口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-07-16 19:57:11
アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。
所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地名地番）
交通：西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.97㎡～87.11㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社東京支店
設計・監理：株式会社INA新建築研究所
管理会社：未定
公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー小平小川
総戸数：218戸（事業協力者取得住戸33戸含む）、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数：185戸
構造・規模：RC造一部鉄骨造（本体）、鉄骨造（駐車場棟）、地上27階、地下1階
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、小川駅西口地区地区計画（駅前商業地区）、
高度利用地区（小川駅西口地区）、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場：111台（ﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞ 100台、平置10台、身障者用1台）
駐輪場：438台（2段式148台、スライド式236台、平置き54台）
バイク置場：7台
竣工予定日：2026年5月下旬予定
入居予定日：2026年8月下旬予定
販売開始予定時期：2024年12月上旬
バルコニー面積：7.88㎡～30.28㎡
建蔽率・容積率：69.64%・546.94%
敷地面積：5045.35㎡
建築面積：3,513.84㎡
延床面積：40,268.69㎡
Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。
始まりの地から、
かつてない未来が始まる。
小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。
- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発
※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
ものです。※MRC調べ（2023年10月現在）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー小平小川 現地訪問/価格考察 【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/110697/
[スレ作成日時]2024-06-05 08:17:06
アトラスタワー小平小川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番）
-
交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
- 価格：5,900万円台予定～8,000万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：59.74m2～75.78m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番） |
| 交通 |
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
西武拝島線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
「徳島診療所前」バス停 徒歩12分（約950m・西武バス（立34 立川駅北口方面））
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
59.74m2～75.78m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定～8,000万円台予定 |
| 管理費（月額） |
28,950円～36,860円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,410円～11,980円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.71平米～22.62平米
●管理準備金 : 28,950円～36,860円（一括）
●インターネット使用料 : 自己利用 : 1,540円（月額）・賃貸利用 : 2,200円（月額）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（74戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸（非分譲住戸33戸含む）、店舗12区画、業務1区画、公共1区画 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年05月下旬予定
入居可能時期：2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成ホームズ株式会社
[販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー小平小川口コミ掲示板・評判
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2448
名無しさん 3日前
立川、八王子、久米川とエクセレントシティの新築マンションが続きます。あまり存じ上げませんでしたが、勢いがありますね。
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2449
口コミ知りたいさん 3日前
先着順販売住戸は残り3戸。確実に売れている印象。まもなく第2期3次で更に減りそう。
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2450
eマンションさん 2日前
>>2449 口コミ知りたいさん
私は全くあまり売れてない印象ですが
どんどん先着減らしたり、、、
印象は自由ですね。
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2451
マンション検討中さん 2日前
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2452
購入検討中 1日前
最新状況です。
・販売済:108戸（一般販売住戸の59%）
・販売済+地権者住戸:141戸（総戸数の65%）
【販売中】
・先着順販売住戸:3戸
【未販売】
・未販売住戸:74戸
（第2期3次7月下旬販売予定）
【全体】
・総戸数:218戸
・内地権者住戸:33戸
・内一般販売住戸:185戸
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2453
検討板ユーザーさん 1日前
>>2452 購入検討中さん
今のご時世、竣工前完売は難しいと思いますが、あと1年2ヶ月あります。年末の販売開始から7ヶ月で6割販売済ですから、数字からも現状、旭化成が販売対象を絞っている理由が分かります。ただ、購入検討者からすると順調な販売状況は複雑ですね。
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2454
名無しさん 1日前
>>2452 購入検討中さん
お礼を忘れました。ご共有ありがとうございます。また、お手隙で教えて頂けると助かります。
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2456
匿名さん 1日前
普通の方は実物を見て検討したい方が多いですから
竣工後や新駅舎イメージ完成等々、見えるようになってくると販売加速しそうですね
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2457
マンション検討中さん 1日前
中層階の角部屋や南向きの住戸は値上がりを待って売りに出すみたいです
新駅舎発表したらさらに値上げですかね
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2458
匿名さん 1日前
>>2456 匿名さん
特に未開発エリアのこちらのマンションはそうでしょうね。ある程度、実物を見てから購入判断をしたい方が多いと思います。
-
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2459
eマンションさん 1日前
>>2457 マンション検討中さん
新駅舎や自由通路等の施工は令和13年度であり、設計は令和9年度までですから、デザイン等の仕様の発表はまだまだ先だと思います。
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2460
口コミ知りたい 1日前
小川駅でも駅直結再開発のアトラスタワーであれば、やはり売れますね。
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2461
口コミ知りたいさん 1日前
行政が入っている事業は失敗出来ないので、売れ残りは作らないようにするとおっしゃっておりました。
新駅舎イメージは行政や西武鉄道と協議して早めに出して売れ行きを上げていくのではないでしょうか。
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2462
マンション掲示板さん 1日前
>>2461 口コミ知りたいさん
私もそのように思います。控えめな価格にはデベロッパーのそのような配慮が見えますよね。
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2463
マンション掲示板さん 1日前
>>2461 口コミ知りたいさん
しかし、なかなか情報もすんなり出て来ないですよね。商業棟の店舗も購入判断の上で重要だと思います。coopの大型店舗が公表されているのは安心材料ですが、続報がないですね。
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2464
名無しさん 1日前
B1の12階が売れたのですね。高層階を好む方は一定数いると思いますが、12階でも眺望は抜けているので良いですね。中住戸の低層中層はコストパフォーマンスが特に高いと思います。
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2465
口コミ知りたいさん 3時間前
20階ぐらいまでできているとすると、無償セレクト・有償オプションの申込期限はもう過ぎているかもしれないですね。
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2466
通りがかりさん 2時間前
とはいえ有償セレクトは高額だし、外注で何とでもなるのであまり困ることはないと思う。
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2467
匿名さん 2時間前
第3期はいつ頃だろう。お盆があるから9月ぐらいかな。
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2468
匿名さん 42分前
>>2467 匿名さん
あまり値上げされないと良いですね。心配なら今回申し込むのが無難なのでしょうが、まだ殆どの間取りが選べるので複雑です。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
アトラスタワー小平小川
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こちら
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所在地：東京都小平市小川西町4丁目3001番（地番）
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交通：西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 （西口より）
- 価格：5,900万円台予定～8,000万円台予定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：59.74m2～75.78m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
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モデルルーム：
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