ローレルコート立川錦町ってどうですか？

ここは少し下がった位置にあるので、西国立からローレルまでと、ローレルから西国立までは下り坂・上り坂になると思います。両方歩いてチェックですね。

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マンションから徒歩10分以内であれば、近いというイメージかな。
自分はどちらかというと歩幅が狭く、歩く時間は遅いほうではあるので
実際はもう少しかかったとしても、これくらいなら許容範囲ですね。
住みやすくて、便利な立地ってなかなかないので、ここは条件揃っているかなぁ。

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今のマンション相場を思うと、駅まで歩いて行けて予算内ならば御の字って感じがしてきてしまう^^;
23区内は普通のサラリーマン、なかなか手が出せませんが
この辺りまでくるとすこし価格帯が落ち着いてくるので。
駅までは少々歩きますが、歩ける距離ではあります。

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>>5 評判気になるさん
ほんとに危なかったです。わたしは車を運転するのも怖いと思いました。

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西国立駅は思っていたより混雑していて、朝の通勤は結構ストレスがかかりそうです。

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気になったのは道の雰囲気で、歩道が狭いところや整備が十分でない場所もあり、正直あまり歩きやすいとは言えませんでした。

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>>36 買い替え検討中さん
駅までは平坦だと思ってましたが、下がっているのですね。坂道きつい

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>>31 マンコミュファンさん
この距離は歩けないと感じました！！

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送電線と鉄塔の近さは正直気になりましたね。
健康面は問題ないと言われているものの、子どもがいると少しの不安でも積み重なるとストレスになりそうですし、毎日目に入る景観としても気になるところです。こうした点から敬遠する家庭も一定数いると思うので、その分価格が抑えられているのかなと感じました。コスト重視で割り切れるかどうかが判断の分かれ目だと思います。

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あと何戸残ってますか？

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残61戸

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61は草
先週見たけど、明らかにそれより減ってた。

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行ってみましたが半分以上（50戸くらい？）は売れてそうでした。西友や業スーが近いのは便利。プレミスト立川も見てきましたがファミリーならこちらの物件もありだと感じました。立地が住宅街で静かですし部屋の広さもそこそこ取れるので。最寄りは西国立駅で徒歩11分ですが価格差はしっかりありますし他の物件とも比較してみます。

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>>39 マンション検討中さん
送電線がある東側の住戸はほとんど売れちゃってるみたいでしたよ。

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>>44 匿名さん
送電線の見た目や電磁波気になります。

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実物を見て購入できる竣工後物件ならではの魅力はありますね。
ただ、販売が第2期16次まで進んでいるのを見ると、売れ行きに少し苦戦しているのかなと気になります。
ファミリー向きの3LDK中心で広さにゆとりがあるのは強みですが、
やはり中央線が利用できる立川駅がもう少し近ければ、もっと前向きに検討しやすかったなと思いました。

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西国立駅から実際に徒歩で往復してみましたが自分は許容範囲でした。定住目的で探しているので駅前が再開発されて便利になるならいいかも。

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一階と五階以外は結構売れてますね。

西国立駅の乗降客数は、南武線の中でも下位ランク
谷保や西府よりも少ないので、ここで多いと思うなら東京住まないほうがいいですね。

近所に遊具の種類の多い公園、広さのある公園、夏少し日陰になってくれる公園など、歩ける距離にあるのは良かったです。

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売れ残っている理由はなんですか？？

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>>49 評判気になるさん
いくつか要因はありそうですが価格上昇傾向の中で業者も急いでは売りません。1期の分譲戸数を少なくして複数に分けて販売しています。
またここのような郊外ファミリー層の実需向け物件には投資目的の人は入ってこないため、販売ペースが緩やかになる傾向があります。

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