東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー小平小川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-14 01:03:43

アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。

所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地名地番)
交通:西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.97㎡~87.11㎡
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社東京支店
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
管理会社:未定
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/613/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー小平小川

総戸数:218戸(事業協力者取得住戸33戸含む)、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数:185戸
構造・規模:RC造一部鉄骨造(本体)、鉄骨造(駐車場棟)、地上27階、地下1階
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、小川駅西口地区地区計画(駅前商業地区)、
     高度利用地区(小川駅西口地区)、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場:111台(タワーパーキング 100台、平置10台、身障者用1台)
駐輪場:438台(2段式148台、スライド式236台、平置き54台)
バイク置場:7台

竣工予定日:2026年5月下旬予定
入居予定日:2026年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年12月上旬

バルコニー面積:7.88㎡~30.28㎡
建蔽率・容積率:69.64%・546.94%
敷地面積:5045.35㎡
建築面積:3,513.84㎡
延床面積:40,268.69㎡

Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。

始まりの地から、
かつてない未来が始まる。

小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。

- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発

※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
     ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
     エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
     ものです。※MRC調べ(2023年10月現在)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー小平小川 現地訪問/価格考察 【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/110697/

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都心から離れたエリアでマンション購入を検討する際に意識していただきたいこと ~おすすめ新築マンション~【マンションマニア】
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お便り返し その973「ズバリ、アトラスタワー小平小川は買いですか?」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63922/

[スレ作成日時]2024-06-05 08:17:06

アトラスタワー小平小川 本物件
アトラスタワー小平小川
東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
総戸数 218戸
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サンウッドテラス府中八幡町

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アトラスタワー小平小川口コミ掲示板・評判

  1. 5547 マンション検討中さん

    何が入るか楽しみですね

    1. 何が入るか楽しみですね
  2. 5548 マンコミュファンさん

    管理費を引き渡し前に下げるサプライズは、契約者は嬉しくとも購入を見合わせた検討者からすると辛いところ。初期費が想定外に安かったものの、最大800円の管理費修繕費がネックでした。管理費修繕費合わせて610円程度なら、まぁ妥当ですよね。

  3. 5549 マンコミュファンさん

    coopのオープンが8月でないとすると不便ですね。小川パレットのオープンは11月のようですし、8月下旬からしばらくは恩恵がないかもしれないですね。とは言え、テナントのオープンも続いていくでしょうし、間違いなく今より便利になりますね。

  4. 5550 マンション検討中さん

    2026年初秋オープンなので9月でしょうね
    早ければ9月上旬か9月末か

  5. 5551 マンション検討中さん

    初秋らしい

    1. 初秋らしい
  6. 5552 eマンションさん

    コープって秋なの!?ショック!!

  7. 5553 名無しさん

    ん~、死活問題です。。。

  8. 5554 購入経験者さん

    銀行やばそう。不動産にも影響ありそうだなぁ。
    リーマンショックの前触れみたいな雰囲気で色々こわい。

    全東信破産、63金融機関が債権者
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB095RN0Z00C26A7000000/

  9. 5555 購入者

    >>5554 購入経験者さん

    本気でそう思っています?無風だと思いますよ。
    大手銀行は融資してませんし、最大の債権者の近畿産業信用組合も引当金で処理して終わりですよ。

    「近畿産業信組によると、引当を加味しても2027年3月期は経常利益207億円、当期純利益150億円のそれぞれ黒字を確保できる見込みだという。」

    金利のある世界が戻ってきて銀行の利益も上がってます。
    だから銀行株も上がっているでしょう?
    そもそもリーマンショックとは比べ物にならないです。

  10. 5556 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

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    • 5557 ご近所さん

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      7月30日閉店

    • 5558 マンション検討中さん

      イオンスタイルはイオン小平になるみたいですね
      外装工事が始まってました

      1. イオンスタイルはイオン小平になるみたいで...
    • 5559 マンション検討中さん

      >>5558 マンション検討中さん
      なんかサイゼリアが入りそう

    • 5560 マンション掲示板さん

      >>5557 ご近所さん
      地下自転車駐車場整備工事に向けた準備ですね。従前に訪問した際はまだ該当区域内に集合住宅もありました。

    • 5561 マンション掲示板さん

      医療以外のテナントはcoopとコンビニ以外の情報がありませんね。8月下旬の引き渡しのタイミングではある程度、決まっていると良いですね。

    • 5562 名無しさん

      テナントに来てくれたら嬉しい店舗
      ・カフェ
      ・100均
      ・ドラッグストア
      ・回転寿司
      ・マクドナルド
      ・無印良品
      ・お洒落な雑貨屋
      ※個人的な意見ですので、悪しからず

    • 5563 マンション検討中さん

      武蔵小金井のSOCOLAのようなテナント構成になるかなと思いましたね。クリーニング系、ラビットかポニークリーニング、西松屋、ナチュラルローソン、星野カフェ?、教育系、証券、保険関連、H2M?とか

    • 5564 評判気になるさん

      コメダとかバーガーキングとか、1000円カットも欲しいな。

    • 5565 匿名さん

      吉野家が無い。。。

    • 5566 通りがかりさん

      上島珈琲店が好き。

    アトラスタワー小平小川 本物件
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    東京都練馬区上石神井1-345-3他

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