物件概要 |
所在地 |
東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、2338番3、東京都調布市染地3丁目1番1149(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (C棟・D棟) 徒歩22分(A棟・B棟) 小田急小田原線 「和泉多摩川」駅 徒歩19分 (C棟) 徒歩21分(B棟・D棟) 徒歩22分(A棟) 京王線 「国領」駅 徒歩21分 (A棟) 徒歩22分(D棟) 徒歩24分(B棟・C棟) 「多摩川住宅南口」(のりば2)バス停 徒歩3分(A棟・B棟) 徒歩1分(C棟) 徒歩2分(D棟)から「狛江駅北口」バス停まで約8分(小田急バス) 「西和泉」バス停 徒歩2分(A棟・D棟) 徒歩4分(B棟・C棟)から「狛江駅北口」バス停まで約10分(小田急バス) 「西和泉」午前回り専用バス停 徒歩2分(A棟) 徒歩4分(B棟・C棟) 徒歩1分(D棟)から「調布駅南口」バス停まで約22分(京王バス) 「西和泉」午後回り専用バス停 徒歩2分(A棟・D棟) 徒歩4分(B棟・C棟)から「調布駅南口」バス停まで約19分(平常時)(京王バス)
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間取り |
1DK~4LDK |
専有面積 |
36.16m2~81.88m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.08平米~23.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 6.63平米~6.94平米 ●ルーフバルコニー面積 : 37.98平米 ●専用庭面積 : 24.20平米~35.70平米 ●テラス面積 : 10.45平米~12.33平米 ●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2025年7月13日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(813戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,217戸(非分譲住戸404戸含む)(A棟:320戸、B棟:62戸、C棟:436戸、D棟:399戸) |
販売戸数 |
未定 |
販売スケジュール |
'' |
モデルルーム |
2025年秋モデルルーム公開予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(A棟・C棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月下旬予定 入居可能時期:2027年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
多摩川シーズンズ口コミ掲示板・評判
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416
匿名さん
普通の人は他人の収入なんて気にしませんよ
相手の収入で態度でも変えてるんですかね?卑しい
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418
マンション検討中さん
12のコミュニティ施設ってすごいですよね
都内でこんなに沢山の共有施設があるマンションってここくらいでしょうか?
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420
マンション比較中さん
>>418 マンション検討中さん
駅からバス便だからこそ…かもですね。
駅まで出なくても多くの施設があるって、いいですよね。
近くの廃校が温水プールになるって話もありますし、施設の充実度が高くてワクワクします。
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421
マンション検討中さん
都心からこの近さで
郊外レベルの敷地の広さがありますからね
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423
評判気になるさん
調布市民がシティテラスじゃなくてシーズンズに興味持つ理由は?
地元民ならわかると思うけど、調布と狛江では自治体の力が違いすぎて、住民サービスは雲泥の差だよ。
もう買えるシティテラスを見送ってまで、高くなるであろうシーズンズの販売を待つ理由がわからない。
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424
評判気になるさん
>>423 評判気になるさん
そんな変わるかな?
具体的に何?
むしろ調布は府中と比較して狛江と変わらんいわれる始末なのに笑
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425
マンション検討中さん
中古でも住みたいマンションってどんなマンションだろうかと考えてみたけど、"自分の場合"は駅が遠くても自然豊かで、徒歩圏内である程度の買い物が出来て、駅遠のデメをカバーできる共用施設が充実しているマンションがいいなー。と思ったのでここを検討しています。エントリー者限定ページが全く更新されないのでそろそろ新たな情報出ないかな?と期待中
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427
通りがかりさん
>>423 評判気になるさん
423さんは地元の人?
どっちも住んだけど住んでる分には大差ないよ
もちろん調布の方が大きいから調布だったらちょっとお得な気持ちはあるけど、住んでる建物のサービス以上の見返りはないんじゃない?
自分が離れてる間に調布市がそこまで大きくなったとも思えないんだけど…
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428
匿名さん
>>426 ご近所さん
あなたそのコテハンでシティテラス板でも荒らしてません?
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429
契約者さん1
桜堤通り、臭くないですか?
多摩川ではなくて、用水路から臭いがしていて、シティテラスの所、結構キツイです。
川沿いより、一歩入った高層階が一番人気かしら。
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430
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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431
匿名
>>429 契約者さん1さん
シティテラスの契約者さん?
桜堤通り?用水路?何のこと言ってるんだろう?
根川は干からびてることの方が多いけど?
シティテラスは南のリバービューが一番人気だったみたいですね
シティテラスも同じになりそう
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432
ご近所さん
>>431 匿名さん
「桜堤通り」が染地通りよりももっと東へ続いていると思ってるだけでしょう。
そう言えば昔からある堤防沿いの道、名前あるんですかね?
昨日今日と雨だから臭いがする可能性がないとは言いませんけど、少なくとも昨日は全然感じませんでした。
今は二号棟からの排水はないし、シティテラスからの排水もまだそんなにないはずですから、今日少し位水位が上がっても臭うほどではないでしょう。
シーズンズは東側の根川通り沿いが人気になるかと思います。
いわゆるリバービュー棟は完工が遅いですよね。
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433
匿名
>>432 ご近所さん
シティテラスからの排水?
雨水が流れ込んでるだけですよね?
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434
匿名さん
>>429 契約者さん1さん
根川は団地を囲むような雨水排水路と、
多摩川と団地の間にも排水路になっています。
どちらも基本的に流れは無く、
溜まった雨水排水が多摩川に流れるだけなので、
周囲から泥ぼこりが流れ込むので、
ニオイや虫の発生どうしようもありません。
でも元田んぼの低地だから無いと排水出来ません。
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435
評判気になるさん
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436
eマンションさん
これ、契約者さんの言ってる臭いって、根川からじゃなくて遊歩道の緑地の土の臭いだと思うな
根川の臭いは結構近づかないとわからないけど、土の匂いは雨降り始めからすぐふわってする
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437
名無しさん
ゲリラ豪雨や台風ですぐ下水が溢れるのは、地表が舗装されすぎて雨水がダイレクトに下水に流れ込む地域。
その点、低地にある多摩川住宅が2019年まで一度も冠水しなかったのは、緑地や公園が多いこと、学校の校庭も舗装してなくて土地の保水力がそれなりにあったからかと思った。
シティテラスもシーズンズも昔とは比べ物にならないくらい緑地が減ったので、今後はどうだろう。
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438
名無しさん
>>415 マンション検討中さん
いい部屋は分譲用だから大丈夫w
この前の地権者説明会でも「分譲を買ってくれるお客様あっての建て替えなんだから、地権者は黙ってろ」くらいのこと言われたからね。
気持ちはわかるけど、デベや委員会のああ言う物言いが分断を招くんじゃないかと思ったよ。
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439
マンション検討中
>>438 名無しさん
地権者の方でしょうか?
シティテラス多摩川では、眺望の良いリバービューの住戸が地権者の方で埋まっていたという書き込みを見かけましたが、
多摩川シーズンズでは、分譲用に良い住戸が確保されているということなのでしょうか?
もし差し支えなければ、具体的に「このあたりの住戸は地権者が選べなかった」といった事例があるのかどうか教えていただけると参考になります!
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多摩川シーズンズ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、2338番3、東京都調布市染地3丁目1番1149(地番)
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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (C棟・D棟)、徒歩22分(A棟・B棟)
- 価格:未定
- 間取:1DK~4LDK
- 専有面積:36.16m2~81.88m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 1,217戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
2025年秋モデルルーム公開予定
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