ローレルコート立川錦町ってどうですか？

あと何戸残ってますか？

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残61戸

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61は草
先週見たけど、明らかにそれより減ってた。

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行ってみましたが半分以上（50戸くらい？）は売れてそうでした。西友や業スーが近いのは便利。プレミスト立川も見てきましたがファミリーならこちらの物件もありだと感じました。立地が住宅街で静かですし部屋の広さもそこそこ取れるので。最寄りは西国立駅で徒歩11分ですが価格差はしっかりありますし他の物件とも比較してみます。

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>>39 マンション検討中さん
送電線がある東側の住戸はほとんど売れちゃってるみたいでしたよ。

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>>44 匿名さん
送電線の見た目や電磁波気になります。

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実物を見て購入できる竣工後物件ならではの魅力はありますね。
ただ、販売が第2期16次まで進んでいるのを見ると、売れ行きに少し苦戦しているのかなと気になります。
ファミリー向きの3LDK中心で広さにゆとりがあるのは強みですが、
やはり中央線が利用できる立川駅がもう少し近ければ、もっと前向きに検討しやすかったなと思いました。

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西国立駅から実際に徒歩で往復してみましたが自分は許容範囲でした。定住目的で探しているので駅前が再開発されて便利になるならいいかも。

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一階と五階以外は結構売れてますね。

西国立駅の乗降客数は、南武線の中でも下位ランク
谷保や西府よりも少ないので、ここで多いと思うなら東京住まないほうがいいですね。

近所に遊具の種類の多い公園、広さのある公園、夏少し日陰になってくれる公園など、歩ける距離にあるのは良かったです。

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売れ残っている理由はなんですか？？

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>>49 評判気になるさん
いくつか要因はありそうですが価格上昇傾向の中で業者も急いでは売りません。1期の分譲戸数を少なくして複数に分けて販売しています。
またここのような郊外ファミリー層の実需向け物件には投資目的の人は入ってこないため、販売ペースが緩やかになる傾向があります。

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この物件の近くに住んでます
鉄塔は…気にしたことない…この町に住んで4年くらいですが健康に異常をきたしたことはないですね
（令和の時代に電磁波とか気にする人いるんですね…）

そういえばこの前鉄塔にカラスが巣作ってましたね。最近見かけなくなったので東電が対応したのかな？

あとこのあたりは夕方になるとコウモリ飛んでます
まあ田舎ですからね。地元でもよく見かけました
立川駅ではツバメが子育てしています

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鉄塔って私も気にしたことがないです。
電磁波気にしてたら、電子レンジもIHクッキングヒーターも使えないですし。
テレビが映りにくくなるっていうのって今もあるんだろうか？？？

コウモリがいるんですね。
住処になるような自然が残っているということなんだなぁ。

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駅徒歩11分の立地や、近隣の送電線・鉄塔の存在を気にする声がある一方で、閑静な住宅街で落ち着いた環境である点はいいですね。
西友や業務スーパーが近く利便性も良く、中央線沿線の中では価格が抑えられているのが魅力を感じました。

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ここの近くの西友が、何気に24時間営業なのは心強いです。
今みたいにものすごく暑い時期、9時とか10時の開店を待ってから買い物に行くとするとすでに暑いんだけど
早朝の時間帯に買い物に行けたら、まだ体は楽だなって。
仕事から帰ってきて、夜遅くになってもあいているのもうれしい。

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24時間営業のスーパーあれば、割高のコンビニ行かなくて済むからいいかも

立川駅まで自転車で7分と公式サイトに書いてあります。
歩くのはしんどいけど確かに自転車だったら楽だなぁ。
ただ駅周辺ってそんなに駐輪場あるように思えない。
あまり自分が見つけられていないだけだろうか＞駐輪場

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立川駅周辺、意外と駐輪場あるんですよー。ググると出てきます。
でも…空いているとは限らない汗
一時利用のところを朝早く狙っていくとかするしかないかも。
後は定期のところのキャンセル待ちに並ぶとかですかね…

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先日見学に伺いました。
住所上は立川錦町となりますが、同じか錦町の繁華街エリアとは一線を画す閑静な住宅街である印象でした。
また70平米級だと正直付近中古と価格差はそこまでないかと思いますが、新築プレミアムはもちろんあるように感じました。

入居者に関しても、年齢層、家族構成は幅広く(紹介された入居者コメントから)、特定の層に刺さらない、幅広い重要を満たすマンションなのかなと。
立地的に資産性が凄くあるわけではないですが、需要は今後も底堅い気がします。

検討された皆さんはどのように感じましたでしょうか。私はいいマンションだと思います。
今後、このレベルのマンションが買えるか、、、

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>>57 匿名さん
西国立駅徒歩11分の立地が許容範囲ならこちらも有りだと思います。私もプレミスト立川を検討していましたが周辺が騒がしく治安も悪そうなので辞めました。9,000万くらいしてしまうのでローンの負担も大きいです。
近くの中古だとパークホームズがたまに売られていますが価格差は確かにこことそこまでなさそうでした。パークホームズはブランドが強く底堅そうですが、新築の良さとスーパーの近さなどはこちらの物件がプラスですし、結局は何を優先されるかでの選択なのかなと思います。

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駅からの距離や間取りを考えると、
アクセス重視の人には厳しく感じてしまいますよね。

周辺の落ち着いた住環境や暮らしやすさは魅力的ですが、
毎日の通勤や移動の便利さを優先させたいとなると検討は厳しいかも。

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