れ行きが少しスローな印象もあって価格や坪単価が気になりますね。
駅徒歩4分の近さや便利な設備は魅力ですが、
コンパクトな間取りや部屋の配置、将来の資産価値を考えると
躊躇う点が多いなぁということでしょうね。

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>>49 匿名さん

ホームページ上だと最終期となってますけど、今の時点で最終期だと売れ行きはスローなんでしょうか。

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今八王子の販売中のマンション全部見ましたけど、八王子はマンションの供給が多すぎだから普通じゃないですか？担当者は完成までに売切れればいいって話してましたよ。プレシスとも比較しましたけど、あそこは完成して1年たちますけどまだやってますし、タワー2物件が出たのも大きいとは思いますが・・

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>>51 マンション検討中さん
そうですね。タワマンなどマンション供給が多い中、こちらのマンションは頑張っている方ではないでしょうか。ファミリー向けではなく単身・DINKS向け、駅徒歩4分というのは、今売り出し中の八王子駅周辺の新築マンションにはない大きな特徴だと思います。

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