東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス府中ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-16 08:35:10

シティテラス府中についての情報を希望しています。
122戸のシティテラスがたつようです。
商業施設も近いのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchumiyanishicho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153181
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000717

所在地:東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番)
交通:京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩4分
JR南武線「府中本町」駅から徒歩10分
JR武蔵野線「府中本町」駅から徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.70平米~67.44平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
シティテラス府中(か、ザ・パークハウス府中か)再開発が完了した街 現地映像【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/42075/

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-02 20:10:11

シティテラス府中
所在地:東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番)
交通:京王線 府中駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.04m2~67.44m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 122戸
サンクレイドル国立II

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シティテラス府中口コミ掲示板・評判

  1. 257 マンション検討中さん

    ここ高すぎ笑
    府中のくせに調子乗りすぎだよ。

  2. 258 eマンションさん

    >>257 マンション検討中さん

    ここは坪単価どのかくらいなんですか?

  3. 259 マンコミュファンさん

    >>258 eマンションさん

    平均坪350くらいじゃなかったですかね?
    今売り出しのが借地権なのに対し、所有権物件なので差別化してますね
    バウスは同じくらいではありますが、、

  4. 260 匿名さん

    タッチレス水栓は便利ですよね!
    標準装備でないのは残念ですが、みなさんが仰るように必要であれば後から交換も可能だと思います。
    今はタッチレス水栓への交換動画も出ているのでDIYでもいけるかもですね。
    ところでこちらのコンロ前パネルはマグネットがつくタイプでしょうか?

  5. 261 マンション検討中さん

    >>257 マンション検討中さん
    。。。。。。。。。

  6. 262 マンション掲示板さん

    覆いかなり取れてきましたね!

    1. 覆いかなり取れてきましたね!
  7. 263 匿名さん

    外観写真をありがとうございます。
    外壁が落ち着いたトーンで洗練されたイメージの建物ですね。
    バルコニーは透明ガラスですが、人の目が届く低層は乳白色で上層は透明ガラスを採用しているのでしょうか?

  8. 264 マンション検討中さん

    売れ行きが好調なのか販売開始予定2024年4月下旬に変更になりましたね

  9. 265 匿名さん

    府中駅徒歩4分で2駅3路線利用可というアクセス条件の良さとか、商業施設他生活利便施設の充実とかで生活しやすいこともあり、注目を集めているのかもしれませんね。
    4月下旬販売予定の分は第3期ということで、第2期分の先着順の案内も見あたらないので、これまでの販売戸数は完売しているということになると思われ、好調なのかもしれません。

  10. 266 匿名さん

    あまり住不はすんなり完売させない、というかんじがするのですケド
    この後値上がりとかは起こりうるでしょうか。

    正直、かなり高いような気がするのですが
    駅までのアクセスがいいのか売れ行きはよさそうに見えるのですよね。
    だから更に上げるっていうのもありうるのか、と…。
    買う側は安いに越したことはないのですけども汗

  11. 267 マンション検討中さん

    外観は思った通りか、思ったより‥かどう思いますか?

  12. 268 マンコミュファンさん

    >>266 匿名さん

    売れ行き次第で値上げは全然あるでしょうね。

    普通借のバウスもそれなりの価格しますし、府中の中古相場見ても、新築ブランドを加味すると、割高という感じもしないので。

    マンション全般的に、高いのは間違いないですが、今後も賃上げ、物価上昇や円安的にも、数年内でグッと安くなることは無さそうですし、割り切るしかないかなと思ってます。

  13. 269 匿名さん

    価格は元々周辺のマンションでも坪単価350くらいであれば
    ここが特別高いというものでもないような。
    立地はけして悪くないけど、間取りが狭いのが悩む点ではあるのかもね。

  14. 270 マンション検討中さん

    グレイスやバウスはモデルルーム見学がいつも満席状態なのに対し、こちらは空席がちなのが気になります。売れ行きはどうなのでしょうか。

  15. 271 匿名さん

    >>270 マンション検討中さん

    たしかに、あまりにも埋まり具合が違ってますね、、、バウスは確かに条件が魅力的だと思いますが、プラウド府中グレイスとでは個人的には圧倒的にテラスが良いのですが、、、何を優先するかは人それぞれですが、この違いはちょっと不安になってきました

  16. 272 匿名さん

    立地的には、ファミリー層のほうがニーズがあるようには思うのですが
    3LDKが70㎡ないプランだと、ちょっと狭いのかな。
    広くなれば価格もさらに高くなるのだと思いますけど、
    となるとなかなか売れ行きが芳しくないのもわかるような気はしますね。
    価格も安くはないですから。

  17. 273 マンション検討中さん

    外観かっこいいですね!!

  18. 274 マンション検討中さん

    国際通り、割と車通りありますね。
    スピードはさすがに出してないので心配はないものの、両道端は人がどっちからもくるので避けつつ歩くのが少し面倒に感じました。

    拡張まではまだまだかかりそうなので、それまでは高架下のほうが歩きやすそうです。
    2030年くらいまでには整備されますかねぇ。

  19. 275 通りがかりさん

    多摩川を超えた聖蹟桜ヶ丘のブリリアが値上げして坪310-320くらいなので、都心に近くて地盤が良いここが割安に感じてきます。まぁ検討者層が違いそうですが。

  20. 276 口コミ知りたいさん

    >>275 通りがかりさん
    聖蹟の方は住環境が落ち着いているので、こことは検討する層が違うでしょうね

スムラボ クリスティーヌ「シティテラス府中」のレビューもチェック

シティテラス府中
所在地:東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番)
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価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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