| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市宮西町１-18-1、20-1、22（地番） |
| 交通 |
(1)京王電鉄京王線「府中」駅徒歩4分
(2)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分
(3)JR中央線「国分寺」駅バス約15分、「府中駅」バス停徒歩5分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
56.04m2〜67.44m2 |
| 価格 |
6500万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
1万6345円〜1万9475円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6140円〜7390円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2024年5月28日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス府中口コミ掲示板・評判
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466
匿名さん 2025/06/22 03:02:16
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467
マンコミュファンさん 2025/06/22 03:11:44
>>466 匿名さん
住友の府中で売ってるマンションは同じ人が担当するみたいですよ。
直接担当に聞けば教えてくれると思います。
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468
マンション検討中さん 2025/06/22 03:18:43
そう言えばライオンズ府中の前も三菱地所が取り壊ししてますが、何が出来るか知ってる方いますか？
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469
匿名さん 2025/06/22 05:57:54
>>467さん
ありがとうございます！
聞いてみます。
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470
名無しさん 2025/06/23 05:25:02
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471
マンション検討中さん 2025/06/23 09:10:56
>>466さん
駅から12分の桜上水のすみふは70m2で1,0800万らしいので、府中八幡町も安くなさそうですよ…
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472
マンコミュファンさん 2025/06/23 10:54:02
>>470 名無しさん
スーモでみたら3階みたいです
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473
近々契約予定者 2025/06/25 13:58:51
>>466 匿名さん
府中八幡町はほぼほぼ完売のようです。1部のみまだ残っている程度のようです。シティテラス府中同様にそれなりに裕福な方の購入が多いようです。
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474
マンション契約者 2025/06/25 14:08:03
>>460 マンション検討中さん
北東の角部屋ですが2重サッシで京王線の通過の音は窓を閉めている場合は聞こえません。まぁ階数によっての違いはあると思いますが、10階以上の高層階ではほぼ音の不安はないと思います。そして15階以上は全て開けた眺望にて眺めが良いですね。
また角部屋のみNoxフィルターが標準装備されているそうです。（年に1回程度の交換は必要）
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475
検討板ユーザーさん 2025/06/25 18:23:48
>>473 近々契約予定者さん
府中八幡町の方が人気なんですね、府中の方がかなり利便性は高そうなのに不思議です
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476
マンション検討中さん 2025/06/26 06:22:52
>>475さん
府中とは価格帯が違う気がします。
スーモ見ると南東角の6階が70平米でシティテラス府中よりも少し広く価格も7,700万で出てるので、東府中の値段なんでしょうね。
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477
匿名さん 2025/06/26 06:45:27
>>475 シティテラス府中検討中
それは単にシティテラス府中八幡町の方が早く販売開始したからに過ぎず、シティテラス府中より人気が高いってことではないかと思います。伺った話では南向なのでやはりシニア層のリタイヤの購入者が平均的に多いようです。通勤者はやはり東府中駅は不便です。特急、急行どちらも停まらず朝の通勤で調布での乗り換えは不便極まりありません。せめて府中駅まで10分以内なら良いのですけど・・・ただ東京競馬場の眺めは最高ですね。
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478
検討板ユーザーさん 2025/06/26 08:57:07
>>477 匿名さん
東府中駅は急行停まりますよ！
朝の通勤時間帯でも急行か区間急行に乗れば乗り換えなしで新宿まで行けます。
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479
マンション検討中さん 2025/06/28 03:11:13
まぁ東府中は歩いて7分で利用出来る様ですし、
近くのファインスクエア緑町グランでも、少し狭い67で7,400万円台だと、シティハウス府中八幡町は割安感ありますねー
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480
マンション検討中さん 2025/07/01 08:38:18
>>468さん
宮西パレス壊してますね！
もうマンションじゃなくて、洒落た商業ビルでも出来て欲しいですね～
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481
検討板ユーザーさん 2025/07/02 09:32:57
>>474 マンション契約者さん
460です！
ご回答ありがとうございました♪
少し安心しました。
北東側の角部屋だと10階以上であれば
まあまあ眺めが良いと思いますが、
東側のほぼ真ん中にアトラスタワー府中が見えており
若干目障りだなと思いました。(しようがないですが)
前に古い低層ビルがあり、新しい高層ビルにならないように祈っています。北側の眺めの方が長く続きそうですね！
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482
匿名さん 2025/07/22 02:24:58
こちらの共用施設はエントランスホールとテレワークラウンジのみですか？
100戸超えのマンションにしては珍しいのかな？と感じますが、共用施設が必要最小限であれば維持管理費も抑えられて住人にとっては利益があるのかもしれませんね。
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483
名無しさん 2025/07/23 01:25:25
最近売れ行きどうなんでしょう？
ライオンズに三菱地所のマンションが決まったとのこともあり今後厳しそうですね…
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484
通りがかりさん 2025/07/23 04:03:36
スミフなのでライオンズやパークハウス(?)が後発で控えているからこそ売り出し部屋を渋って残してあるのだと思いました。
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485
マンション検討中さん 3日前
>>484さん
確かに三菱地所の19階が出来ると
南向きとはいえライオンズは、苦戦しそうですから
それ待ちかもしれませんねー
スムラボ派出所
クリスティーヌ2022-04-13 17:39:40ハロー！こちら現地より映像でお届けする、クリスティーヌです。
「シティテラス府中」の駅徒歩4分はどんな道を歩くのか、現地で確認してまいりました。特に「けやき並木通り」および「府中街道」との関係を映像でわかるようにまとめましたので、よろしければ映像をご覧ください。映像の途中で、建設中の「ザ・パークハウス 府中」が映りますので、ザ・パークハウス 府中」との距離も掴みやすいかと思います。
（クリスティーヌ選曲によるバックグラウンドミュージック付きです。音出しがNGの時はミュートでお願いします）
現地を訪れると、府中駅からの徒歩ルートで通ることになる「国際通り」の歩道が狭く、国際通りにひしめく小さな店が飲み屋さんだったりすることが気になる方もいらっしゃるかもしれません。府中の中でも昔ながらの、ちょっぴりディープな一角です。
しかしながら、「シティテラス府中」の建設地の向かいには、17階建ての「プラウド府中マークス」（2014年築）があり、裏側には30階建ての「ライオンズステージ府中シティタワー」（2003年築）があり、また駅からの歩く途中には、20階建ての「アトラスタワー府中」（2015年築）がありまして、そうした近隣の大型マンションの存在が、国際通りの、やや雑然とした雰囲気を和らげる効果があります。（あのマンションが数棟建っている一角に、また新しいきれいなマンションができるのね、という感じで。）
けやき並木通りも近いため、けやき並木通りの気持ちよさの恩恵を受けられる立地でもあります。
ただ、けやき並木通りの恩恵をより受けられるのは「ザ・パークハウス府中」です。それに2023年3月下旬に入居できる「ザ・パークハウス府中」に比べると、「シティテラス府中」は2024年12月下旬入居で、1年9ヶ月も入居が後になるため、「ザ・パークハウス府中」が完売してから、より高値を目指し、ゆっくり売っていこうという作戦なのでしょうね。
府中駅周辺は住む場所としてバランスも良く、追ってスムラボで記事にする予定です。
では、良い一日を！
クリスティーヌ
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