シティテラス府中ってどうですか？

>>475 シティテラス府中検討中
それは単にシティテラス府中八幡町の方が早く販売開始したからに過ぎず、シティテラス府中より人気が高いってことではないかと思います。伺った話では南向なのでやはりシニア層のリタイヤの購入者が平均的に多いようです。通勤者はやはり東府中駅は不便です。特急、急行どちらも停まらず朝の通勤で調布での乗り換えは不便極まりありません。せめて府中駅まで10分以内なら良いのですけど・・・ただ東京競馬場の眺めは最高ですね。

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>>477 匿名さん
東府中駅は急行停まりますよ！
朝の通勤時間帯でも急行か区間急行に乗れば乗り換えなしで新宿まで行けます。

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まぁ東府中は歩いて7分で利用出来る様ですし、
近くのファインスクエア緑町グランでも、少し狭い67で7,400万円台だと、シティハウス府中八幡町は割安感ありますねー

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>>468さん
宮西パレス壊してますね！
もうマンションじゃなくて、洒落た商業ビルでも出来て欲しいですね～

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>>474 マンション契約者さん

460です！
ご回答ありがとうございました♪
少し安心しました。
北東側の角部屋だと10階以上であれば
まあまあ眺めが良いと思いますが、
東側のほぼ真ん中にアトラスタワー府中が見えており
若干目障りだなと思いました。(しようがないですが)
前に古い低層ビルがあり、新しい高層ビルにならないように祈っています。北側の眺めの方が長く続きそうですね！

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こちらの共用施設はエントランスホールとテレワークラウンジのみですか？
100戸超えのマンションにしては珍しいのかな？と感じますが、共用施設が必要最小限であれば維持管理費も抑えられて住人にとっては利益があるのかもしれませんね。

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最近売れ行きどうなんでしょう？
ライオンズに三菱地所のマンションが決まったとのこともあり今後厳しそうですね…

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スミフなのでライオンズやパークハウス(?)が後発で控えているからこそ売り出し部屋を渋って残してあるのだと思いました。

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>>484さん
確かに三菱地所の19階が出来ると
南向きとはいえライオンズは、苦戦しそうですから
それ待ちかもしれませんねー

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うなぎの成瀬閉店しちゃうのですねぇ
あの建物も建て替えかな？

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去年の1月にオープンして１年半で閉店とは
ウナギ屋は難しいかったんですかねぇ～
北口に名店のうなぎのきむらがありますから、
価格だけでは対抗出来なかったんですかね…
新しい店に期待ですね！

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入口の前にある怪しげな黄色がかったクリーム色の建物も壊してモダンなセンスの良いものに建て替えていただけないですかね？資産価値に影響しそう。

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黄色がかったクリーム色の建物が気になって興味本位でグーグルで確認してみましたが、こちらは飲み屋さんが入る集合施設でしょうか。
真面目な質問ですが分譲マンションはこのような近隣の施設により資産価値に影響が出るものですか？

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クリーム色の建物、いずれ何か建て替えになりそうですが何階まで建つのでしょうか。
そこの隣がプラウドグレイスにぴったり寄って建設中ですが、クリーム色の建て替えもあのくらいの高さが建ってしまうんですかね。
東側の目の前の低層マンションもいずれ建て替えされたらもうなんだかあちこち塞がれますね…。

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>>490 匿名さん
致命的ではないですがリセール時になかなか買い手が見つからないなどの影響があるかも
隣の飲食店いやがる奥様ってけっこういるんですよね
害虫の発生や臭い深夜の人の声など嫌気要素があるので

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私はシティテラスが永遠と長い期間、府中の駅近相場を引き上げてくれてることに感謝しています。まだまだ売れないでほしい笑

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目の前にあるマンションの1階に新しく居酒屋が開店するようです。
https://mikke-fuchu.com/fujifuji/

ジビエ料理が売りみたいですね。
外食の選択肢が増えるのは嬉しいかも。

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>>490 匿名さん

やはり近隣の施設の影響は大きく受けます。これがおしゃれな正直蔦屋書店やスタバだと全然イメージが良くなります。通りの雰囲気自体が変わりますので。

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購入するの検討中ですが、summoですでに中古で出てるのが心配です。このマンション大丈夫なのかな

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8Fの南東角住戸(67平米)： 8660万円-->既に掲載終了で売れたかなと
14Fの中住戸(56平米)：新しく出ていて7990万円のようです。新築の17F中住戸(56平米)の7500万円より高く、オプション費用も乗っかていますね。

すぐ売りたい理由は分かりませんが、マンション自体は大丈夫だと思います。

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