多摩川シーズンズってどうですか？

>>2286 地権者その２さん
貸せば良くないですか？取得価格考えるといい利回りになるんでは？
地権者は賃貸禁止の条項が無ければですが。

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>>2287 買い替え検討中さん
あと一年数か月で引き渡しなので、非課税枠が使えるのは一回だけだと思いますが、相続人×110万円の名義書き換えをしといた方がいいってことですか？
というか、もし引渡し前に相続になったら、いったいいくらになるんだろう。

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>>2288 マンション掲示板さん
借り手いますかね…。駅から遠いし。
ローン返済額より低い賃料にすればいいのか。
でもその場合、自宅じゃないから相続税がすごそう。

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>>2289 地権者その２さん
建物は無い状態だし、土地はすべての敷地を住居だか住民で割ったような計算で評価が安いんじゃないかな。権利が戻ると高くなると聞いた。ここじゃ解決できないので組合に相談が良いかと‥

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買いかえ検討中さん、そのほかの方、愚痴まじりの質問にお返事ありがとうございます！
これ以上は主旨が変わりそうなので、おっしゃる通り組合に聞いてみます。
名無しに戻りますので、引き続き皆さま有益な情報交換をお願いします。

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ここは駐輪場も自動ドアになっていますか

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>>2275 口コミ知りたいさん
横レスですが、うちもまだ行ってないです。
インテリアオプションの前には部屋の雰囲気を知りたいので行こうと思います。

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>>2290 地権者その２さん
値段にもよるだろうけど、借りてはいると思いますよ。

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住宅ローン返済中に人に貸しちゃダメだからね
普通に住宅ローンの規約違反でバレたら良くて一括返済要求されるよ
最近投資話で騙されてやってる人いるけどバレたら悲惨だよ

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>>2286 マンション掲示板さん
住宅ローン組んでないなら私なら貸すかな

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人に貸すなら住宅ローンじゃなく、物件そのものを担保に入れて購入資金を借りるんだ！
そしてローン返済額相当の賃料に設定。
そうすれば賃料でローン返済が回る。
最初のうちは家賃収入が実質ゼロだけど、どうせ地権者なら購入資金は追い金とかオプション料金だけでしょ？
すぐ返せますって。
売るにしても、入居者がいる方が高く売れるよ。

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A、B棟の販売はいつなんだろう。

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>>2299 ご近所さん
適当なこと言っちゃだめですよ。
売るときは空室の方が高く売れるのは常識かと…
入居者いたら実需の人は買えないし、投資家しか買わないから普通に考えて売却価格下がりますよ。

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>>2301 購入経験者さん
不動産勤務ですが、おっしゃる通りですね。
都心ど真ん中、高利回りとかであれば条件によっては同等の価格で
売却できる可能性もゼロではないですが、一般的には空室の方が間違いなく高く売れますね。

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A棟も部分的にシートが外されてきましたね！

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1000世もありますが、24時間ゴミ出し自由にできるものですか？結局市の指定ゴミ出し日の一日前に出すルールになってしまいますかね？

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HPと現地とでは、建物外観の色味が違う印象でした。やっぱり見ないと分からないですね。

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>>2305 評判気になるさん
同じくです！
照明や周りの植栽で、また雰囲気変わっていくんでしょうかね...

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>>2304 検討板ユーザーさん

シーズンズ全体で一ヶ所しかないわけじゃないですよ

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>>2304 検討板ユーザーさん
マンションではそんな事ありえないから大丈夫

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