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マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-27 08:06:01
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シティテラス府中についての情報を希望しています。
122戸のシティテラスがたつようです。
商業施設も近いのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchumiyanishicho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153181

所在地:東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番)
交通:京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩4分
JR南武線「府中本町」駅から徒歩10分
JR武蔵野線「府中本町」駅から徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.70平米~67.44平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
シティテラス府中(か、ザ・パークハウス府中か)再開発が完了した街 現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42075/

よろしくお願いします。

シティテラス府中

[スレ作成日時]2022-03-02 20:10:11

シティテラス府中
所在地:京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番)
交通:京王線 府中駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.70m2~67.44m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 122戸

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シティテラス府中口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 11 匿名さん

    そうなのですか。老後の暮らしがしやすいというのはけっこう大事だと思います。

    若いファミリーが対象になっているマンションは多い気がしていましたが、
    リタイアした後の住まいというのも需要は多いと思われます。

    自分だったら、老後はそんなに広さは必要ないかなとも考えています。
    シンプルに快適に暮らせればいいなと。

    広さがあるとどうしても要らないものが増えてしまうけれど、
    ここくらいの面積だと無駄が無くて良いかもしれません。

  2. 12 匿名さん

    戸建ての維持って年を取った時って結構大変だと聞きます。
    特に足腰が弱くなるので2階に上がること自体が億劫になるとか。
    マンションだとフラットだし、
    介護などもしやすいっていうのもあって
    元気なうちに戸建てからの住み替え需要もある、とはききます。
    そこまですごく多いっていうほどじゃないでしょうけど。

  3. 13 匿名さん

    まだ全然詳細は出てきていない…
    8月下旬に販売開始ということなので、まだ情報は公開されないのかな。
    そもそも説明会とかが開かれていないので
    それが行われてからか。
    立地はすごくいいのだけど
    お値段はものすごくなりそうだなぁ。

  4. 14 マンコミュファンさん

    シティハウス府中八幡町が坪単価340万なのでそこからどこまで高くしてくるかでしょう。シティハウス調布が400万なのでさすがにそれより高くしてこないと予想します。

  5. 15 匿名さん

    マンションのホームページ見ましたが、まだ間取りも見ることができません。コンセプト、ロケーション、アクセスだけ。
    物件概要でいろいろと考えるのが好きなのですが、「1LDK~3LDK」、「37.70m2~67.44m2」でした。3LDKで70㎡弱、コンパクトマンションのようですね。

    どんな間取りなんでしょうね。
    家族4人だと狭め、家族3人で3LDKなら1人1部屋あっていいかも。

  6. 16 口コミ知りたいさん

    >>1 匿名さん
    市議会で問題 ってどんな事でしょうか?

  7. 17 名無しさん

    その「ディープな国際通り」ですが、その中核の池田会館の取り壊し工事がいよいよ始まりましたね。更にはその向かい側の1ブロックにある古い飲食店などもまとめてクローズされています。ここも恐らく全て取り壊され集合住宅が建つんじゃないでしょうか?
    国際通りの「ディープな」の意味は、客引きや東南アジア系おねーさんが店前に立っていて、初めて通る人はちょっと引く通りだと思いますが、この先5年でだいぶイメージ良くなると思いますよ。

  8. 18 マンション検討中さん

    >>17 名無しさん

    知らなかった、そうなんですね!
    かなりきつめな通りだったので子持ちには、、でしたが、印象変わるといいですね。短期的にはやっぱりキツいですが。

    まあでも八幡町みるとここはべらぼうに高いでしょうね、、パークハウスかな、、

  9. 19 周辺住民さん

    プラウドマークスが南にあるので日当たりどうなんでしょうか

  10. 20 匿名さん

    地図を見た感じだと、プラウドマークスとシティテラス予定地との間に飲食店の入ったビルが数棟あるようですから、それらのビルの高さによるのではないでしょうか?
    グーグルマップを航空写真にして見てみると、何時頃に撮影されたのかわからないのですが、マンション予定敷地には燦燦と陽光が降りそそいでいるように見えます。
    将来的には周囲もビルの建て替えなどあるかもしれませんが、現状ならばけっこう日当たりは良さそうな感じがしますね。

  11. 21 匿名さん

    8月から販売開始のようですが、
    予定最多価格帯だけを見ていると、立地的には少し高めの設定かなという印象です。
    ただ、最寄り駅まで距離はあるものの複線利用できることは確かです。
    まだ間取りなどの情報が少ないので、全情報の解禁を待ちたいと思います。

  12. 22 評判気になるさん

    早く 国際通りが 再開発されるといいですね。

  13. 23 匿名さん

    8月中旬販売開始予定ということは、詳細が発表されるのはまだまだ先かなと思われます。
    間取りはちょっと早めで、価格などは7月後半頃くらいかなと予想。
    検討者にとってはより早く情報を得たいところだと思います。
    せめてオンライン見学会とか案内会(同じこと?)とか資料請求とかして、少しでも情報を得ておくと安心かもしれませんね。

  14. 24 マンコミュファンさん

    予定最多価格帯はもう出ているのですか?

  15. 25 匿名さん

    >>12
    ご高齢の夫婦が戸建てからマンションへ住み替えるというのはここ最近需要が増えているということですが、
    どちらかというと、子供がある程度大きくなった50-60代くらいのご夫妻が戸建てを売却してマンションに移り住む
    というケースの方が多いのかなと感じています。
    成人したお子さんも一緒に引っ越しするというケースも多いそうです。
    都内だと特に、家を出て一人暮らしをするよりも実家に結婚するまで住むという子が多いです。


  16. 26 匿名さん

    子供が小さいうちは足音や声なんかがあって
    マンション住まいはちょっと気が引けますからね。
    子供が大きくなったらそういう心配も少なくなって
    マンションをセレクトするのも良いかもしれません。
    あと小規模マンションだと役員とか短いサイクルで回ってきがちなので
    そういう懸念点を避けるためにも戸数の多いマンションの方が住みやすい気がしますね。

  17. 27 匿名さん

    共働き家庭は、近所の保育園さえ確保できるのだったら
    駅に近いところで暮らすのは時短になってすごくいいんですけどね。
    いまはどこに住んでいても、希望する都合のいいところに決まるということは中々なさそうにも見えます。
    意外と駅の近くの保育園は入りやすいとかあればいいのになぁ。

  18. 28 匿名さん

    たしかに。知人宅も成人した息子さんたちがまだマンション同居中です。テレワークも増えて、仲良く暮らしているようです。

    そう考えると、ちょっと広めで部屋数多めのマンションを選んだほうがいいような気もしますが、老後のことを考えると広すぎないほうがいいのかなとか思ったりもします。

    いずれ住替えを考えて、資産価値の高い所にしたほうが良いのかなと思ったり。このマンションだとその点では合格かなと思います。

  19. 29 マンション比較中さん

    3LDKだと ちょっと狭そうですね。 高層階であればよいですね。

  20. 30 ご近所さん

    ミッテンは便利ですよ。日常生活に必要なお店は大体ある。
    あと 抽選を月一していて だいたい当たる。
    今時 500円券がたくさん当たるのはうれしい(庶民なんで)

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[スムログ新着記事] のらえもんxはるぶー対談その3




シティテラス府中
所在地:京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番)
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価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.70m2~67.44m2
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