東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー小平小川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-20 10:17:48

アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。

所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地名地番)
交通:西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.97㎡~87.11㎡
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社東京支店
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
管理会社:未定

公式URL:https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155205

総戸数:218戸(事業協力者取得住戸33戸含む)、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数:185戸
構造・規模:RC造一部鉄骨造(本体)、鉄骨造(駐車場棟)、地上27階、地下1階
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、小川駅西口地区地区計画(駅前商業地区)、
     高度利用地区(小川駅西口地区)、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場:111台(タワーパーキング 100台、平置10台、身障者用1台)
駐輪場:438台(2段式148台、スライド式236台、平置き54台)
バイク置場:7台

竣工予定日:2026年5月下旬予定
入居予定日:2026年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年12月上旬

バルコニー面積:7.88㎡~30.28㎡
建蔽率・容積率:69.64%・546.94%
敷地面積:5045.35㎡
建築面積:3,513.84㎡
延床面積:40,268.69㎡

Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。

始まりの地から、
かつてない未来が始まる。

小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。

- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発

※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
     ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
     エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
     ものです。※MRC調べ(2023年10月現在)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-05 08:17:06

アトラスタワー小平小川
所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
交通:西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:53.97m2~87.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

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アトラスタワー小平小川口コミ掲示板・評判

  1. 105 eマンションさん

    >>96 通りがかりさん

    国分寺で工事してましたよ。
    アトラスタワー小平小川って看板もあったので9月頃モデルルームはそこでやるでしょうね
    以前メイツ一橋学園もそこでやってましたし。

  2. 106 マンション掲示板さん

    >>105 eマンションさん
    情報ありがとうございます。
    やはり国分寺ですかー。
    駅前ですか?

  3. 107 検討板ユーザーさん

    >>106 マンション掲示板さん
    いえ、駅前ではなく国分寺駅北口から出て西の方に少し歩くと「国分寺本町4丁目」の交差点があります。そこの三井のリパークの中にありました。

  4. 108 匿名さん

    モデルルームの情報をありがとうございます。
    以前はモデルルームもマンション建設地の最寄り駅の駅前立地に建設されていたと思いますが、最近は総合モデルルームのような経費削減スタイルが増えているのですかね。

  5. 109 匿名さん

    >>108 匿名さん
    シンプルに小川にモデルルーム作ったら見にきてくれる検討者が減ってしまうって事では…。これが竣工間近とかなら別ですが、今の現地を見て将来像にトキメイてくれる方も少ないでしょうし。

  6. 110 通りがかりさん

    小川にモデルルームを作ったら小川駅を見て広域検討の方が撤退間違いなしですからね。
    国分寺に作るしかなかったんでしょうね。

  7. 111 匿名さん

    そういうものですか・・・まずは自分たちがずっと暮らす街も同時に見て検討すべきだと思っている派なのですが。
    室内も当然ことながら外観や共用施設と同じくらい毎日歩いたり買い物したりする周辺の環境も重要だと思うので。

    販売開始も12月予定ですし現地に建物もない状態だとたしかにテンション下がりそうですが。
    駅徒歩1分という最大の魅力と再開発については無視できなポイントだとは思います。

  8. 112 検討板ユーザーさん

    都心に出るには西武線になるのかね
    座れはしないけど小川からならいい立ち位置は確保できると思う

  9. 113 eマンションさん

    >>111 匿名さん まだ駅とくっついてなく、自分で見に来ればいいし。国分寺にもおりてほしいのかも。
    国分寺駅前にモデルルームをつくる場所も多そう。人が多くより見にきてくれる。

  10. 114 マンション検討中さん

    モデルルーム案内の9月にはおおよその価格が伝えられるとのこと
    楽しみです

  11. 115 通りがかりさん

    西武線最古の小川駅
    駅舎改修工事の予定とかが同時公表されれば価格、売れゆきが変わるだろうけど
    西武鉄道お金ないから厳しいか
    国分寺駅徒歩15分くらいの価値になれば良い方

  12. 116 マンコミュファンさん

    >>115 通りがかりさん
    国分寺まで電車7分なのに、国分寺徒歩15分の新築と同じなわけない。。。

    ここの板の人たち、小川だから安いはずって思い込みが強い。
    国分寺のツインタワーの新築時(6年前)と似たような価格帯になると思います。

  13. 117 マンション掲示板さん

    >>116 マンコミュファンさん

    10分に1本しか来ない単線の西武国分寺線で国分寺駅から8分かかります。
    距離にすると約6キロ
    駅舎は西武線最古のボロボロ駅
    国分寺徒歩8分よりは低い価値になるかと

  14. 118 名無しさん

    国分寺駅徒歩10-15分くらいの価値ですかね

  15. 119 eマンションさん

    やはり駅直結のメリット。天気を気にしなくていい、電車のスケジューリングが楽、買い物が濡れずに楽にできる等がありますので国分寺7分と同じくらいの価値はあるのではないでしょうか?

  16. 120 マンション検討中さん

    駅距離で考えるなら、小川エリアは駅徒歩3分でも戸建が普通に買えちゃうんですよね。。。それでもあえてマンション、という人をいかにかき集められるかがポイントですね。

  17. 121 マンション比較中さん

    小川駅徒歩5分だと建物面積100m2の新築戸建てでも4,000万程度で買えちゃうからね。そもそもタワマン買おうって人は戸建ては検討の選択肢に入ってないとは思うけど。
    https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_kodaira/nc_74958868/

  18. 122 通りがかりさん

    ザ・ガーデン小平小川東がかなりの大規模物件ですね。

  19. 123 坪単価比較中さん

    >>122 通りがかりさん
    一番最寄りの西武多摩湖線(ってあったの?)の八坂駅から徒歩8分では、さすがにこのエリアに地縁が深い方以外は比較検討外じゃないですかね?そこ選ぶならほかのエリアのもっとアクセス良い物件にしそうな...。

  20. 124 評判気になるさん

    小川駅もこのエリアに地縁が無い方は比較検討外ですよね、、、

アトラスタワー小平小川
所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
交通:西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:53.97m2~87.11m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
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