グローベル立川プレミアムってどうですか？

北西側は静かで治安もいいですよ
ただ、救急車などがよく通るので気になる人は気になるかも

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ちょうど1年後くらいに竣工予定なんですね。総戸数は18戸、こじんまりとしたマンションですね。
地図を見て想像するだけですが、駅が近いわりには静かそうに思えます。しかも生活利便施設も近くにたくさんある地域のように思えます。
駅近なのに線路にも面しておらず、大きな公園もすぐ近くなんですね。その上、公園は駅からの途中などではないから、夜の帰宅時に公園を通る必要もなくて安心でもあります。
とても良さそうな立地ではないかと、地図を見ながら想像しています。

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全体的に悪くないんですが、マンション入口が大通りではなく路地のようで、そこがちょっと気になるなあ。

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各部屋の値段がかなり明らかになってきましたね。徒歩1分の差はありますが、デュオステージ曙町より100～200万円安いかんじですね。

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広さ、南向き、階数が同等のアウラ立川に比べて500万円もこちらが安いのはなぜでしょうか？

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1LDK 1番狭い間取りで30㎡ 1番広い間取りでも32㎡
2㎡の差ってどれくらいですかね？ モデルルームは32㎡で 天井の高さもそれなりだからかそこまで狭さを感じませんでしたけど30㎡だと一気に窮屈感感じますかね？

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>>19 購入経験者さん
同程度の間取りで数字の変化で窮屈感が出るかと言われると、そんなに出ない。大体は収納で吸収するので。
もっと大きい要素として柱の食い込み(壁芯なので専有面積に含まれる)、開口部(窓面積)、住戸スパン(間口)、下がり天井があるよ。(廊下の長さや天井高も要素としてあるけど、同程度の間取り前提なので一旦無視)

広さの話じゃないけど、ここだと戸境壁が乾式か湿式かも注意ポイント。

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窮屈感は、そうですね、感じないんじゃないでしょうか。
ためしに、ふたつの間取りを並べて見比べてみたんですけど、ほぼ間違い探し的な感じで大きな違いは見られませんでした。
強いて言えば、シューズインクロークの大きさの違いくらいでしょうか。リビングダイニングもベッドルームもほぼ同じ大きさですし。
あとは間取りが左右反転しているくらいの違いかなと思います。もっと細かく見ていくと細かい違いはあるけれど。

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一人暮らしでも、やっぱり４０平米はほしいです。
３０㎡はあまりにも窮屈ですね。
日中は仕事で出ることが多いとしても、自宅に帰ってくつろぐには狭い。
住むよりは、貸して資産運用として考える方向きの物件かもしれないですね。

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適正な広さは人に寄りけりですが、広めの方が収納がしっかり確保されている印象。
割り切って寝に帰ってくる、というだけで
例えば結婚したらそこは賃貸として貸し出すみたいな感じの購入みたいなのも適しているのかも。
個人的には、広さも大切だけど、
専有部の形も大切だと思い明日。細長いと暮らしにくそう。

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縦長の間取が多いですよね。
実際に住んでいけば慣れるかもしれませんが
あまりに窮屈な家は圧迫感でくつろげないイメージ。
掃除などはしやすいでしょうけどね。

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コンパクトマンションって値落ちしませんか。
将来維持されるかな。

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もうすぐ完売なのかな。
時間の問題のように見受けられますね

コンパクトマンションは、流動性が高いとは言われています。
1世帯当たりの構成人数が減ってきており一人暮らし・二人暮らしの割合が高くなりつつあるのならば、
むしろコンパクトマンションのニーズは高くなっていくと思われますし。

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最近はコンパクトマンションのほうが売れやすいようですね。
リセールしても、そんなに値崩れしないのではないでしょうか。
独身の時に購入して住み、家族が増えたらリセールか賃貸にという方法はありかな。

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完売おめでとうございます！

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完売したんですね！
立川も視野に入れて検討していますが、立川は他にも再開発でマンションがどんどん建つなかで割安だった、など何か特筆すべきポイントがあったのでしょうか？

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話を聞きに行きましたが、割安でした。
広さや間取りがうちの要望には合わなかったので見合わせましたが、合えば買っていたかもしれない値段感でした。

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>>30 eマンションさん

そうだったんですね！1LDKでも30平米ちょっとというコンパクトさが気になり見送っていましたが、割安なら見ておけばよかったです…

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完売御礼でしたね。立川、都内への通勤も便利なところだったので、人気だったのかもと思います。買えた方はラッキーだったのかも。

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購入者の書き込みもここでいいのでしょうか。
ちゃんと施工してくれるだろうかと気になりつつも、インテリアオプション会の案内も来て楽しみです。

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