東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス小金井公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-19 23:46:54

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス小金井公園

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33

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シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 4275 評判気になるさん

    花小金井なんて10年前は予算4,000万円で新築マンションが買えたんだから、その時点を基準に考えればしっかり不動産価格は1.5倍になっている。別に悪くはないし悲観する必要もないんじゃないですか。バブってたのがようやく少しだけ冷めてきただけ。

  2. 4276 通りがかりさん

    >>4274 名無しさん
    実際の成約価格が上がることはないんじゃないの?

  3. 4277 名無しさん

    あまりにも突飛な発言をすると周りが驚いてしまいます。発言する前に少し調べましょうね。

  4. 4278 マンコミュファンさん

    花小金井は健闘している方だと思いますがね。お隣の小平、田無は2割安い。

  5. 4279 マンション掲示板さん

    >>4272 匿名さん

    新築プレミアム恐るべし

  6. 4280 ご近所さん

    港区が天井打ったみたいですね
    港区を押し出されていた年収2000万層が港区に戻るので
    順々に1500万層が中野あたりに戻り、さらに1000万層が三鷹あたりに戻る
    その外側のこの辺も徐々に下がっていくでしょう
    含み益出ているみなさん
    利確するなら今ですよ

  7. 4281 マンコミュファンさん

    そもそもの考え方がおかしい。マイホームを利確?子供の学校はどうするの?お前は一体何言っているんだ。

  8. 4282 マンション住民さん

    >>4281 マンコミュファンさん
    多摩地域のファミリー向けマンションを投機目的で考えている見当違いな人に何を言っても無駄かと。

  9. 4283 マンション住民さん

    >>4278 マンコミュファンさん
    そもそも小平、田無とは出物の質が違うので一概に比較はできないと思いますよ。あっちは築年数が経ちすぎている。

  10. 4284 マンコミュファンさん

    確かに田無と小平には築浅の目ぼしい大型物件はありませんね。それに対して花小金井は築浅大規模マンションが溢れている。

  11. 4285 匿名さん

    利確しねえんなら成約価格なんて気にすんな
    このまま楽しく暮らせ

  12. 4286 評判気になるさん

    新築プレミアムが剥がれただけ暴落しているわけでない。これからの価格下落は緩やかになるでしょう。

  13. 4287 マンション検討中さん

    何だかんだ売れているみたいですねここ。
    さすがに他が高すぎるのかな。

  14. 4288 eマンションさん

    物価は急激に上昇している中で賃金はなかなか上がらず実質賃金マイナス。普通のサラリーマンがローン組める限界が5千万円~6千円。予算の制約から消去法でこのマンションが選ばれていると言うだけ。もっと良いところに住めるならみんな違う場所に住む。

  15. 4289 マンション住民さん

    >>4288 eマンションさん
    人生そんなもんですよね~
    その意味では既に完成している物件は強いですね。

  16. 4290 口コミ知りたいさん

    小金井公園の近くは魅力的ですね。引っ越したいなぁ。今住んでいるスミフのマンション10年後には修繕積立金+管理費で月額80,000円。ローンはあと5年で完済するが、修繕積立金+管理費で80,000円は馬鹿らしいよ。

  17. 4291 評判気になるさん

    >>4290 口コミ知りたいさん

    築何年ですか?

  18. 4292 eマンションさん

    マンションも女と同じ。若くて美しい築浅の期間だけ楽しんで古くなってきたら価値が無くなる前にさっさと売っぱらうに限る。最後まで添い遂げるなんてバカのすること。修繕積立金と管理費が8万円だって?そんなになるまで手を打たないトロ臭いマヌケは損して当たり前だ。

  19. 4293 eマンションさん

    沖有人先生も言っている。「マンションは新築を買って15年で買い替えなさい」と。

  20. 4294 評判気になるさん

    >>4291 評判気になるさん
    築15年です。


  • 【スムラボ・プレミアム記事】<ザ・パークハウス吉祥寺プレイス>プロジェクト発表会レビュー【むさしのマンション】

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