フェルモ豊田ってどうですか？

竣工したのに9戸しか売れてないとは･･･。
いろいろ難ありだと思って見送りましたが正解だったようです。

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悲惨

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総戸数　106戸（オヴェスト48戸　エスト58戸）
先着順申込受付中　販売戸数 30戸
未供給の全住戸　67戸

えーと、先着と未供給で97戸。総戸数が106戸だから･･･
たしかに契約済みは9戸という計算になりますね。
物件概要から拾った数字なので実際は異なるかも知れませんが。

周りにスーパーが多いし小中学校も遠くないし、日野豊田八王子あたりの勤務者なら住みやすい所だと思うんですけどね。なんでだろう。

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この立地で駐車場が機械式オンリーので世帯数の半分以下っての、ターゲットが行方不明なのよな
それを除けばそこまでバランスは悪くないと思うけど

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周りに月極駐車場がたくさんあるから、敷地内で値段が高い機械式より便利かも知れん。

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もう少し高く建てたらいいのに

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>>45 匿名さん
敷地の幅がないから斜線制限とか日影制限でぎりぎりなんじゃないの？

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オヴェストサッチャーロンリワールド

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2週間くらいで先着順が2戸だけ減って、4次はしれっと4月下旬以降に引き延ばされてる?

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2週間で２つも売れた

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既に引渡し予定日過ぎてるのに物件情報の更新すら放置されてるのすごいな

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>>50 マンション検討中さん
販売がエアーベストだから仕方ない

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交通：JR中央本線・中央線快速「豊田」駅 徒歩19分、または、自転車6分（約1460ｍ）
JR八高線「北八王子」駅 徒歩12分

これはリセールもきついのは誰でも分かるし
売れないよな・・・アンビシャス南柏の後継になりえる

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周辺での生活完結を謳ってるけど、
それなら高尾の2物件の方が、至近にイーアスあるし鉄道アクセスも勝るしね

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マンマニさんの記事出ましたね
どのくらい安くなれば売れるか

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長谷川エアーは八王子で何物件
オハナにルネタワーにフェルモ

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駅苦で遠いなとは思うのですが、自転車に乗ればそれほどでもないのかな。
ただ駅前の駐輪場がどれくらいの空きがあるのですよね。
この立地だからこそ、マンション周辺は静かで住みやすそうですが。

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駅まで遠いのはいいとして（あまりよくないけど）、リセールなどは望めないからこそその分きちんと価格面で織り込んでほしいよなぁというのはある。
駅に近い場所だと、高くてもリセールできるしな、みたいな納得感はあるんですよ。
ここならではで戦うならば、やっぱり金額面じゃないかな。
駅まで自転車だとしても、停める場所確保できるの？問題もあるし。

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駅から徒歩19分という距離が悩む点ですね。
自転車なら半分くらいの時間ですが、駅前の駐輪場確保という課題も残ります。
マンション内の駐輪場事情も含め、日々の通勤・通学の動線は慎重に見極めたいところですね。

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住民ガチャハズレ物件が怖い
こちらはどんな感じですかね

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