東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレシス八王子横山町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 八王子市
  6. 横山町
  7. 横山町
  8. プレシス八王子横山町ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-16 11:49:03

プレシス八王子横山町についての情報を希望しています。

所在地:東京都八王子市横山町132番1 他(地番)
交通:JR中央本線・中央線快速・八高線・横浜線「八王子」駅徒歩6分
   京王線「京王八王子」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.65平米~63.30平米
売主:一建設株式会社
販売代理:RESTAR PROPERTIES株式会社
施工会社:株式会社上滝 東京支店
設計・監理:株式会社光和設計 一級建築事務所
管理会社:伏見管理サービス株式会社

公式URL:https://www.presis.com/tokyo/hachiojiyokoyamacho_562746/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス八王子横山町


総戸数:49戸(他管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、
      八王子市景観計画区域(中心市街地環境整備地区)
地目:宅地
駐車場:敷地内に4台(平置3台、福祉用平置1台)
駐輪場:敷地内に50台(平置2台、2段ラック式48台)
バイク置場:なし

竣工時期:2025年 9月下旬(予定)
入居時期:2025年10月下旬(予定)
販売予定時期:2024年2月下旬

バルコニー面積:7.22平米~15.00平米
建ペイ率:80%
容積率:600%
敷地面積:387.88平米
建築面積:232.77平米
延床面積:2749.39平米

予定販売価格: 2,900万円台~6,700万円台
予定最多価格帯:3,300万円台

- 2駅4路線利用可「JR八王子」駅 北口徒歩6分 ×「京王八王子」駅 徒歩8分
- 駅周辺の大型商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内※1に充実 駅前メインエリア
- 1LDK 2,900万円台~(予定)
- 2LDK 3,900万円台~(予定)
- 3LDK 4,900万円台~(予定)

※1 セレオ八王子北館 約390m徒歩5分、イオンフードスタイル八王子店 約210m徒歩3分、
  中町食堂 約150m徒歩2分。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-25 00:13:26

[PR] 周辺の物件
ドレッセ南町田グランヴィラ
ドレッセ南町田グランヴィラ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス八王子横山町口コミ掲示板・評判

  1. 47 マンション検討中さん 2024/07/10 05:48:51

    立地と間取りがいいので、検討してます。
    価格高くなりましたね。。。。

  2. 48 マンション比較中さん 2024/07/21 03:18:56

    中央線は価格が高いですね。立川も見てますが高すぎるので八王子で検討してます。

  3. 49 通りがかりさん 2024/07/24 04:03:12

    八王子駅は多摩地区最大のターミナル駅。
    都心にJR京王線の2路線で繋がれているのは強い。

    さらに八王子駅から10分のリニア駅、橋本駅が開業すれば、名古屋や大阪への出張、旅行も格段に便利になる。

    八王子駅周辺の発展は、これからが本番といったところでしょうね。

  4. 50 マンション検討中さん 2024/09/06 02:39:35

    1LDKってどうですか?売れてますかね?相当値段が高いから中々。。。

  5. 51 匿名さん 2024/10/26 10:16:58

    第1期先着順5戸
    第2期はわすか2戸なので、
    ほとんど売れているのかも知れませんね。
    https://www.presis.com/tokyo/hachiojiyokoyamacho_562746/

  6. 52 匿名さん 2024/10/29 06:36:06

    >>51 匿名さん

    1LDKはいくつ残ってますか?

  7. 53 匿名さん 2025/01/30 05:46:17

    温泉跡地に高層マンションが出来るそうなので日当たり心配ですね

  8. 54 匿名さん 2025/02/10 07:31:41

    >>53 匿名さん
    バルコニー側は朝、影になりますね...。

  9. 55 買い替え検討中さん 2025/02/13 15:08:28

    建築材の高騰なんでしょうけれど、販売予定額2600万円だったのが3430万で立川とそう変わらない値段になってますね。

  10. 56 名無しさん 2025/02/18 04:48:11

    先着順2戸
    第2期予告販売は3戸。
    残り少なそうですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナシティ相模原
    ブランズタワー橋本
  12. 57 匿名さん 2025/03/06 09:20:31

    >>54 匿名さん
    高層マンションは29年春で完成のようですね。
    入居後、3年半工事の騒音とかどうなのでしょうか。

  13. 58 匿名さん 2025/04/02 00:19:36

    リニアのルートは東京から名古屋、大阪まで伸びているんですね。
    東京から名古屋までの開通は2027年を予定しているそうですが、
    橋本駅開業に向けて八王子も盛り上がっていくのでしょうか。

  14. 59 通りがかりさん 2025/04/02 02:53:30

    リニアって2034年以降になったんじゃなかったっけ

  15. 60 検討板ユーザーさん 2025/04/21 04:53:01

    購入した方いますか?
    オプションどうします?

  16. 61 マンション掲示板さん 2025/04/23 03:49:15

    >>60 検討板ユーザーさん

    全身鏡、フロアーコーディングはする予定です。エコカラットは予算的に悩んでいます。

  17. 62 匿名さん 2025/04/26 08:18:45

    リニアは品川~名古屋は2034年、名古屋から先は2037年ということになっています。
    まだまだ先のはなしで、この辺りの不動産の相場に影響してくるのはまだじゃないかと思いました。
    ここからだったら、
    比較的リニア新幹線使いやすいのはいいな。
    現状だとそもそも新幹線駅まで行くのすら大変^^;

  18. 63 匿名さん 2025/05/17 09:10:48

    イベントなどが開催されているようなので、マンションの話を聞きに気軽にいけるようになっているのは
    ありがたいですね。
    モデルルームは限定公開や会員限定などがあったり、予約制で厳しかったりするところがありますが、
    こういったイベントをやってくれていると行きやすいなと思います。

  19. 64 匿名さん 2025/06/09 01:32:56

    現在成約プレゼントで10万円相当のプレゼントキャンペーンが実施されていますが、
    さすがに10万円目当てでマンションを購入する方はいらっしゃらないでしょうし「ちょっとうれしいおまけ」程度に受け取るのがいいんでしょうね。

  20. 65 匿名さん 2025/06/26 14:31:04

    もともと買うつもりだった人の最後の一押しみたいな感じじゃないかと。

  21. 66 匿名さん 21時間前

    10万円分プレゼントってまだ行っているんですね。
    8月末まであるそうです。でもそれはいらないから、正直値引きしてもらえた方がうれしいかな汗
    その方が最後の一押しになるような気もしなくはない。
    プレゼントの方が経費になるので、デベ的な事情もあるのかもしれません。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス八王子横山町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
    メイツ府中中河原

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ポレスター立川
    ファインスクェア府中緑町グラン
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ポレスター立川
    スポンサードリンク
    メイツ府中中河原

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格5248万円)

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

    東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

    4990万円~6450万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    63.4m2~75.72m2

    総戸数 68戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ミオカステーロ橋本II

    神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

    4998万円

    3LDK

    70.04m2

    総戸数 24戸

    アウラ立川曙町

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    ポレスター立川

    東京都立川市錦町一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    48.35m²~60.30m²

    総戸数 50戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

    未定

    2LDK~3LDK

    54.98m2~80.95m2

    総戸数 34戸

    ヴェレーナグラン府中美好

    東京都府中市美好町3-15-4他14筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.01m2~99.76m2

    総戸数 113戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    5,600万円・5,630万円

    2LDK

    59.51m²・64.73m²

    総戸数 17戸

    ソルティア府中宮町

    東京都府中市宮町1-28-20ほか

    5498万円~5798万円

    2LDK

    46.55m2~47.84m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    ファインスクェア府中緑町グラン

    東京都府中市緑町二丁目

    4,600万円台予定~7,600万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.56m²~68.83m²

    総戸数 46戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,118万円

    3LDK

    74.34m²

    総戸数 74戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~7300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ドレッセ南町田グランヴィラ

    東京都町田市南町田1-161-2

    5300万円~8490万円

    3LDK~4LDK

    66.7m2~91.09m2

    総戸数 153戸

    [PR] 東京都の物件

    ファインスクェア武蔵野セレン

    東京都武蔵野市緑町一丁目

    6,500万円台予定~8,300万円台予定

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.87m²~70.53m²

    総戸数 29戸

    オーベル三鷹

    東京都三鷹市下連雀4-242-29

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.51m2~64.95m2

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

    東京都三鷹市下連雀8-488-1

    6200万円台~9000万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    50.05m2~71.57m2

    総戸数 66戸