横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-29 16:29:58

パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154644

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆 
    土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)
    神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)
    川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)(底地)(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
   小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
   南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米~1.27平米を含む
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

総戸数:241戸(一般販売対象戸数186戸)他に店舗5戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域:商業地域
区画整理法:仮換地・従前地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
         ・底地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他
         ・完成予定時期2026年3月

駐車場:総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場:総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場:総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム:総戸数 241戸 に対して44区画(住戸付設)
施設・設備:ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム(ゲストルーム)、
      スカイラウンジ、屋上テラス等

竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期:2024年1月中旬販売予定

バルコニー面積:10.13平米~37.92平米
敷地面積:3,450.00平米
建築面積:1,551.57平米
延床面積:25,577.97平米

人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER

総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。

- 急行停車&始発駅
 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
 約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
 地上25階建 免震タワーレジデンス

ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。

働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。

時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。

これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48

パークタワー向ヶ丘遊園  [第1期]
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:37.16m2~84.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 241戸
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

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パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 376 マンション検討中さん

    各階にゴミ置場ないのか。
    嫌だなぁ。

  2. 377 通りがかりさん

    電気設備とか地下なのかな、、、
    災害対策どんなもんなんだろ(興味本位)

  3. 378 マンション検討中さん

    設計変更して各階ゴミ置き場さえ設ければ人気が上がるのではないかな?

  4. 379 匿名さん

    >>378 マンション検討中さん
    ゴミ庫にできるスペースがあるかつ、購入希望者とかの意見が多い、販売が芳しくないくて付いた事例を聞いたことあるな、、、
    ランドマークだし販売が芳しくないはなさそうだけど、、、

  5. 380 口コミ知りたいさん

    モデルルーム予約率あんま良くない?
    いま日付変わったけど当日枠空いてる笑

  6. 381 検討板ユーザーさん

    >>378 マンション検討中さん

    今から設計変更はさすがに無理だと思いますが、後で設置することで大丈夫ではないでしょうか。住民で話し合い、ボックス型ゴミ箱を置けば良いと思います。

  7. 382 匿名さん

    共用施設のグランピングルームはBBQができる電気グリル常備でテントや椅子の貸し出しもあるようですが、3階という事は室内ですか?
    子供さんがいらっしゃるファミリー世帯にとって非常に楽しそうな施設ですが、こちらは予約制でしょうか?

  8. 383 口コミ知りたいさん

    登戸と向ヶ丘遊園に期待しすぎだろ

  9. 384 口コミ知りたいさん

    資料請求だけしてエントリーもしてないのにフリーダイヤルで不在着信が来ていた。しかも連続3回発信。
    迷惑だからメールでやってくれ。

  10. 385 匿名さん

    >>381 検討板ユーザーさん
    誰が回収するの?
    その費用は?
    管理費の変更の議決権は全体の何%?
    社会人になってから、書き込みをしよう。

  11. 386 購入経験者さん

    各階ゴミ箱室設置に変更がなければ買う気にはなれないです。

  12. 387 評判気になるさん

    各階ゴミ置き場が結構な論点になっていますね。価値観は人それぞれで、主観の問題なのでどこにウエイトを置くのかも自由だと思います。
    客観的に見れば、本物件では各階ゴミ置き場がないのであればもう少し管理費抑えられないかな?と率直に思います。
    一方で、ディスポがあるとはいえダンボールやペットボトル等がある以上、やはりゴキブリやネズミの心配が尽きないわけですし(実際に出るかどうかは誰にも分からないと思います)、元々そういったマンションに住んだことのない人からしてみれば、無いことによる不便さは想像の域を出ないでしょうし。
    本物件の価格帯、ターゲットとする購入層からしてみても、無しというのが一般的にみて妥当では、と思いました。

  13. 388 評判気になるさん

    管理費、修繕積立額、駐車場...
    高すぎません?

  14. 389 評判気になるさん

    >>387 評判気になるさん
    いや、この価格帯だったら普通は内廊下・各階ゴミ置き場はあるよ。ないくせに管理費が高すぎて論外でした。

  15. 390 マンション検討中さん

    そもそも論、この仕様でなんでこんな値段?
    街の魅力を単価で上げようとしてない??

  16. 391 評判気になるさん

    >>390 マンション検討中さん
    沿線上の相模大野クロスの足元にも及ばないし、ど田舎の羽沢横浜国大にすら劣る仕様というのはさすがにちょっと…

  17. 392 マンション検討中さん

    とにかく、管理費が高いと思う。
    価格もさることながら、ランニングまで高いとなると厳しい。冷静にならないと。

  18. 393 買い替え検討中さん

    最近は人件費、建築費が高くなったせいか、各階ゴミ置き場ないタワマンあちこちに建設されていますよ(タワマンといっても24階建て)。でそのたびに各階ゴミ置き場ないのは無理、とかその割に管理費が高い、と毎回書かれています。

  19. 394 買い替え検討中さん

    ゴキブリやネズミの出るマンションってありますか?5階建てぐらいの低層マンションでもそんなもの出たことはない。

  20. 395 検討板ユーザーさん

    >>385 匿名さん

    各階ゴミ箱の回収は管理人の仕事です。
    回収日を決めてあげれば大丈夫です。
    但し毎日ではなく月水金くらいとか管理人ができる範囲でやるようにすることです。ホテルとかではないのですから求めすぎないことです。

スムラボ yossy「パークタワー向ヶ丘遊園」のレビューもチェック

パークタワー向ヶ丘遊園  [第1期]
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
交通:小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:37.16m2~84.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 241戸
ファインスクェア横浜戸塚

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